Kostar 51 milljón að leigja en 26 milljónir að eignast fasteign

Bjarni-Ben.png
Auglýsing

Hvernig á ungt fólk að eign­ast fast­eign í dag? Eru öll sund lok­uð? Hvaða þýð­ingu hefur það að stunda reglu­legan sparn­að? Að þessu spurði Bjarni Bene­dikts­son fjár­mála­ráð­herra í erindi sínu á Popup ráð­stefnu í Háskól­anum í Reykja­vík í til­efni af Alþjóð­legri fjár­mála­læs­isviku sem haldin var í síð­ustu viku.

Bjarni tók dæmi um nýbak­aða for­eldra sem leggja fyrir þrjú þús­und krónur á mán­uði þar til barnið verður 18 ára gam­alt. Á þessum tíma, miðað við fjög­urra pró­senta, óverð­tryggða vexti, þá hefur um ein milljón safn­ast þegar barnið verður 18 ára gam­alt. Ef for­eldr­arnir leggja fimm þús­und krónur fyrir á mán­uði þá nemur stærð sjóðs­ins um 1,5 millj­ónum króna við 18 ára afmæl­ið.

Auglýsing


„Ef sá 18 ára heldur áfram að spara þá, er upp­hæðin rúm­legra 1,5 millj­ónir við 25 ára ald­ur, séu þrjú þús­und krónur lagðar fyrir á mán­uði, eða 2,5 millj­ónir ef lagðar eru 5.000 krónur á mán­uði. Það er ekki slæmt að eiga að loknu námi,“ sagði Bjarni og tók fram að hér væri ekki tekið til­lit til pen­inga sem ung­menni eign­ast t.d. við ferm­ingu, afmæli eða fá frá ömmu og afa. „Margt stórt gerir eitt stórt og það borgar sig að spara. Þessar tölur geta skipt máli og haft áhrif á hvort ungt fólk hafi raun­hæfan mögu­leika á að brúa þetta bil sem vantar þegar lán eru tek­in,“ sagði Bjarni.

Að leigja eða eiga, það er spurn­ingin

Fjár­mála­ráð­herra tók dæmi af 18,5 millj­óna króna, tveggja her­bergja íbúð sem var aug­lýst til sölu á fast­eigna­vef, og hver mun­ur­inn gæti verið á því kaupa íbúð­ina og leigja hana. „Fyrsta greiðsla af óverð­tryggðu láni hljóðar upp á 125 þús­und á mán­uði en 100 þús­und krónur ef lánið er verð­tryggt. Ætla má að leigu­verð íbúð­ar­innar sé um 150 þús­und krónur á mán­uði.



Spólum 25 ár fram í tím­ann. Þá er sá sem tók óverð­tryggt lán að greiða síð­ustu greiðslu af lán­inu upp á 50 þús­und krónur og sá sem tók verð­tryggt lán að borga 63 þús­und. Ein­stak­ling­ur­inn sem leigir hefur alls greitt 51 milljón króna í leigu á þessum tíma, og hann á enga fast­eign. Sá sem tók óverð­tryggt lán hefur greitt 26 millj­ónir í vexti og afborg­an­ir, og sá sem tók verð­tryggt lán hefur greitt 25 millj­ónir króna,“ sagði Bjarni. Í dæm­inu hans er miðað við að verð­bólga sé eitt pró­sent. „En það er sú verð­bólga sem við höfum haft und­an­farið og ætlum að hafa í fram­tíð­inn­i,“ sagði Bjarni og upp­skar hlátur fund­ar­gesta, en verð­bólga hefur aldrei hald­ist svo lág yfir lengra tíma­bil.



For­send­urnar breyti þó ekki grund­vall­ar­þátt­unum í dæm­inu, sagði Bjarni. Það sé afar gott að spara fyrir íbúða­kaupum og mik­il­vægt sé að fólk geri sér grein fyrir hvað það þýði að vera á leigu­mark­að­in­um. „Sjálfur er ég mik­ill tals­maður sér­eigna­stefn­unnar og trúi því að til lengri tíma sé hún betri val­kost­ur, þótt leigu­mark­aður þurfi sann­ar­lega að vera til staðar og að hann þurfi að efla.“



ferd-til-fjar_bordi

Fór með afsagnarbréf í vasanum á alla fundi í Hvíta húsinu
Birting á 448 síðna skýrslu saksóknarans Rupert Mueller er mál málanna í bandarískum fjölmiðlum í dag. Ekki er um neitt annað talað í sjónvarpsfréttum. Er þetta góð eða slæm skýrsla fyrir Bandaríkjaforseta?
Kjarninn 19. apríl 2019
Ísland með langminnst fjölmiðlafrelsi á Norðurlöndunum
Ísland fellur enn á árlegum lista yfir vísitölu fjölmiðlafrelsis. Súrnun í samskiptum stjórnmálamanna og fjölmiðla nefnd sem ástæða. Hin Norðurlöndin eru öll á meðal þeirra fimm landa sem njóta mest fjölmiðlafrelsis.
Kjarninn 18. apríl 2019
Haukur Arnþórsson
Umferðin eykst með sjálfkeyrandi bílum
Kjarninn 18. apríl 2019
Rannsókn Mueller snérist að uppistöðu um hvort að Rússar hefðu beitt sér í forsetakosningunum 2016, sem Donald Trump vann.
Mueller fann tíu dæmi um mögulega hindrun á framgang réttvísinnar
Skýrsla Roberts Mueller verður afhend þingmönnum í Bandaríkjunum í dag. Á blaðamannafundi sagði dómsmálaráðherrann að Trump hefði tengst tíu atvikum sem mögulega hindruðu framgang réttvísinnar, en hann teldi sjálfur að fælu ekki í sér glæpi.
Kjarninn 18. apríl 2019
Þorsteinn Vilhjálmsson
Lífskjarasamningarnir: Rykið sest
Kjarninn 18. apríl 2019
Allir þessir heimar
Allir þessir heimar
Allir þessir heimar – Galdrahöfundur tveggja tungumála
Kjarninn 18. apríl 2019
Sigríður Á. Andersen þegar hún yfirgaf sinn síðasta ríkisráðsfund. Að minnsta kosti í bili.
Það helsta hingað til: Afsögn Sigríðar Á. Andersen
Kjarninn tók saman helstu fréttamál íslensks samfélags á fyrstu mánuðum ársins 2019. Eitt mál sem stendur þar upp úr er afsögn dómsmálaráðherra og dómur Mannréttindadómstóls Evrópu í Landsréttarmálinu.
Kjarninn 18. apríl 2019
Forsetinn sem varð til í beinni útsendingu á RÚV og þjóðin elskar
Á meðan að traust hríðfellur gagnvart Alþingi og borgarstjórn, og mælist undir 20 prósent, er einn þjóðkjörinn fulltrúi sem flestir landsmenn eru ánægðir með. Það er forseti landsins sem nýtur trausts 83 prósent landsmanna.
Kjarninn 18. apríl 2019
Meira úr sama flokkiInnlent
None