Kostar 51 milljón að leigja en 26 milljónir að eignast fasteign

Bjarni-Ben.png
Auglýsing

Hvernig á ungt fólk að eign­ast fast­eign í dag? Eru öll sund lok­uð? Hvaða þýð­ingu hefur það að stunda reglu­legan sparn­að? Að þessu spurði Bjarni Bene­dikts­son fjár­mála­ráð­herra í erindi sínu á Popup ráð­stefnu í Háskól­anum í Reykja­vík í til­efni af Alþjóð­legri fjár­mála­læs­isviku sem haldin var í síð­ustu viku.

Bjarni tók dæmi um nýbak­aða for­eldra sem leggja fyrir þrjú þús­und krónur á mán­uði þar til barnið verður 18 ára gam­alt. Á þessum tíma, miðað við fjög­urra pró­senta, óverð­tryggða vexti, þá hefur um ein milljón safn­ast þegar barnið verður 18 ára gam­alt. Ef for­eldr­arnir leggja fimm þús­und krónur fyrir á mán­uði þá nemur stærð sjóðs­ins um 1,5 millj­ónum króna við 18 ára afmæl­ið.

Auglýsing


„Ef sá 18 ára heldur áfram að spara þá, er upp­hæðin rúm­legra 1,5 millj­ónir við 25 ára ald­ur, séu þrjú þús­und krónur lagðar fyrir á mán­uði, eða 2,5 millj­ónir ef lagðar eru 5.000 krónur á mán­uði. Það er ekki slæmt að eiga að loknu námi,“ sagði Bjarni og tók fram að hér væri ekki tekið til­lit til pen­inga sem ung­menni eign­ast t.d. við ferm­ingu, afmæli eða fá frá ömmu og afa. „Margt stórt gerir eitt stórt og það borgar sig að spara. Þessar tölur geta skipt máli og haft áhrif á hvort ungt fólk hafi raun­hæfan mögu­leika á að brúa þetta bil sem vantar þegar lán eru tek­in,“ sagði Bjarni.

Að leigja eða eiga, það er spurn­ingin

Fjár­mála­ráð­herra tók dæmi af 18,5 millj­óna króna, tveggja her­bergja íbúð sem var aug­lýst til sölu á fast­eigna­vef, og hver mun­ur­inn gæti verið á því kaupa íbúð­ina og leigja hana. „Fyrsta greiðsla af óverð­tryggðu láni hljóðar upp á 125 þús­und á mán­uði en 100 þús­und krónur ef lánið er verð­tryggt. Ætla má að leigu­verð íbúð­ar­innar sé um 150 þús­und krónur á mán­uði.



Spólum 25 ár fram í tím­ann. Þá er sá sem tók óverð­tryggt lán að greiða síð­ustu greiðslu af lán­inu upp á 50 þús­und krónur og sá sem tók verð­tryggt lán að borga 63 þús­und. Ein­stak­ling­ur­inn sem leigir hefur alls greitt 51 milljón króna í leigu á þessum tíma, og hann á enga fast­eign. Sá sem tók óverð­tryggt lán hefur greitt 26 millj­ónir í vexti og afborg­an­ir, og sá sem tók verð­tryggt lán hefur greitt 25 millj­ónir króna,“ sagði Bjarni. Í dæm­inu hans er miðað við að verð­bólga sé eitt pró­sent. „En það er sú verð­bólga sem við höfum haft und­an­farið og ætlum að hafa í fram­tíð­inn­i,“ sagði Bjarni og upp­skar hlátur fund­ar­gesta, en verð­bólga hefur aldrei hald­ist svo lág yfir lengra tíma­bil.



For­send­urnar breyti þó ekki grund­vall­ar­þátt­unum í dæm­inu, sagði Bjarni. Það sé afar gott að spara fyrir íbúða­kaupum og mik­il­vægt sé að fólk geri sér grein fyrir hvað það þýði að vera á leigu­mark­að­in­um. „Sjálfur er ég mik­ill tals­maður sér­eigna­stefn­unnar og trúi því að til lengri tíma sé hún betri val­kost­ur, þótt leigu­mark­aður þurfi sann­ar­lega að vera til staðar og að hann þurfi að efla.“



ferd-til-fjar_bordi

Benedikt: Jodie Foster er baráttukona
Stórleikkonan Jodie Foster ætlar sér að endurgera kvikmyndina Konan fer í stríð, sem Benedikt Erlingsson leikstýrði.
Kjarninn 10. desember 2018
Horft til þess að nýta skráðan markað til að selja hluti í ríkisbönkunum
Í Hvítbók stjórnvalda um framtíðarsýn fyrir fjármálakerfið kemur fram að vantraust á fjármálakerfinu sé enn „djúpstætt“. Langan tíma muni taka að ná upp trausti á því á nýjan leik.
Kjarninn 10. desember 2018
Bjarni Benediktsson, fjármálaráðherra.
Hvítbók um framtíðarsýn fyrir fjármálakerfið lítur dagsins ljós
Gott regluverk og öflugt eftirlit, hagkvæmni í bankarekstri og traust eignarhald fjármálafyrirtækja eru þær þrjár meginstoðir sem framtíðarsýn íslensks fjármálakerfis þarf að mótast af.
Kjarninn 10. desember 2018
Sara Dögg Svanhildardóttir
Dýrt húsnæði og há gjöld ýta undir einsleitni
Kjarninn 10. desember 2018
Þögul mótmæli við síðustu þingsetningu
Meirihluti Íslendinga telur það mikilvægt að fá nýja stjórnarskrá
Meirihluti landsmanna segir það mikilvægt að Íslendingar fái nýja stjórnarskrá á yfirstandandi kjörtímabili, samkvæmt nýrri könnun MMR. Konur reyndust líklegri til að segja endurnýjun stjórnarskrár mikilvæga.
Kjarninn 10. desember 2018
Sigþrúður Guðmundsdóttir, Ásmundur Einar Daðason og Ellen Calmon
Efla fræðslu um þjónustu og lagaleg úrræði í þágu kvenna af erlendum uppruna
Konur af erlendum uppruna eru margar hverjar í bagalegri stöðu til að komast úr erfiðum heimilisaðstæðum. Þær kunna margar hverjar ekki tungumálið, þekkja ekki réttindi sín og eru upp á kvalara sína komnar.
Kjarninn 10. desember 2018
Nichole Leigh Mosty
Eitt mikilvægasta skjal tuttugustu aldarinnar og undirstaða frelsis, réttlætis og friðar í heiminum
Leslistinn 10. desember 2018
Uber á leiðinni á hlutabréfamarkað
Bandaríska skutlfyrirtækið Uber stefnir á að skrá félagið á hlutabréfamarkað á næsta ári. Talið er að Uber gæti reynst allt að 120 milljarða dala virði í frumútboðinu. Lyft, helsti samkeppnisaðili Uber, stefnir einnig á skráningu á hlutabréfamarkað.
Kjarninn 10. desember 2018
Meira úr sama flokkiInnlent
None