Fjársterk fasteignafélög vekja áhuga erlendra fjárfesta

Samanlagðar eignir skráðu fasteignafélaganna þriggja nema tæplega 300 milljörðum króna.

Horft yfir Melana í vesturbæ Reykjavíkur.
Horft yfir Melana í vesturbæ Reykjavíkur.
Auglýsing

Erlendir fjár­festar hafa að und­an­förnu keypt hluta­bréf í fast­eigna­fé­lög­unum þremur sem skráð eru á mark­að, Eik, Reitum og Reg­inn, sam­kvæmt heim­ildum Kjarn­ans. Eftir að fjár­magns­höft voru losuð hafa erlendir fjár­festar látið sjá sig í auknu mæli á íslenska mark­aðnum og hafa þeir ekki síst horft til fast­eigna­fé­lag­anna og hluta­bréfa­sjóða sem fjár­festa í þeim.

Sé mið tekið af stöðu félag­anna þriggja í lok árs í fyrra þá nam sam­an­lagt eigin fé félag­anna 101,3 millj­örðum króna. Stærst er Reitir en eigin fé þess nam 46 millj­örðum króna í lok árs­ins. Reitir er með 29 millj­arða í eigin fé og hjá Eik var 26,3 millj­arðar í lok árs­ins. 

Hér má sjá skiptingu hlutafjár Regins. Mynd: Keldan.Sam­an­lagt mark­aðsvirði félag­anna er nú 156,6 millj­arðar króna, eða sem nemur 1,5 sinnum eigin fé þeirra. Mark­aðsvirði Reita er 72 millj­arð­ar, Reg­ins 43,3 millj­arðar og Eikar 41,2 millj­arð­ar. 

Hagn­aður félag­anna í fyrra nam 10,5 millj­örðum króna, eða sem nemur um 10,3 pró­sentum af eigin fé þeirra. Félögin hafa vit­an­lega notið góðs af mik­illi hækkun fast­eigna­verðs, en á móti kemur að rekstur atvinnu­hús­næðis hefur einnig farið hækk­and­i. 

Í fyrra var mestur hagn­aður hjá Reg­inn, eða 4,2 millj­arðar króna. Hjá Eik var hann 3,6 millj­arðar og hjá Reitum 2,7 millj­arð­ar.

Auglýsing

Eignir Reita nem 134 millj­örðum króna, hjá Reg­inn eru eign­irnar metnar á 84 millj­arða og hjá Eik 79 millj­arða. Sam­an­lagt eru það 297 millj­arðar króna, en eign­irnar eru að langstærstu hluta atvinnu­hús­næði á höf­uð­borg­ar­svæð­inu.

Í öllum þessu félögum eru líf­eyr­is­sjóðir fimm stærstu eig­end­urn­ir, sam­kvæmt upp­lýs­ingum á vef Keld­unn­ar, nema hjá Reg­inn þar sem Sigla ehf., sem er í eigu Tómasar Krist­jáns­sonar og Finns Reys Stef­áns­son­ar, er þriðji stærsti hlut­haf­inn með ríf­lega sex pró­sent hlut. 

Kanntu vel við Kjarnann?

Frjáls framlög lesenda eru mikilvægur þáttur í rekstri Kjarnans. Þau gera okkur kleift að halda áfram að taka þátt í umræðunni á vitrænan hátt og greina kjarnann frá hisminu fyrir lesendur. 

Kjarninn er fjölmiðill sem leggur sig fram við að upplýsa og skýra út það sem á sér stað í samfélaginu með áherslu á gæði og dýpt. 

Okkar tryggð er aðeins við lesendur. Við erum skuldbundin ykkur og værum þakklát ef þið vilduð vera með í að gera Kjarnann enn sterkari. 

Ef þú kannt vel við það efni sem þú lest á Kjarnanum viljum við hvetja þig til að styrkja okkur. Þinn styrkur er okkar styrkur.

Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Samherjamálið og afleiðingar þess í erlendum fjölmiðlum
Meintar mútugreiðslur Samherjamanna til áhrifamanna í namibísku stjórnkerfi til þess að fá eftirsóttan kvóta þar í landi og afleiðingar þess hafa ratað í erlenda fjölmiðla.
Kjarninn 13. nóvember 2019
Tæknivarpið
Tæknivarpið
Tæknivarpið - Disney+ byrjar að streyma
Kjarninn 13. nóvember 2019
Þórður Snær Júlíusson
Íslenska kerfið sem bjó til skipulagða glæpastarfsemi
Kjarninn 13. nóvember 2019
Vill að Kristján Þór stigi til hliðar og að eignir Samherja verði frystar
Þingmaður vill að sjávarútvegsráðherra Íslands víki og að eignir Samherja verði frystar af þar til bærum yfirvöldum. Samherji átti 111 milljarða í eigið fé í lok síðasta árs.
Kjarninn 13. nóvember 2019
Katrín Jakosbsdóttir, forsætsiráðherra.
Fannst þetta minna óþægilega á gamaldags nýlenduherra
Katrín Jakobsdóttir, forsætisráðherra, segir að ef það sem kom fram í fréttaskýringaþætti Kveiks í gærkvöldi reynist rétt þá sé þetta mál hið versta og til skammar fyrir Samherja.
Kjarninn 13. nóvember 2019
Sacky Shanghala.
Esau og Shanghala báðir búnir að segja af sér ráðherraembætti
Þeir tveir ráðherrar Namibíu sem sagðir eru hafa þegið háar mútugreiðslur frá Samherja í skiptum fyrir að úthluta þeim kvóta hafa báðir sagt af sér.
Kjarninn 13. nóvember 2019
Kristján Þór Júlíusson
Kristján Þór: Ábyrgðin í svona málum liggur hjá fyrirtækinu sjálfu
Sjávarútvegs- og landbúnaðarráðherra segir að hann hafi fyrir rúmum fimm árum rétt rekið inn nefið á skrifstofu Samherja og heilsað þremenningunum frá Namibíu og átt við þá spjall um daginn og veginn.
Kjarninn 13. nóvember 2019
Hage Geingob, forseti Namibíu.
Forsetinn sagður vilja reka ráðherrana úr starfi
Forseti Namibíu er sagður vilja víkja Sacky Shanghala dómsmálaráðherra og Bernhardt Esau sjávarútvegráðherra úr starfi í kjölfar umfjöllunar um samskipti þeirra við forsvarsmenn Samherja.
Kjarninn 13. nóvember 2019
Meira úr sama flokkiInnlent
None