Íbúða­verð hefur á und­an­förnum tólf mán­uðum hækkað um 8,9 pró­sent, sam­kvæmt tölum Hag­stofu Íslands. Vísi­tala íbúða­verðs á höf­uð­borg­­ar­­svæð­inu hækk­aði um 1,4 pró­sent í des­em­ber á síð­asta ári miðað við fyrri mánuð og stóð í 448,5 stig­­um. Síð­ast­liðna þrjá mán­uði hækk­aði vísi­tal­an um 2,3 pró­sent og síð­ast­liðið hálft ár hækk­aði hún um 4,7 pró­sent.

Sé horft sér­stak­lega til Fast­eigna­mats íbúða í land­inu, sem fundið er út með upp­lýs­ingum úr þing­lýstum kaup­samn­ing­um, þá hækk­aði fast­eigna­mat íbúð­ar­hús­næðis um 7,5 pró­sent milli fast­eigna­mats­ins fyrir árið 2015 og síðan 2016. Fast­eigna­mat íbúða í land­inu nam 3.540 millj­örðum í mat­inu fyrir árið 2015, en fyrir árið 2016 var það 3.843 millj­arð­ar, sam­kvæmt upp­lýs­ingum Þjóð­skrár. 

Flestar spár fyrir næstu ár gera ráð fyrir áfram­hald­andi hækkun fast­eigna­verðs, og má nefna að grein­ing Arion banka gerir ráð fyrir sjö til átta pró­sent hækkun á ári út næsta ár.



Það skiptir miklu máli vax­andi eft­ir­spurn eftir litlum og með­al­stórum íbúðum á höf­uð­borg­ar­svæð­inu.

Fjöldi þing­lýstra kaup­samn­inga á höf­uð­borg­ar­svæð­inu frá 15. jan­úar til og með 21. jan­úar 2016 var 154, sam­kvæmt tölum sem Þjóð­skrá birti í dag. Þar af voru 113 samn­ingar um eignir í fjöl­býli, 31 samn­ingur um sér­býli og 10 samn­ingar um ann­ars konar eignir en íbúð­ar­hús­næði. Heild­ar­veltan var 7.038 millj­ónir króna og með­al­upp­hæð á samn­ing 45,7 millj­ónir króna.