Leiga hækkar umfram fasteignaverð - Fyrsta skipti síðan 2014

Fasteignaverð lækkaði um 0,1 prósent í mars en leiga hækkaði. Meiri ró er nú yfir verðhækkunum á markaði, jafnvel þó mikil uppbygging sé nú í gangi og vöntun sé á húsnæði.

airbnb
Auglýsing

Þrátt fyrir mikla upp­bygg­ingu hús­næðis og mikla vöntun á íbúð­um, sam­kvæmt grein­ingum sér­fræð­inga, þá hefur meiri ró færst yfir þróun fast­eigna­verðs að und­an­förnu heldur en hefur verið árin á und­an. 

Fast­eigna­verð lækk­aði um 0,1 pró­sent í mars, en á sama tíma hækk­aði leigu­verð um 2,1 pró­sent, sam­kvæmt gögnum frá Þjóð­skrá Íslands. 

Árleg hækkun fast­eigna­verðs, að teknu til­liti til verð­lags­þró­un­ar, nemur nú 4,8 pró­sent­um, en til sam­an­burðar þá nam hækk­unin 24 pró­sentum á milli áranna 2016 og 2017. Það var þá mesta árlega hækkun sem mæld­ist í öllum þró­uðum ríkjum heims­ins. 

Auglýsing

Árs­hækkun leigu­verðs nemur nú um 10 pró­sentum að nafn­virði, og er því tölu­vert umfram hækkun fast­eigna­verðs. Það er í fyrsta skipti síðan í nóv­em­ber 2014 sem það ger­ist, sam­kvæmt til­kynn­ingu Íbúða­lána­sjóðs.

Mikil upp­bygg­ing á sér stað þessi miss­erin á höf­uð­borg­ar­svæð­inu, en gert er ráð fyrir því að um 10 þús­und nýjar íbúðir komi út á markað á næstu þremur árum. 



Ert þú í Kjarnasamfélaginu?

Kjarninn er opinn vefur en líflínan okkar eru frjáls framlög frá lesendum, Kjarnasamfélagið. Sú stoð undir reksturinn er okkur afar mikilvæg.

Með því að skrá þig í Kjarnasamfélagið gerir þú okkur kleift að halda áfram að vinna í þágu almennings og birta vandaðar fréttaskýringar, djúpar greiningar á efnahagsmálum og annað fréttatengt gæðaefni. 

Kjarninn hefur verið til taks fyrir kröfuharða lesendur undanfarin sjö ár og við ætlum okkur að standa vaktina áfram. 

Fyrir þá sem nú þegar eru stoltir styrkjendur Kjarnans þá leyfum við okkur að benda á að hægt er að óska eftir að hækka mánaðarlega framlagið með því að senda póst á takk@kjarninn.is


Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Órangútanar eru greindir og hafa hafst við í frumskógunum sem  nú er verið að eyða í þúsundir ára.
Kraftaverkaolía með ýmislegt á samviskunni
Við eldum úr henni, böðum okkur í henni og burstum jafnvel tennurnar með henni. Sérfræðingar telja pálmaolíu vera í um helmingi allra mat- og snyrtivara sem finna má í verslunum á Vesturlöndum.
Kjarninn 25. október 2020
Klezmer-partývél úr látúni
Hljómsveitin Látún safnar fyrir framleiðslu á fyrstu plötu sinni. Það er gert með hópfjármögnun á Karolina Fund.
Kjarninn 25. október 2020
Páll Matthíasson, forstjóri Landspítalans á blaðamannafundi í dag.
Stór hópsýking tengd Landakoti – 77 greinst með COVID-19
Það sem óttast var mest, að veiran kæmist inn í viðkvæma hópa, er orðið að veruleika. Umfangsmikil hópsýking er rakin til Landakots og 49 sjúklingar hafa sýkst af COVID-19.
Kjarninn 25. október 2020
Matthías Aron Ólafsson
Saltnámur, gagnsiðbót og orkudrykkir
Kjarninn 25. október 2020
Heiðrún Lind Marteinsdóttir, framkvæmdastjóri Samtaka fyrirtækja í sjávarútvegi.
Segir málið hafa skaðað samskipti sjómanna og útgerðarmanna
Heiðrún Lind Marteinsdóttir, framkvæmdastjóri Samtaka fyrirtækja í sjávarútvegi, segir í yfirlýsingu að Hraðfrysthúsið-Gunnvör hafi ekki farið að leiðbeiningum um mögulegt smit á sjó. Heiðrún er sögð skráður höfundur skjals sem HG sendi fjölmiðlum í dag.
Kjarninn 25. október 2020
Kristján Þór Júlíusson sjávarútvegsráðhera.
Áhöfnin lokuð „inni í stálkassa“
Sjávarútvegsráðherra segist sleginn yfir því sem gerðist um borð í frystiskipinu Júlíusi Geirmundssyni. Hann segir augljóst að farið hafi verið freklega á svig við þau grundvallaratriði sem snúast um öryggi og velferð áhafnar.
Kjarninn 25. október 2020
Þarf að gera Bandaríkin frábær á ný eða þarf að byggja betur upp aftur?
Atvinnuleysi í Bandaríkjunum er umtalsvert og störfum í landinu hefur fækkað á síðustu árum. Gripið hefur verið til mjög kostnaðarsamra efnahagspakka sem hafa gert það að verkum að hallinn á ríkissjóði landsins er nú meiri en hann hefur verið í áratugi.
Kjarninn 25. október 2020
Júlíus Geirmundsson ÍS 270, er gerður út frá Ísafirði.
Útgerðin biðst „einlæglega afsökunar“
Framkvæmdastjóra Hraðfrystihússins-Gunnvarar, sem gerir út Júlíus Geirmundsson, þykir „þungbært að sitja undir ásökunum um að ekki sé hugað nógu vel að heilsu og öryggi starfsmanna“.
Kjarninn 25. október 2020
Meira úr sama flokkiInnlent