Kostar 51 milljón að leigja en 26 milljónir að eignast fasteign

Bjarni-Ben.png
Auglýsing

Hvernig á ungt fólk að eign­ast fast­eign í dag? Eru öll sund lok­uð? Hvaða þýð­ingu hefur það að stunda reglu­legan sparn­að? Að þessu spurði Bjarni Bene­dikts­son fjár­mála­ráð­herra í erindi sínu á Popup ráð­stefnu í Háskól­anum í Reykja­vík í til­efni af Alþjóð­legri fjár­mála­læs­isviku sem haldin var í síð­ustu viku.

Bjarni tók dæmi um nýbak­aða for­eldra sem leggja fyrir þrjú þús­und krónur á mán­uði þar til barnið verður 18 ára gam­alt. Á þessum tíma, miðað við fjög­urra pró­senta, óverð­tryggða vexti, þá hefur um ein milljón safn­ast þegar barnið verður 18 ára gam­alt. Ef for­eldr­arnir leggja fimm þús­und krónur fyrir á mán­uði þá nemur stærð sjóðs­ins um 1,5 millj­ónum króna við 18 ára afmæl­ið.

Auglýsing


„Ef sá 18 ára heldur áfram að spara þá, er upp­hæðin rúm­legra 1,5 millj­ónir við 25 ára ald­ur, séu þrjú þús­und krónur lagðar fyrir á mán­uði, eða 2,5 millj­ónir ef lagðar eru 5.000 krónur á mán­uði. Það er ekki slæmt að eiga að loknu námi,“ sagði Bjarni og tók fram að hér væri ekki tekið til­lit til pen­inga sem ung­menni eign­ast t.d. við ferm­ingu, afmæli eða fá frá ömmu og afa. „Margt stórt gerir eitt stórt og það borgar sig að spara. Þessar tölur geta skipt máli og haft áhrif á hvort ungt fólk hafi raun­hæfan mögu­leika á að brúa þetta bil sem vantar þegar lán eru tek­in,“ sagði Bjarni.

Að leigja eða eiga, það er spurn­ingin

Fjár­mála­ráð­herra tók dæmi af 18,5 millj­óna króna, tveggja her­bergja íbúð sem var aug­lýst til sölu á fast­eigna­vef, og hver mun­ur­inn gæti verið á því kaupa íbúð­ina og leigja hana. „Fyrsta greiðsla af óverð­tryggðu láni hljóðar upp á 125 þús­und á mán­uði en 100 þús­und krónur ef lánið er verð­tryggt. Ætla má að leigu­verð íbúð­ar­innar sé um 150 þús­und krónur á mán­uði.



Spólum 25 ár fram í tím­ann. Þá er sá sem tók óverð­tryggt lán að greiða síð­ustu greiðslu af lán­inu upp á 50 þús­und krónur og sá sem tók verð­tryggt lán að borga 63 þús­und. Ein­stak­ling­ur­inn sem leigir hefur alls greitt 51 milljón króna í leigu á þessum tíma, og hann á enga fast­eign. Sá sem tók óverð­tryggt lán hefur greitt 26 millj­ónir í vexti og afborg­an­ir, og sá sem tók verð­tryggt lán hefur greitt 25 millj­ónir króna,“ sagði Bjarni. Í dæm­inu hans er miðað við að verð­bólga sé eitt pró­sent. „En það er sú verð­bólga sem við höfum haft und­an­farið og ætlum að hafa í fram­tíð­inn­i,“ sagði Bjarni og upp­skar hlátur fund­ar­gesta, en verð­bólga hefur aldrei hald­ist svo lág yfir lengra tíma­bil.



For­send­urnar breyti þó ekki grund­vall­ar­þátt­unum í dæm­inu, sagði Bjarni. Það sé afar gott að spara fyrir íbúða­kaupum og mik­il­vægt sé að fólk geri sér grein fyrir hvað það þýði að vera á leigu­mark­að­in­um. „Sjálfur er ég mik­ill tals­maður sér­eigna­stefn­unnar og trúi því að til lengri tíma sé hún betri val­kost­ur, þótt leigu­mark­aður þurfi sann­ar­lega að vera til staðar og að hann þurfi að efla.“



ferd-til-fjar_bordi

Vilt þú vera með?

Frjálsir, hugrakkir fjölmiðlar eru ómetanlegir en ekki ókeypis. Kjarninn reiðir sig á framlög lesenda og með því að styrkja Kjarnann mánaðarlega tekur þú þátt í að halda úti öflugum fjölmiðli.

Kjarninn hefur verið til taks fyrir kröfuharða lesendur í sjö ár og við ætlum að standa vaktina áfram og bjóða almenningi upp á vandaða umfjöllun þar sem áhersla er á gæði og dýpt.  

Fyrir þá lesendur sem nú þegar eru stoltir styrkjendur Kjarnans þá leyfum við okkur að benda á að hægt er að óska eftir að hækka styrkinn með því að senda póst á takk@kjarninn.is


Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Þórólfur Guðnason sóttvarnalæknir.
Þórólfur: Stöndum á krossgötum
Sóttvarnalæknir segir að á sama tíma og að mikið ákall sé í samfélaginu um að aflétta takmörkunum megi sjá merki um að faraldurinn gæti verið að fara af stað enn á ný.
Kjarninn 26. nóvember 2020
Tæknivarpið
Tæknivarpið
Tæknivarpið – Ekki fleiri PS5 á Íslandi á þessu ári
Kjarninn 26. nóvember 2020
Borgin gefur ríkinu út næstu viku til að borga 8,7 milljarða króna, annars mun hún höfða mál
Reykjavíkurborg telur að hún hafi verið útilokuð frá því að hljóta framlög úr Jöfnunarsjóði sveitarfélaga árum saman og að sú útilokun sé bæði andstæð lögum og stjórnarskrá. Hún fer fram á 8,7 milljarða króna auk vaxta og dráttarvaxta.
Kjarninn 26. nóvember 2020
Kannanir sýna að langflestir landsmenn hafi fulla trú á þeirri stefnu sem almannavarnir og heilbrigðisyfirvöld reka í baráttunni gegn COVID-19.
Lítill hljómgrunnur fyrir andstöðu við sóttvarnaraðgerðir yfirvalda
Landsmenn treysta yfirvöldum til að takast á við COVID-19 og bara tíu prósent telja að of mikið sé gert úr heilsufarslegri hættu sem starfi af faraldrinum. Gagnrýnendur finna helst hljómgrunn á meðal lítils hluta kjósenda Miðflokks og Sjálfstæðisflokks.
Kjarninn 26. nóvember 2020
Þórólfur Guðnason sóttvarnalæknir.
„Spítalinn var næstum því kominn á hliðina í þessum litla faraldri“
Þórólfur Guðnason sóttvarnalæknir var spurður beinskeyttra spurninga um gagnrýni sem fram hefur komið á opinberar sóttvarnaraðgerðir, meðal annars frá þingmönnum Sjálfstæðisflokksins, í viðtali í hlaðvarpsþætti á dögunum.
Kjarninn 25. nóvember 2020
Þorgerður Katrín Gunnarsdóttir, formaður Viðreisnar.
„Þessi ofbeldishrina er ekkert annað en skuggafaraldur“
Formaður Viðreisnar vill sérstakan aðgerðapakka til að koma í veg fyrir langtímaafleiðingar líkamlegs eða kynferðislegs ofbeldis. Hún segir stöðuna grafalvarlega – sem verði ekki hunsuð.
Kjarninn 25. nóvember 2020
Marínó Örn Tryggvason, forstjóri Kviku
Kvika, TM og Lykill sameinast
Tryggingarmiðstöðin hf., Kvika banki og fjármögnunarfyrirtækið Lykill hafa ákveðið að sameinast eftir tveggja mánaða viðræður.
Kjarninn 25. nóvember 2020
Besti knattspyrnumaður allra tíma látinn
Diego Maradona er látinn, sextugur að aldri.
Kjarninn 25. nóvember 2020
Meira úr sama flokkiInnlent
None