Hagsjá Landsbankans: Fasteignaverð á Íslandi er ekki óeðlilega hátt

9954243815_70aeb44ba4_z-1.jpg
Auglýsing

Fast­eigna­verð á Íslandi er ekki óeðli­lega hátt þó hækk­unin á verð­inu hafi verið hröð að und­an­förnu. Raun­verðið hefur hækkað um 25 pró­sent, frá árinu 2009, en það lækk­aði um 40 pró­sent í hrun­inu, á árunum 2007 til 2009.

Þetta kemur fram í hag­sjá Lands­bank­ans í dag. 

Fast­eigna­verð hefur hækkað mikið á síð­ustu miss­erum og ef væri ekki um þær hækk­anir að ræða hefði verð­bólga hér á landi verið óveru­leg á þessu tíma­bili, segir í hag­sjánni. „Þó þarf þó að hafa í huga að raun­verð fast­eigna lækk­aði veru­lega á árunum 2008 og 2009. Raun­verð fast­eigna var hæst í októ­ber 2007 og lækk­aði um 40% fram til árs­loka 2009. Frá þeim tíma hefur það hækkað um 25% þannig að enn vantar þriðj­ung upp á að raun­verðið verði eins og það var hæst. Sé horft mynd­rænt á þróun raun­verðs­ins, og árunum 2005-2007 sleppt, sést að þró­unin hefur verið nokkuð jöfn upp á við. Þá má einnig sjá að hækk­un­ar­tíma­bilið síð­ustu 2 ár er ekki ólíkt tíma­bil­unum 1999-2001 og 2002-2004,“ segir enn fremur í hag­sjánni.

Auglýsing

Fjöldi þing­lýstra kaup­samn­inga um fast­eignir við sýslu­manns­emb­ættin á höf­uð­borg­ar­svæð­inu í júlí 2015 var 1451, segir á vef fast­eigna­skrá. Heild­ar­velta nam 53,8 millj­örðum króna og með­al­upp­hæð á hvern kaup­samn­ing var 37,1 millj­ónir króna. Við­skipti með eignir í fjöl­býli námu 35,6 millj­örð­um, við­skipti með eignir í sér­býli 15,4 millj­örðum og við­skipti með aðrar eignir 2,8 millj­örðum króna.

Þegar júlí 2015 er bor­inn saman við mán­uð­inn á und­an­ ­fjölgar kaup­samn­ingum um 331,8% og velta eykst um 327,7%. Þarna munar mest um áhrifin af verk­falli lög­fræð­inga hjá sýslu­manns­emb­ættum en þing­lýs­ingar lágu niðri meðan á því stóð. Í júní 2015 var 336 kaup­samn­ingum þing­lýst, velta nam 12,6 millj­örðum króna og með­al­upp­hæð á hvern kaup­samn­ing 37,4 millj­ónir króna.

Styrkir þú Kjarnann?

Kjarninn reiðir sig á framlög lesenda. Með því að styrkja Kjarnann mánaðarlega tekur þú þátt í að halda úti öflugum fjölmiðli.

Kjarninn hefur verið til taks fyrir kröfuharða lesendur í sjö ár og býður almenningi upp á vandaða umfjöllun þar sem áhersla er á gæði og dýpt.  

Ef þú ert nú þegar styrkjandi leyfum við okkur að benda á að hægt er að óska eftir að hækka styrkinn með því að senda póst á takk@kjarninn.is


Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Ný fjarskiptalög gætu kostað Sýn 325 milljónir króna
Í ársreikningi Sýnar er fjallað um lagasetningu sem er í pípunum, og er bæði íþyngjandi og ívilnandi fyrir fyrirtækið. Annars vegar er um að ræða frumvarp til nýrra fjarskiptalaga og hins vegar frumvarp um styrkveitingar til einkarekinna fjölmiðla.
Kjarninn 27. febrúar 2021
Twitter búið að opna útibú í Reykjavík
Í lok síðasta mánaðar var útibú fyrir Twitter skráð í fyrirtækjaskrá. Stofnandi Ueno, sem seldi fyrirtækið nýverið til samfélagsmiðlarisans, vann fyrsta daginn sinn fyrir Twitter hérlendis í dag.
Kjarninn 27. febrúar 2021
Hlöðver Skúli Hákonarson
Fjölmiðlaeyjan Ísland
Kjarninn 27. febrúar 2021
Andrés Pétursson
Evrópusambandslöndin tapa á Brexit
Kjarninn 27. febrúar 2021
Tæp 42 prósent Íslendinga eru á móti því að Ísland gangi í Evrópusambandið, samkvæmt nýlegri könnun Maskínu.
Íslendingarnir sem vilja helst ekki ganga í ESB
Litlar hreyfingar eru á afstöðu Íslendinga til inngöngu í ESB á milli ára og tæp 42 prósent segjast andvíg inngöngu. Kjarninn skoðaði hvaða hópar á Íslandi eru mest á móti Evrópusambandsaðild.
Kjarninn 27. febrúar 2021
Rannsóknir eru þegar hafnar á virkni og öryggi bóluefnis AstraZeneca fyrir börn og segir Jóhanna það mikið fagnaðarefni.
Ef börn verði ekki bólusett gæti faraldur brotist út á meðal þeirra
Þegar faraldur fær að ganga óáreittur um ákveðna næma hópa fara sjaldgæfir atburðir að eiga sér stað. „Sjaldgæfir alvarlegir atburðir sem við viljum ekki sjá,“ segir Jóhanna Jakobsdóttir líftölfræðingur.
Kjarninn 27. febrúar 2021
Samherji Holding hefur enn ekki skilað ársreikningi fyrir árið 2019
Hálfu ári eftir að lögboðinn frestur til að skila inn ársreikningum rann út þá hefur félagið sem heldur utan um erlenda starfsemi Samherja, meðal annars allt sem snýr að Namibíuumsvifum þess, ekki skilað inn sínum fyrir árið 2019.
Kjarninn 27. febrúar 2021
Langflest hagsmunagæslusamtök landsins, sem reyna að hafa áhrif á hvernig löggjöf og aðrar ákvarðanir innan stjórnmála og stjórnsýslu þróast, eru til heimilis í Hús atvinnulífsins við Borgartún 35.
Búið að skrá 27 hagsmunaverði og birta vefsvæði með upplýsingum um þá
Tilkynningum á hagsmunaverði sem reyna að hafa áhrif á stjórnmál og stjórnsýslu í starfi sínu, og áttu samkvæmt lögum að berast um áramót, hefur rignt inn síðustu daga eftir að forsætisráðuneytið sendi ítrekun.
Kjarninn 27. febrúar 2021
Meira úr sama flokkiInnlent
None