Kostar 51 milljón að leigja en 26 milljónir að eignast fasteign

Bjarni-Ben.png
Auglýsing

Hvernig á ungt fólk að eign­ast fast­eign í dag? Eru öll sund lok­uð? Hvaða þýð­ingu hefur það að stunda reglu­legan sparn­að? Að þessu spurði Bjarni Bene­dikts­son fjár­mála­ráð­herra í erindi sínu á Popup ráð­stefnu í Háskól­anum í Reykja­vík í til­efni af Alþjóð­legri fjár­mála­læs­isviku sem haldin var í síð­ustu viku.

Bjarni tók dæmi um nýbak­aða for­eldra sem leggja fyrir þrjú þús­und krónur á mán­uði þar til barnið verður 18 ára gam­alt. Á þessum tíma, miðað við fjög­urra pró­senta, óverð­tryggða vexti, þá hefur um ein milljón safn­ast þegar barnið verður 18 ára gam­alt. Ef for­eldr­arnir leggja fimm þús­und krónur fyrir á mán­uði þá nemur stærð sjóðs­ins um 1,5 millj­ónum króna við 18 ára afmæl­ið.

Auglýsing


„Ef sá 18 ára heldur áfram að spara þá, er upp­hæðin rúm­legra 1,5 millj­ónir við 25 ára ald­ur, séu þrjú þús­und krónur lagðar fyrir á mán­uði, eða 2,5 millj­ónir ef lagðar eru 5.000 krónur á mán­uði. Það er ekki slæmt að eiga að loknu námi,“ sagði Bjarni og tók fram að hér væri ekki tekið til­lit til pen­inga sem ung­menni eign­ast t.d. við ferm­ingu, afmæli eða fá frá ömmu og afa. „Margt stórt gerir eitt stórt og það borgar sig að spara. Þessar tölur geta skipt máli og haft áhrif á hvort ungt fólk hafi raun­hæfan mögu­leika á að brúa þetta bil sem vantar þegar lán eru tek­in,“ sagði Bjarni.

Að leigja eða eiga, það er spurn­ingin

Fjár­mála­ráð­herra tók dæmi af 18,5 millj­óna króna, tveggja her­bergja íbúð sem var aug­lýst til sölu á fast­eigna­vef, og hver mun­ur­inn gæti verið á því kaupa íbúð­ina og leigja hana. „Fyrsta greiðsla af óverð­tryggðu láni hljóðar upp á 125 þús­und á mán­uði en 100 þús­und krónur ef lánið er verð­tryggt. Ætla má að leigu­verð íbúð­ar­innar sé um 150 þús­und krónur á mán­uði.



Spólum 25 ár fram í tím­ann. Þá er sá sem tók óverð­tryggt lán að greiða síð­ustu greiðslu af lán­inu upp á 50 þús­und krónur og sá sem tók verð­tryggt lán að borga 63 þús­und. Ein­stak­ling­ur­inn sem leigir hefur alls greitt 51 milljón króna í leigu á þessum tíma, og hann á enga fast­eign. Sá sem tók óverð­tryggt lán hefur greitt 26 millj­ónir í vexti og afborg­an­ir, og sá sem tók verð­tryggt lán hefur greitt 25 millj­ónir króna,“ sagði Bjarni. Í dæm­inu hans er miðað við að verð­bólga sé eitt pró­sent. „En það er sú verð­bólga sem við höfum haft und­an­farið og ætlum að hafa í fram­tíð­inn­i,“ sagði Bjarni og upp­skar hlátur fund­ar­gesta, en verð­bólga hefur aldrei hald­ist svo lág yfir lengra tíma­bil.



For­send­urnar breyti þó ekki grund­vall­ar­þátt­unum í dæm­inu, sagði Bjarni. Það sé afar gott að spara fyrir íbúða­kaupum og mik­il­vægt sé að fólk geri sér grein fyrir hvað það þýði að vera á leigu­mark­að­in­um. „Sjálfur er ég mik­ill tals­maður sér­eigna­stefn­unnar og trúi því að til lengri tíma sé hún betri val­kost­ur, þótt leigu­mark­aður þurfi sann­ar­lega að vera til staðar og að hann þurfi að efla.“



ferd-til-fjar_bordi

Kanntu vel við Kjarnann?

Frjáls framlög lesenda eru mikilvægur þáttur í rekstri Kjarnans. Þau gera okkur kleift að halda áfram að taka þátt í umræðunni á vitrænan hátt og greina kjarnann frá hisminu fyrir lesendur. 

Kjarninn er fjölmiðill sem leggur sig fram við að upplýsa og skýra út það sem á sér stað í samfélaginu með áherslu á gæði og dýpt. 

Okkar tryggð er aðeins við lesendur. Við erum skuldbundin ykkur og værum þakklát ef þið vilduð vera með í að gera Kjarnann enn sterkari. 

Ef þú kannt vel við það efni sem þú lest á Kjarnanum viljum við hvetja þig til að styrkja okkur. Þinn styrkur er okkar styrkur.

Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Risatogarinn Heineste kyrrsettur
Yfirvöld í Namibíu hafa ákveðið að kyrrsetja risatogarann Heineste sem er í eigu félags í Namibíu sem Samherji á hlut í, samkvæmt RÚV.
Kjarninn 22. nóvember 2019
Miðflokkurinn með 16,8 prósent – Sjálfstæðisflokkur með 18,1 prósent
Sjálfstæðisflokkurinn missir þrjú prósentustig af fylgi milli kannana og hefur aldrei mælst lægra. Miðflokkurinn tekur það fylgistap til sín.
Kjarninn 22. nóvember 2019
Blása til mótmæla – Vilja að Kristján Þór segi tafarlaust af sér
Boðað er til mótmæla á morgun, laugardag, en helstu kröfur mótmælenda eru að sjávarútvegsráðherra segi af sér embætti, Alþingi lögfesti nýja og endurskoðaða stjórnarskrá og að arður af nýtingu sameiginlegra auðlinda landsmanna renni í sjóði almennings.
Kjarninn 22. nóvember 2019
Hjálmar Jónsson, formaður BÍ.
Verkfalli blaðamanna aflýst
Tólf tíma verkfalli félaga í Blaðamannafélagi Íslands hefur verið aflýst. Samningur SA verður borinn undir félagsmenn.
Kjarninn 22. nóvember 2019
Drífa Snædal er forseti ASÍ.
Segir væntanlegt starfsfólk Play „varla að vita kaup og kjör“
Forseti ASÍ hvetur Play til að birta kjarasamninga sem það hefur gert um störf flugliða. Hún segir að undirboð á vinnumarkaði verði ekki liðin. Play telur sig hafa náð allt að 37 prósent kostnaðarlækkun vegna launa.
Kjarninn 22. nóvember 2019
Milli tveggja heima – Pólskur veruleiki á Íslandi
Miklar breytingar hafa orðið á íslensku samfélagi á síðustu áratugum og er ein breytan þar gífurlegur fjöldi innflytjenda sem hefur ákveðið að taka sitt hafurtask, söðla um og flytjast landa á milli.
Kjarninn 22. nóvember 2019
Ottó Tynes
Nútímavæðing nýfrjálshyggjunnar
Leslistinn 22. nóvember 2019
Marel og Össur draga vagninn í ávöxtun hlutabréfa Gildis
Hagnaður Gildis af bréfum sjóðsins í Marel og Össur nam 16,9 milljörðum króna á fyrstu tíu mánuðum ársins 2019. Ef sú hlutabréfaeign er undanskilin var samtals tap á eign sjóðsins á bréfum í hinum 16 félögunum sem hann átti í á Íslandi.
Kjarninn 22. nóvember 2019
Meira úr sama flokkiInnlent
None