AirBnB-íbúðir á höfuðborgarsvæðinu aftur orðnar fleiri en 2.000 talsins

Þegar mest lét á árunum 2017, 2018 og 2019 voru yfir 3.000 íbúðir á höfuðborgarsvæðinu til leigu á AirBnB. Í veirufaraldrinum féll fjöldinn verulega, en í sumar skreið fjöldi íbúða í útleigu á ný yfir 2.000.

Vegna faraldursins komu margar AirBnB íbúðir inn á fasteignamarkaðinn, ýmist til almennrar leigu eða kaupa. Nú eru á ný yfir 2.000 íbúðir til útleigu á síðunni.
Vegna faraldursins komu margar AirBnB íbúðir inn á fasteignamarkaðinn, ýmist til almennrar leigu eða kaupa. Nú eru á ný yfir 2.000 íbúðir til útleigu á síðunni.
Auglýsing

Í sumar fór fjöldi íbúða á höf­uð­borg­ar­svæð­inu sem skráðar eru á leigu­síð­una Air­BnB undir þeim for­merkjum að hægt sé að leigja allt heim­il­ið, á ný yfir 2.000, eftir að fjöld­inn hafði dreg­ist veru­lega saman árin 2020 og 2021, í kór­ónu­veiru­far­aldr­in­um.

Enn er þó nokkuð í að fjöldi þeirra íbúða á höf­uð­borg­ar­svæð­inu sem skráðar eru á Air­BnB nái sömu hæðum og yfir sum­ar­mán­uð­ina árin 2017, 2018 og 2019, en þá voru jafnan yfir 3.000 íbúðir skráðar til útleigu í heild sinni á leigu­síð­unni.

Mynd: Úr skýrslu ARCUR fyrir borgina.

Þetta kemur fram í skýrslu um fast­eigna­mark­að­inn í Reykja­vík, sem fyr­ir­tækið Arcur ráð­gjöf vann að beiðni borg­ar­yf­ir­valda.

Í grein­ingu fyr­ir­tæk­is­ins segir að árið 2021 hafi farið hægt af stað, hvað varðar aukn­ingu skráðra íbúða á Air­BnB, en að fram­boðið hafi auk­ist smám saman þegar leið á árið.

Auglýsing

Í jan­úar hafði fram­boð eigna á Air­BnB ein­ungis auk­ist um 2,6 pró­sent frá jan­ú­ar­mán­uði 2021, en í júlí var aukn­ingin frá því í júlí­mán­uði í fyrra orðin rúm 96 pró­sent. Í sept­em­ber síð­ast­liðnum voru svo 89,5 pró­sent fleiri íbúðir til útleigu en á sama tíma fyrra, eða rúm­lega 2.000 eign­ir.

Í grein­ingu Arcur segir að það sé ljóst að nokkur fjöldi íbúða sé nú nýttur í þjón­ustu við ferða­menn, jafn­vel þó að fjölgun gisti­rýma á hót­elum hafi verið tals­verð á sama tíma. Sam­kvæmt því sem fram kemur í skýrsl­unni voru hót­el­rými á höf­uð­borg­ar­svæð­inu um 5.500 tals­ins í sum­ar.

Flestar íbúð­irnar í eða nærri mið­borg­inni

Í grein­ingum sem hafa verið gerðar á und­an­förnum árum um stað­setn­ingu þeirra íbúða sem eru aug­lýstar til leigu á Air­BnB hefur komið fram að flestar eru þær í Reykja­vík og hæst hlut­fall þeirra í sjálfri mið­borg­inni, póst­núm­eri 101.

Í rann­sókn á áhrifum Air­Bn­B-út­leigu á hús­næð­is­mark­að­inn sem unnin var árið árið 2019 kom fram að 80 pró­sent skráðra Air­Bn­B-­eigna á höf­uð­borg­ar­svæð­inu væru í Reykja­vík og 37 pró­sent í mið­borg­inni.

Sautján pró­­sent eign­anna voru í 105 Reykja­vík, auk þess sem sjö pró­­sent í voru póst­núm­eri 107 Reykja­vík.

Við þurfum á þínu framlagi að halda

Þú getur tekið beinan þátt í að halda úti öflugum fjölmiðli.

Við sem vinnum á ritstjórn Kjarnans viljum hvetja þig til að vera með okkur í liði og leggja okkar góða fjölmiðli til mánaðarlegt framlag svo við getum haldið áfram að vinna fyrir lesendur, fyrir fólkið í landinu.

Kjarninn varð níu ára í sumar. Þegar hann hóf að taka við frjálsum framlögum þá varð slagorðið „Frjáls fjölmiðill fyrir andvirði kaffibolla“ til og lesendur voru hvattir til að leggja fram í það minnsta upphæð eins kaffibolla á mánuði.

Mikið vatn hefur runnið til sjávar á þeim níu árum sem Kjarninn hefur lifað. Í huga okkar á Kjarnanum hefur þörfin fyrir fjölmiðla sem veita raunverulegt aðhald og taka hlutverk sitt alvarlega aukist til muna.

Við trúum því að Kjarninn skipti máli fyrir samfélagið.

Við trúum því að sjálfstæð og vönduð blaðamennska skipti máli.

Ef þú trúir því sama þá endilega hugsaðu hvort Kjarninn er ekki allavega nokkurra kaffibolla virði á mánuði.

Vertu með okkur í liði. Þitt framlag skiptir máli.

Ritstjórn Kjarnans: Sunna Ósk Logadóttir, Þórður Snær Júlíusson, Erla María Markúsdóttir, Arnar Þór Ingólfsson, Eyrún Magnúsdóttir og Grétar Þór Sigurðsson.


Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Stewart Rhodes, stofnandi og leiðtogi öfga- og vígasamtakanna The Oath Keepers.
„Maðurinn með leppinn“ sakfelldur fyrir árásina á bandaríska þinghúsið
Leiðtogi vígasveitarinnar Oath Keepers, maðurinn sem er með lepp af því að hann skaut sjálfan sig í augað, hefur verið sakfelldur fyrir árásina á bandaríska þinghúsið í janúar í fyrra. Hann á yfir höfði sér 20 ára fangelsisdóm.
Kjarninn 30. nóvember 2022
Helstu eigendur Samherja Holding eru Kristján Vilhelmsson og Þorsteinn Már Baldvinsson, forstjóri Samherja.
Samherjasamstæðan átti eigið fé upp á tæpa 160 milljarða króna um síðustu áramót
Endurskoðendur Samherja Holding gera ekki lengur fyrirvara við ársreikningi félagsins vegna óvissu um „mála­rekstur vegna fjár­hags­legra uppgjöra sem tengj­ast rekstr­inum í Namib­íu.“ Félagið hagnaðist um 7,9 milljarða króna í fyrra.
Kjarninn 30. nóvember 2022
Ari Trausti Guðmundsson
Flugaska eða gjóska?
Kjarninn 30. nóvember 2022
Vilhjálmur Birgisson er formaður Starfsgreinasambands Íslands.
Samningar við Starfsgreinasambandið langt komnir – Reynt að fá VR um borð
Verið er að reyna að klára gerð kjarasamninga við Starfsgreinasambandið um 20 til 40 þúsund króna launahækkanir, auknar starfsþrepagreiðslur og flýtingu á útgreiðslu hagvaxtarauka. Samningar eiga að gilda út janúar 2024.
Kjarninn 30. nóvember 2022
Bjarni Bjarnason er forstjóri Orkuveitu Reykjavíkur.
Vindorkuver um land allt yrðu mesta umhverfisslys Íslandssögunnar
Forstjóri Orkuveitunnar segir að ef þúsund vindmyllur yrðu reistar um landið líkt og vindorkufyrirtæki áforma „ættum við engu umhverfisslysi til að jafna úr Íslandssögunni. Hér væri reyndar ekki um slys að ræða því myllurnar yrðu reistar af ásetningi.“
Kjarninn 30. nóvember 2022
Halla Hrund Logadóttir orkumálastjóri.
„Matseðill möguleika“ ef stjórnvöld „vilja raunverulega setja orkuskipti í forgang“
Langtímaorkusamningar um annað en orkuskipti geta tafið þau fram yfir sett loftlagsmarkmið Íslands, segir orkumálastjóri. „Þótt stjórnvöld séu með markmið þá eru það orkufyrirtækin sem í raun og veru ákveða í hvað orkan fer.“
Kjarninn 30. nóvember 2022
Katrín Jakobsdóttir, formaður Vinstri grænna og forsætisráðherra, á fundi stjórnskipunar- og eftirlitsnefndar í morgun.
„Það var mjög óheppilegt að náinn ættingi hafi verið í þessum kaupendahópi“
Forsætisráðherra segir að ekki hafi verið ákveðið hvenær Bankasýsla ríkisins verði lögð niður og hvaða fyrirkomulag taki við þegar selja á hlut í ríkisbanka. Hún hafði ekki séð það fyrir að faðir Bjarna Benediktssonar yrði á meðal kaupenda í ríkisbanka.
Kjarninn 30. nóvember 2022
Á meðal eigna Bríetar er þetta fjölbýlishús á Selfossi.
Leigufélagið Bríet gefur 30 prósent afslátt af leigu í desember
Félag í opinberri eigu sem á um 250 leiguíbúðir um allt land og er ekki rekið með hagnaðarsjónarmið að leiðarljósi ætlar að lækka leigu allra leigutaka frá og með næstu áramótum.
Kjarninn 30. nóvember 2022
Meira úr sama flokkiInnlent