„Vísi­tala íbúða­verðs á höf­uð­borg­ar­svæð­inu var 537,7 stig í febr­úar 2017 (jan­úar 1994=100) og hækk­aði um 2,5% frá fyrri mán­uði. Síð­ast­liðna 3 mán­uði hækk­aði vísi­talan um 5,8%, síð­ast­liðna 6 mán­uði hækk­aði hún um 9,7% og síð­ast­liðna 12 mán­uði hækk­aði hún um 18,6%.“



Þetta kemur fram á vef Þjóð­skrár.

Vísi­tala íbúða­verðs á höf­uð­borg­ar­svæð­inu sýnir breyt­ingar á vegnu með­al­tali fer­metra­verðs, en miklar hækk­anir hafa ein­kennt gang mála á mark­aðnum að und­an­förnu.

Íbúð­ar­hús­næði er skipt í flokka eftir stærð og hvort það telst fjöl­býli eða sér­býli. Reiknað er með­al­fer­metra­verð fyrir 9 flokka íbúð­ar­hús­næð­is. 

Nið­ur­staðan er vegin með hlut­deild við­kom­andi flokks í heild­ar­verð­mæti á mark­aði miðað við und­an­gengna 24 mán­uð­i. 



Fast­eigna­verð hækk­aði um 15 pró­sent í fyrra en hækk­an­irnar hafa verið tölu­vert meiri í byrjun þessa árs. 

Mik­ill skortur á íbúðum á mark­aði hefur ýtt undir hækkun fast­eigna­verðs, en á vef Þjóð­skrár á dög­unum koma fram að lík­lega vant­aði um átta þús­und íbúðir á mark­að, miðað við sögu­lega þró­un, til að mæta eft­ir­spurn­inni á mark­aðn­um.