Þeim sem kaupa sitt fyrsta íbúða­hús­næði hefur fjölgað ár frá ári síð­ustu ár og fyrstu þrjá mán­uði árs­ins í ár var hlut­fall fyrstu kaup­enda orðið 22,9 pró­sent af heild­ar­fjölda íbúða­kaupa. Þetta kemur fram í sam­an­tekt sem Þjóð­skrá Íslands hefur tekið saman fyrir vel­ferð­ar­ráðu­neyt­ið.

„Fjöldi fyrstu kaupa hefur meira en tvö­fald­ast milli áranna 2008 og 2014 og ríf­lega fjór­fald­ast miðað við árið 2009. Fjölgun fyrstu­kaupa­samn­inga hefur á eft­ir­hrunsár­unum tekið mun betur við sér á höf­uð­borg­ar­svæð­inu en á lands­byggð­inni, einkum þó í Reykja­vík. Þar hefur fjöldi fyrstu­kaupa­samn­inga t.d. átt­fald­ast milli áranna 2009 og 2013.“

Gögnin byggja á upp­lýs­ingum frá öllum sýslu­manns­emb­ættum á land­inu frá byrjun árs 2008, en frá þeim tíma var farið að veita afslátt af stimp­il­gjöldum við fyrstu hús­næð­is­kaup. Þar með varð sá mögu­leiki fyrir hendi að fá fram upp­lýs­ingar um fjölda þeirra sem voru að kaupa í fyrsta sinn, segir í úttekt­inni.

„Árin næst banka­hrun­inu 2008, er fast­eigna­verð hafði hrunið um meira en 30% að raun­virði frá árunum fyrir banka­hrun­ið, hafði orðið mikil fækkun samn­inga og hlut­fall fyrstu kaupa var lægra en 10% árin 2008 og 2009,“ segir í úttekt­inni. Árin eftir þetta hefur samn­ingum hins vegar „hægt en bít­andi farið fjölg­andi“ og sam­hliða því hefur hlut­fall fyrstu kaupa hækkað veru­lega. „Í beinum tölum er fjölgun fyrstu­kaupa­samn­inga enn meira slá­andi, þeim fjölg­aði þannig úr 449 árið 2009 í 2050 árið 2014 og töl­urnar fyrir upp­haf árs­ins 2015 benda til áfram­hald­andi aukn­ingar fyrir árið í heild.“