Verð­bólga á árs­grund­velli er nú komin upp í 2,4 pró­sent, en verð­bólgu­mark­mið Seðla­banka Íslands er 2,5 pró­sent.

Sam­kvæmt tölum sem Hag­stofa Íslands birti í dag, þá lækk­aði vísi­tala neyslu­verðs um 0,09 pró­sent milli mán­aða í jan­ú­ar. Flestar spár höfðu gert ráð fyrir lækkun á bil­inu 0,4 til 0,5 pró­sent, og því hækkar árs­verð­bólgan mun meira en grein­endur höfðu gert ráð fyr­ir.

Í grein­ingu Arion banka á þessum breyt­ing­um, kemur fram að miklu muni um óvænta hækkun á reikn­aðri og greiddri húsa­leigu, en hún var hærri en gert var ráð fyrir í flestum spám. „Óvænta efni mæl­ingar Hag­stof­unnar að þessu sinni er reiknuð og greidd húsa­leiga sem var hærri en gert var ráð fyr­ir. Það skýrist að miklu leyti af gríð­ar­mik­illi mældri hækkun hús­næð­is­verðs á lands­byggð­inni sem setur lið­inn reikn­aða húsa­leigu úr skorð­um. Að öðru leyti er þróun und­ir­liggj­andi þátta ekki óvænt þó verð­bólgu­þrýst­ingur sé að sönnu meiri en við vænt­u­m,“ segir í grein­ingu Arion banka.

Í mæl­ingu Hag­stof­unnar hækk­aði íbúð­ar­hús­næði á lands­byggð­inni um 5,4 pró­sent milli mán­aða í jan­ú­ar. Í grein­ingu Arion banka segir að oft hafi reynst erfitt að spá fyrir þróun á þessum lið vísi­töl­unn­ar. „Verð­bólgu­spá­mönnum hefur í gegnum tíð­ina reynst afar erfitt að fylgja því flökti á eft­ir. Þó svo und­ir­vísi­talan mark­aðs­verð íbúð­ar­hús­næði á lands­byggð­inni sé alla jafna ekki ráð­andi í breyt­ingu vísi­töl­unnar þá hefur sveifla af þess­ari stærð tals­verð áhrif. Þróun hús­næð­is­verðs á höf­uð­borg­ar­svæð­inu sam­kvæmt mæl­ingu Hag­stof­unnar var af öðrum toga milli mán­aða. Fjöl­býli á höf­uð­borg­ar­svæð­inu hækk­aði um 0,6% og sér­býli á höf­uð­borg­ar­svæð­inu lækk­aði um 2%. Það er sömu­leiðis sveifla sem er full­kom­lega úr takti við það sem sést hefur und­an­farna mán­uð­i.Heilt yfir hækk­aði verð íbúð­ar­hús­næðis á land­inu öllu um 0,8% milli mán­aða í jan­úar sam­kvæmt mæl­ingu Hag­stof­unn­ar. Þrátt fyrir 16% hækkun á íbúða­verði á lands­byggð­inni und­an­farna 12 mán­uði, þá lækk­aði und­ir­vísi­talan fjórum sinnum á því tíma­bili en verð á höf­uð­borg­ar­svæð­inu lækk­uðu aldrei á milli mán­aða. Því kæmi ekki á óvart að íbúða­verð á lands­byggð­inni myndi lita ein­hverja mæl­ingu árs­ins til lækk­un­ar,“ segir í grein­ing­unni.