Virði eigna Heimavalla yfir 50 milljarðar og eigið féð 17,6 milljarðar

Leigufélagið Heimavellir hefur vaxið hratt á síðustu árum.

hús íbúð fasteignir
Auglýsing

Leigu­fé­lagið Heima­vell­ir, sem er á leið á skráðan markað mán­að­ar­mótin mar­s/a­pr­íl, var með eignir upp á 53,6 millj­arða í lok árs í fyrra og var aukn­ingin milli ára 12,9 millj­arðar króna. Rekstr­ar­hagn­aður nam 2,7 millj­örðum en var 2,2 millj­arðar árið 2016. 

Leigu­tekjur á árinu 2017 voru rúm­lega þrír millj­arð­ar, sem er tvö­földun frá árinu 2016. Mats­breyt­ing á virði eigna, meðal ann­ars vegna hækk­andi fast­eigna­mats, nam 3,8 millj­örðum króna, sam­kvæmt til­kynn­ingu frá félag­in­u. 

Í árs­lok í fyrra átti félagið rúm­lega tvö þús­und íbúð­ir, en það hefur tryggt sér kaup á 340 nýjum íbúðum á þessu ári. 

Auglýsing

Vaxta­ber­andi skuldir félags­ins eru tæp­lega 35 millj­arðar króna og eigið fé þess 17,6 millj­arð­ar. Eig­in­fjár­hlut­fallið er 31,4 pró­sent.

Guð­brandur Sig­urðs­son, for­stjóri Heima­valla, segir í til­kynn­ingu að fjár­hagur félags­ins sé sterk­ur. „Ég er sáttur við rekstr­ar­nið­ur­stöðu félags­ins á árinu 2017. Félagið hefur vaxið hratt og tekið yfir stór og krefj­andi leigu­söfn sem hefur gengið vel að sam­þætta annarri starf­semi félags­ins. Rekst­ur­inn styrkt­ist veru­lega á síð­asta ári sem sést best á því að mán­að­ar­leg velta hækk­aði úr 230 millj­ónum króna á fyrsta árs­fjórð­ungi 2017 í 290 millj­ónir króna á síð­asta árs­fjórð­ungi árs­ins. Þessi veltu­aukn­ing skil­aði sér í bættum rekstri og afkomu. Við teljum okkur í góðri stöðu fyrir fyr­ir­hug­aða skrán­ingu félags­ins í Kaup­höll. Við horfum bjart­sýn fram á veg­inn. Það er mik­il­vægt að geta boðið nýjar lausnir og val­kosti eins og staðan er á hús­næð­is­mark­aði í dag. Við erum mark­visst að byggja upp leigu­markað þar sem fólk getur reitt sig á örugga lang­tíma­leigu eins og þekk­ist í nágranna­löndum okk­ar. Þannig viljum við stuðla að fjöl­breytt­ari og stöðugri hús­næð­is­mark­aði á Ísland­i. Áherslur félags­ins verða þar sem þörfin er mest, þar á meðal íbúðir fyrir eldri borg­ara, en við erum einnig að skoða leiðir til að koma á markað litlum hag­kvæmum leigu­í­búðum sem mikil þörf er fyrir um þessar mund­ir,“ segir Guð­brand­ur.

Hluti af þeim 340 íbúðum sem koma til afhend­ingar hjá Heima­völlum á þessu og næsta ári eru sér­hann­aðar fyrir eldri borg­ara, segir í til­kynn­ing­unni. „Þetta er nýj­ung hjá Heima­völlum til að bregð­ast við þörf á fjöl­breytt­ari úrræðum í hús­næð­is­málum fyrir þennan ald­urs­hóp,“ segir í til­kynn­ing­unn­i. 

Ann­ars vegar er um að ræða 58 íbúðir í tveimur fjöl­býl­is­húsum við Boða­þing í Kópa­vogi, í nágrenni við þjón­ustu fyrir eldri borg­ara á vegum Hrafn­istu og Kópa­vogs­bæj­ar. Hins vegar er um að ræða átján íbúða fjöl­býl­is­hús fyrir eldri borg­ara við Jað­ar­leiti, á nýjum bygg­ing­ar­reit sunnan við Útvarps­húsið í Efsta­leiti.

Þá hafa Heima­vellir fjár­fest í 164 íbúðum í nýju hverfi við Hlíð­ar­enda og kemur félagið þar til móts við stóran hóp fólks sem hefur áhuga á að kom­ast í öruggt leigu­hús­næði mið­svæðis í Reykja­vík. Gert er ráð fyrir að íbúð­irnar verði til­búnar til afhend­ingar á árinu 2019. Alls verða um sex hund­ruð íbúðir á svæð­inu og er mark­mið skipu­lags­ins „að skapa hverfi með borg­ar­brag, með fjöl­breytni í húsa­gerð, stórum sam­eig­in­legum inn­görðum og iðandi mann­líf­i,“ að því er segir í til­kynn­ingu.

Einnig eru að koma til afhend­ingar 47 íbúðir við Eini­velli í Hafn­ar­firði. Um er að ræða góðar fjöl­skyldu­í­búðir í barn­vænu og vin­sælu hverfi. Þá verður fram­hald á verk­efni sem hófst í fyrra að breyta setu­stofum í fast­eignum Heima­valla á Ásbrú í stúd­íó­í­búð­ir. Í fyrra var 51 íbúð stand­sett en gert er ráð fyrir að þetta verk­efni muni skila félag­inu 36 nýjum stúd­íó­í­búðum til við­bótar næsta sum­ar.

Öryggisráðið samþykkir 30 daga vopnahlé í Sýrlandi
Neyðarástand er víða í Sýrlandi eftir blóðuga borgarastyrjöld árum saman.
24. febrúar 2018
Líf, Elín og Þorsteinn leiða lista VG í Reykjavík.
Líf, Elín og Þorsteinn leiða hjá VG í Reykjavík
Forvali Vinstri grænna lauk í dag. Þau Líf Magneudóttir, Elín Oddný Sigurðardóttir og Þorsteinn V. Einarsson skipa þrjú efstu sætin. Kosið var um fimm efstu sæti á lista og greiddu tæplega 500 atkvæði í valinu.
24. febrúar 2018
Ólafur Helgi Jóhansson
Lestur, læsi og lesskilningur – grundvallaratriði náms
24. febrúar 2018
Klikkið
Klikkið
Klikkið – Varðandi stöðu Hugarafls og Geðheilsu Eftirfylgdar
24. febrúar 2018
„Þetta eru allt íslensk börn“
Lilja Dögg Alfreðsdóttir, mennta- og menningarmálaráðherra, segir það markmið sitt að börn af erlendum uppruna sem búa á Íslandi hafi sömu tækifæri í íslensku skólakerfi og önnur börn.
24. febrúar 2018
Þórður Snær Júlíusson
Höfum við ekki tíma til að sinna námi barnanna okkar?
24. febrúar 2018
Stóru málin
Stóru málin
Stóru málin – Reykvísk stjórnsýsla er eins og pítsa sem maður fær aldrei
24. febrúar 2018
Þórdís býður sig fram í varaformann Sjálfstæðisflokksins
Þórdís Kolbrún Reykfjörð Gylfadóttir, ferðamála-, iðnaðar- og nýsköpunarráðherra, býður sig fram til embættis varaformanns Sjálfstæðisflokksins. Landsfundur Sjálfstæðisflokksins fer fram 16. - 18. mars þar sem kosið verður um forystu flokksins.
24. febrúar 2018
Meira úr sama flokkiInnlent