Gamma með allt að 10 prósent leigumarkaðar á höfuðborgarsvæðinu

Samkeppniseftirlitið telur fulla ástæðu til að gefa auknum umsvifum fasteignafélaga sérstakan gaum. Fasteignafélög eiga allt að 40% íbúða í almennri útleigu á höfuðborgarsvæðinu, og 70 til 80% á Suðurnesjum.

Auglýsing
img_4661_raw_0710130555_10191477755_o.jpg

Sér­hæfð leigu­fé­lög á höf­uð­borg­ar­svæð­inu og Suð­ur­nesjum eiga allt að 40 pró­sent íbúð­ar­hús­næðis í almennri útleigu á höf­uð­borg­ar­svæð­inu og á milli 70 til 80 pró­sent á Suð­ur­nesj­um. Ástæða er til þess að gefa þess­ari þróun sér­stakan gaum og vekja athygli á því hversu mikið vægi fast­eigna­fé­lög hafa á leigu­mark­aði.

Þetta kemur fram í til­kynn­ingu frá Sam­keppn­is­eft­ir­lit­inu, sem hafði til rann­sóknar yfir­töku Almenna leigu­fé­lags­ins, sem er í stýr­ingu Gamma, á BK eign­um. Sam­keppn­is­eft­ir­litið telur ekki for­sendur til íhlut­unar vegna máls­ins, fyrst og fremst vegna þess að BK eignir eiga helst íbúðir á öðru svæði en Almenna leigu­fé­lag­ið. 

Rekstr­ar­að­ili hins sam­ein­aða félags er fjár­mála­fyr­ir­tækið Gamma, en félagið er stærsta fyr­ir­tæki sinnar teg­undar á höf­uð­borg­ar­svæð­inu með rösk­lega þús­und íbúðir í eigna­safni sín­u. Félagið ræður yfir um 5 til 10 pró­sentum almenna leigu­mark­að­ar­ins á höf­uð­borg­ar­svæð­inu sam­kvæmt mati Sam­keppn­is­eft­ir­lits­ins. Á Suð­ur­nesjum er þessi tala 10 til 20 pró­sent, en þar eru Heima­vellir stærri aðili, með 20 til 30 pró­senta hlut­deild, og Ásbrú er á sama bili með 10 til 20 pró­sent mark­að­ar­ins. 

Auglýsing

Þrátt fyrir að Sam­keppn­is­eft­ir­litið aðhaf­ist ekk­ert í yfir­töku Almenna leigu­fé­lags­ins á BK eignum telur það „rétt að vekja athygli á auknu vægi sér­hæfðra leigu­fé­laga á mark­aði fyrir útleigu á íbúð­ar­hús­næði á höf­uð­borg­ar­svæð­inu og Suð­ur­nesj­u­m.“ Það sé full ástæða til að gefa þess­ari þróun sér­stakan gaum. „Þótt lík­legt sé að lítið fram­boð á leigu­hús­næði og stór­aukin eft­ir­spurn ráði miklu um hækk­andi fast­eigna- og leigu­verð nú um stund­ir, getur aukin sam­þjöppun á mark­aðnum leitt til minnk­andi sam­keppni til lengri tíma, leigu­tökum til tjóns.“ 

Sam­keppn­is­eft­ir­litið tekur einnig fram að frek­ari sam­þjöppun í þess­ari atvinnu­starf­semi muni að lík­indum kalla á ítar­legar rann­sóknir af hálfu eft­ir­lits­ins. Þó er einnig sögð full ástæða fyrir önnur stjórn­völd sem að málum koma að meta stöð­una og huga að stjórn­tækjum á sínum vett­vangi, segir eft­ir­lit­ið. 

Vilt þú vera með?

Frjálsir, hugrakkir fjölmiðlar eru ómetanlegir en ekki ókeypis. Kjarninn reiðir sig á framlög lesenda og með því að styrkja Kjarnann mánaðarlega tekur þú þátt í að halda úti öflugum fjölmiðli.

Kjarninn hefur verið til taks fyrir kröfuharða lesendur í sjö ár og við ætlum að standa vaktina áfram og bjóða almenningi upp á vandaða umfjöllun þar sem áhersla er á gæði og dýpt.  

Fyrir þá lesendur sem nú þegar eru stoltir styrkjendur Kjarnans þá leyfum við okkur að benda á að hægt er að óska eftir að hækka styrkinn með því að senda póst á takk@kjarninn.is


Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Rússneska bóluefnið Spútnik V er á leið í dreifingu. Um helgina geta Moskvubúar í forgangshópum fengið fyrri sprautu sína.
Spútnik sprautað í Rússa: Hefja bólusetningu í stórum stíl eftir helgi
Um helgina hefjast bólusetningar á forgangshópum í Moskvu með bóluefninu Spútnik V. Tvær milljónir skammta eru sagðar til. Reuters-fréttastofan segir suma ríkisstarfsmenn upplifa þrýsting um að taka þátt í klínískum tilraunum á virkni bóluefnisins.
Kjarninn 4. desember 2020
Sigurjón Njarðarson
Fullveldið
Kjarninn 4. desember 2020
Haukur Logi Karlsson
Innansveitarkronikan og evrópska réttarríkið
Kjarninn 4. desember 2020
Notkun reyktóbaks og rafrettna ekki tengd við alvarlegri einkenni COVID-19
Niðurstöður nýrrar rannsóknar á Íslandi sýna ekki fram á aukið algengi eða alvarleika COVID-19 sjúkdóms meðal notenda reyktóbaks eða rafrettna en benda til tengsla lungnasjúkdóma við alvarlegri einkenni.
Kjarninn 4. desember 2020
Konur ættu að hafa rétt til þess að hverfa frá störfum sínum eftir 36 vikna meðgöngu að mati Félags íslenskra fæðinga- og kvensjúkdómalækna.
Læknar ítreka að þeim finnst að konur ættu að geta farið í orlof eftir 36 vikur án skerðinga
Fæðinga- og kvensjúkdómalæknar telja að konur ættu að hafa rétt til að fara í orlof eftir 36 vikna meðgöngu, án þess að orlof eftir fæðingu skerðist. Starfshópur heilbrigðisráðherra um stefnumótun í barneignarþjónustu er einróma á sömu skoðun.
Kjarninn 4. desember 2020
Tólf ný smit – allir í sóttkví
Allir sem greindir voru með kórónuveiruna í gær innanlands voru í sóttkví. Eftir fjölgun smita í síðustu viku hefur þeim fækkað jafnt og þétt síðustu daga.
Kjarninn 4. desember 2020
Ítrustu varúðar gætt við greftrun manneskju sem lést vegna COVID-19 í Indónesíu. Hálf milljón Indónesa hafa greinst með veiruna.
Bóluefnið ekki „töfralausn“ – dauðsföll vegna COVID komin yfir 1,5 milljónir
Brýnt er að allir haldi vöku sinni áfram næstu vikur og mánuði. Bóluefni gegn COVID-19 er væntanlegt en það mun engan veginn útrýma öllum þeim vandamálum sem faraldurinn hefur skapað.
Kjarninn 4. desember 2020
Tæknivarpið
Tæknivarpið
Tæknivarpið – Víst fleiri PS5 á Íslandi á þessu ári
Kjarninn 4. desember 2020
Meira úr sama flokkiInnlent
None