Fyrstu kaupendur hafa aldrei verið hlutfallslega fleiri

Miklar verðhækkanir á íbúðarhúsnæði síðustu ár hefur ekki lækkað hlutfall nýrra kaupenda, heldur hefur það þvert á móti aukist umtalsvert. Íbúðalánasjóður segir þetta benda til þess að auðveldara sé að safna fyrir íbúð.

7DM_3272_raw_170626.jpg húsnæði fólk hús fasteign hús reykjavík
Auglýsing

Hlut­fall fyrstu kaup­enda af heild­ar­fjölda íbúða­kaup­enda var 27,7 pró­sent á öðrum árs­fjórð­ungi árs­ins. Það hefur aldrei verið hærra frá því að byrjað var að mæla hlut­fall þeirra. Til sam­an­burðar var hlut­fall fyrstu íbúð­ar­kaup­enda á sama árs­fjórð­ungi árið 2009 alls 7,9 pró­sent af öllum kaup­um. Þetta kemur fram í nýrri mán­að­ar­skýrslu Íbúða­lána­sjóðs sem birt var í morg­un.

Þar segir að þetta bendi til þess að nú sé auð­veld­ara en áður að safna fyrir íbúð og að athygli veki að mikil hækkun á fast­eigna­verði síð­ast­lið­inn ára­tug, þar sem það hefur rúm­lega tvö­fald­ast í krónum talið, hafi ekki haft áhrif á hlut­fall fyrstu kaup­enda á mark­að­in­um. 

Auglýsing
Kaupsamningum fækk­aði hins vegar í heild á fyrri helm­ingi árs­ins miðað við sama tíma­bil í fyrra, alls um fjögur pró­sent. Þeim fjölg­aði um sama hlut­fall á höf­uð­borg­ar­svæð­inu, mest í Kópa­vogi (20 pró­sent) og í Reykja­vík (1,4 pró­sent). Í öðrum sveit­ar­fé­lögum á höf­uð­borg­ar­svæð­inu hefur hins vegar orðið sam­drátt­ur. Kaup­samn­ingum fækk­aði milli ára í Garðabæ um 37 pró­sent og um 31 pró­sent í Hafn­ar­firði og Mos­fells­bæ. 

Á Vest­fjörðum fjölg­aði kaup­samn­ingum um 30 pró­sent og um átta pró­sent í Reykja­nes­bæ. Í öðrum lands­hlutum mæld­ist fækk­un.

Með­al­sölu­tími íbúða á höf­uð­borg­ar­svæð­inu var 160 dagar á fyrri hluta árs­ins 2019, sem er jafn langur tími og á sama tíma­bili í fyrra.

Dregið hefur úr 12 mán­aða hækk­unum ásetts verðs íbúð­ar­hús­næðis á land­inu öllu, en það hefur hækkað meira utan höf­uð­borg­ar­svæð­is­ins en innan þess.



Kanntu vel við Kjarnann?

Frjáls framlög lesenda eru mikilvægur þáttur í rekstri Kjarnans. Þau gera okkur kleift að halda áfram að taka þátt í umræðunni á vitrænan hátt og greina kjarnann frá hisminu fyrir lesendur. 

Kjarninn er fjölmiðill sem leggur sig fram við að upplýsa og skýra út það sem á sér stað í samfélaginu með áherslu á gæði og dýpt. 

Okkar tryggð er aðeins við lesendur. Við erum skuldbundin ykkur og værum þakklát ef þið vilduð vera með í að gera Kjarnann enn sterkari. 

Ef þú kannt vel við það efni sem þú lest á Kjarnanum viljum við hvetja þig til að styrkja okkur. Þinn styrkur er okkar styrkur.

Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Yfirmaður Max mála hjá Boeing rekinn
Tilkynnt var um brottreksturinn á stjórnarfundi Boeing í San Antonio í Texas. Forstjóri félagsins hrósaði Kevin McAllister fyrir vel unnin störf.
Kjarninn 22. október 2019
Tímaáætlun um Brexit felld í breska þinginu
Boris Johnson forsætisráðherra segir að nú sé óvissa uppi hjá bresku þjóðinni. Hann lýsti yfir vonbrigðum, en sagði að Bretland myndi fara úr Evrópusambandinu, með einum eða öðrum hætti.
Kjarninn 22. október 2019
HÚH! Best í heimi
Hnitmiðað, áleitið, fyndið!
Leiklistargagnrýnandi Kjarnans fjallar um HÚH! Best í heimi þar sem leikhópurinn RaTaTam er í samvinnu við Borgarleikhúsið.
Kjarninn 22. október 2019
Vilja fjölga farþegum í innanlandsflugi um fimmtung
Stjórnvöld ætla sér að bæta grundvöll innanlandsflug hér á landi og er markmiðið að fjöldi farþega með innanlandsflugi verði 440 þúsund árið 2024 en það er rúmlega 70.000 fleiri farþegar en árið 2018.
Kjarninn 22. október 2019
Páll Gunnar Pálsson, forstjóri Samkeppniseftirlitsins.
Samkeppniseftirlitið segir að nýtt frumvarp muni rýra kjör almennings
Samkeppniseftirlitið segir að nýtt frumvarp, sem meðal annars fellir niður heimild þess til að skjóta málum til dómstóla, valda miklum vonbrigðum. Það mun leggjast gegn samþykkt þess.
Kjarninn 22. október 2019
Eiríkur Ragnarsson
Ekki draga tennurnar úr Samkeppniseftirlitinu
Kjarninn 22. október 2019
Bjarni Benediktsson,fjármála- og efnahagsráðherra.
Skýrsla um tilkomu Íslands á gráa listann væntanleg
Dómsmálaráðherra og fjármálaráðherra ætla að kynna skýrslu um aðdraganda þess að Íslandi var sett á gráa lista FAFT og hvernig stjórnvöld ætli að koma landinu af listanum.
Kjarninn 22. október 2019
Kvikan
Kvikan
Aðlögun kaþólsku kirkjunnar, peningaþvætti á Íslandi og vandræði Deutsche Bank
Kjarninn 22. október 2019
Meira úr sama flokkiInnlent