Íslenskir aðalverktakar (ÍAV) hafa stefnt bæði 105 Miðborg slhf. og Íslandssjóðum hf. vegna deilna um framkvæmdir á Kirkjusandi í Reykjavík. Fer verktakafyrirtækið, sem fékk reisupassann sem aðalverktaki í framkvæmdunum í febrúar, fram á að fá greidda 3,8 milljarða króna. Stefna ÍAV var lögð fram 3. maí.
Þetta kemur fram í ársfjórðungsreikningi Íslandsbanka, í kafla þar sem fjallað er um atburði sem gætu snert afkomu samstæðu bankans en áttu sér stað eftir fyrstu þrjá mánuði ársins. Íslandssjóðir eru dótturfélag Íslandsbanka og 105 Miðborg er fjárfestingafélag sem Íslandssjóðir stjórna.
Fram kemur í umfjöllun bankans um málið að 105 Miðborg hafi áður hafnað kröfum ÍAV og að félagið sé að undirbúa gagnstefnu þessa dagana. Íslandssjóðir líti hins vegar svo á að félagið sé ekki beinn þátttakandi í deilunni, en í umfjöllun Íslandsbanka segir að þar sem einungis tveir dagar hafi liðið frá því að stefnan barst og þar til þriggja mánaða uppgjör bankans var birt í gær hafi ekki gefist til að gaumgæfa þær kröfur sem settar eru fram í stefnu ÍAV.
ÍAV telur riftunina ekki standast lög
Í desember 2017 samdi félagið 105 Miðborg við ÍAV um að vera aðalverktaki í fyrsta áfanga þeirrar miklu uppbyggingar sem er hafin á svokölluðum Kirkjusandsreit í Laugarnesi, en þar hafa nú þegar tvö fjölbýlishús verið tekin í notkun og stórt og mikið atvinnuhúsnæði er sömuleiðis risið, en óklárað.
105 Miðborg rifti samningnum við ÍAV þann 19. febrúar og réði aðra verktaka inn í staðinn. Ástæður fyrir riftingunni voru sagðar tafir á framkvæmdum og gallar í húsunum sem voru risin, sem ÍAV hefði neitað að laga nema gegn frekari greiðslu.
Í kjölfarið á því að riftun verksamningins rataði í fréttir í upphafi marsmánaðar sendi ÍAV frá sér yfirlýsingu, þar sem fyrirtækið sagðist ekki hafa fengið greitt vegna vinnu við verkið frá því í lok nóvember 2020 og því boðað stöðvun þess í janúar síðastliðnum.
ÍAV sagði að þær ástæður sem nefndar hefðu verið fyrir riftuninni væru að mati fyrirtækisins fjarri því að vera lögmætar og að tjón ÍAV vegna aðgerða 105 Miðborgar og Íslandssjóða væri verulegt, bæði vegna verkkostnaðar sem ekki hefði fengist greiddur og orðsporsmissis.
Í yfirlýsingu félagsins sagði að ÍAV stæði í þeim skilningi að verkkaupi ætti að greiða fyrir hluta verksins sem voru utan samnings um byggingu húsanna þriggja á Kirkjusandi, en einnig að taka ætti tillit til utanaðkomandi þátta, einkum kórónuveirufaraldursins, við ákvörðun verktíma og viðbótarkostnaðar.
Nú er ljóst að ÍAV ætlar að reyna að sækja 3,8 milljarða á 105 Miðborg og Íslandssjóði – og Íslandsbanki fylgist með og bíður átekta.
