Arðgreiðslur heimilar og veðsetning fasteignalána lækkar í 80 prósent

Einungis fyrstu kaupendur geta nú fengið meira en 80 prósenta lán fyrir fasteignakaup sín, samkvæmt nýrri yfirlýsingu fjármálastöðugleikanefndar Seðlabankans.

Ásgeir Jónsson seðlabankastjóri
Ásgeir Jónsson seðlabankastjóri
Auglýsing

Fjár­mála­stöð­ug­leika­nefnd Seðla­banka Íslands hefur ákveðið að lækka hámarks­hlut­fall veð­setn­ingar á fast­eigna­lánum úr 85 pró­sent í 80 pró­sent. Fjár­mála­eft­ir­lits­nefnd bank­ans hefur einnig ákveðið að fella brott til­mæli sín til fjár­mála­fyr­ir­tækja um að greiða ekki arð.

Þetta kemur fram í yfir­lýs­ingu nefnd­anna tveggja, sem voru birtar á vef Seðla­bank­ans í morg­un. Sam­kvæmt þeim er við­náms­þróttur bank­anna mik­ill, þar sem staða þeirra sé sterk og eig­in­fjár- og lausa­fjár­staða þeirra sé vel yfir lög­bundnum lág­mörk­um.

Hins vegar sagði fjár­mála­stöð­ug­leika­nefnd að hækk­andi fast­eigna­verð hefði farið saman við aukna skuld­setn­ingu heim­il­anna og væri því rétt við núver­andi aðstæður að lækka veð­setn­ing­ar­hlut­fall fast­eigna­lána. Þó bætti hún við að hámarks­hlut­fall fyrir fyrstu kaup­endur verði óbreytt í 90 pró­sent­um.

Auglýsing

Nefndin sam­þykkti á fundi sínum að setja sér­stakar reglur um afleiðu­við­skipti á grund­velli nýrra laga um gjald­eyr­is­mál. Sam­kvæmt yfir­lýs­ingu nefnd­ar­innar fela regl­urnar í sér ein­földun og minni tak­mark­anir en áður var.

Sömu­leiðis ákvað nefndin að taka nán­ari til skoð­unar hvort hafa ætti greiðslu­byrð­ar­hlut­fall til hlið­sjónar í fast­eigna­lánum til neyt­enda. Sam­kvæmt nýsam­þykktum lögum gæti slíkt hámark verið 25 til 50 pró­sent af mán­að­ar­legum ráð­stöf­un­ar­tekjum neyt­enda.

Þrátt fyrir að fjár­mála­eft­ir­lits­nefnd hafi látið af til­mælum sínum við að hætta við arð­greiðslur vegna yfir­stand­andi efna­hags­þreng­inga brýndi hún fyrir fjár­mála­fyr­ir­tækjum að gæta áfram ýtr­ustu var­færni við ákvörðun um útgreiðslu arðs og gerð áætl­ana um kaup á eigin hluta­bréf­um.

Styrkir þú Kjarnann?

Kjarninn reiðir sig á framlög lesenda. Með því að styrkja Kjarnann mánaðarlega tekur þú þátt í að halda úti öflugum fjölmiðli.

Kjarninn hefur verið til taks fyrir kröfuharða lesendur í sjö ár og býður almenningi upp á vandaða umfjöllun þar sem áhersla er á gæði og dýpt.  

Ef þú ert nú þegar styrkjandi leyfum við okkur að benda á að hægt er að óska eftir að hækka styrkinn með því að senda póst á takk@kjarninn.is


Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Jair Bolsonaro hefur verið forseti Braslilíu frá árinu 2019.
Bolsonaro ásakaður um glæpi gegn mannkyni vegna viðbragða sinna við COVID-19
Rekja má dauða um 300 þúsund Brasilíumanna til stefnu forsetans í faraldrinum. Ríkisstjórnin hunsaði yfir 100 tölvupósta frá Pfizer, leyfði veirunni að breiðast út meðal frumbyggja og forsetinn hvatti til fjöldasamkoma er sjúkrahúsin voru að fyllast.
Kjarninn 20. október 2021
Heilt yfir myndi stöðugildum presta fækka um 10,7, samkvæmt þeirri tillögu sem liggur fyrir kirkjuþingi.
Lagt til að prestum landsbyggðar verði fækkað í hagræðingaraðgerðum
Í hagræðingartillögum sem liggja fyrir kirkjuþingi er gengið út frá því að prestum á landsbyggðinni fækki um tíu, en að stöðugildum fjölgi hins vegar um 3,5 í prestaköllum á höfuðborgarsvæðinu.
Kjarninn 20. október 2021
Hrafn Magnússon
Slæmur viðsnúningur í lífeyriskerfinu
Kjarninn 20. október 2021
Í austurvegi
Í austurvegi
Í austurvegi – Aukin samskipti Íslands við Kína: Skjól eða gildra?
Kjarninn 20. október 2021
Nýtt deiliskipulag fyrir reitinn í Sigtúni var samþykkt árið 2015. Síðan þá hefur ekkert hreyfst á svæðinu.
Vonast til að uppbygging á Blómavalsreit geti hafist snemma á næsta ári
Framkvæmdastjóri Íslandshótela vonast til þess að hægt verði að hefjast handa við uppbyggingu á svokölluðum Blómavalsreit bak við Grand Hótel snemma á næsta ári. Þar stendur til að byggja 109 íbúðir í sex fjölbýlishúsum, auk viðbyggingar við hótelið.
Kjarninn 20. október 2021
Allir stóru bankarnir búnir að hækka íbúðalánavexti og heimilin borga meira
Rúmlega helmingur allra sem eru með íbúðalán á Íslandi eru með óverðtryggð lán. Stór hluti þeirra lána er á breytilegum vöxtum og afborganir þeirra hafa hækkað í takti við stýrivaxtahækkanir Seðlabankans undanfarna mánuði.
Kjarninn 20. október 2021
Myndir af kjörgögnum sem starfsmaður Hótels Borgarness birti á Instagram.
Fólk gekk inn og út úr talningarsal á meðan yfirkjörstjórn „brá sér frá“
Á öryggismyndavélum, sem vakta tvo innganga þar sem kjörgögn Norðvesturkjördæmis voru varðveitt í sal í Hótel Borgarnesi, sést hótelstarfsfólk ganga inn og út frá klukkan 7:30 til 11:46 sunnudagsmorguninn 26. september.
Kjarninn 20. október 2021
Kolbeinn Marteinsson
Af hverju skipulag skiptir máli
Kjarninn 20. október 2021
Meira úr sama flokkiInnlent