Harpa þarf að greiða full fasteignagjöld - Getur það ekki lengur segir forstjóri hússins

Hér­aðs­dómur Reykja­víkur hafn­aði í gær kröfu Hörpu að úrskurður yfir­fast­eigna­mats­nefndar frá 30. maí 2012 verði ógilt­ur. Sam­kvæmt úrskurð­inum átti Harpa að greiða 355 millj­ónir króna í fast­eigna­gjöld á árinu 2012. Húsið hefur greitt um einn millj­arð króna í slík gjöld á síð­ustu þremur árum og á að borga yfir 380 millj­ónir króna í þau í ár. Sú álagn­ing, sem gerir það að verkum að rúmur þriðj­ungur af rekstr­ar­tekjum Hörpu fer í fast­eigna­gjöld, mun því standa. Hall­dór Guð­munds­son, for­stjóri Hörpu, segir húsið ekki geta greitt svo háa upp­hæð í fast­eigna­gjöld leng­ur.

Fast­eigna­mat mið­aði við bygg­inga­kostnað



Í maí 2011 var Harpan tekin í notk­un. Í saman mán­uði til­kynnti Þjóð­skrá Íslands rekstr­ar­fé­lagi Hörpu um að fast­eigna­mat tón­list­ar- og ráð­stefnu­húss­ins væri reiknað 17 millj­arðar króna, og var þar miðað við bygg­inga­kostnað þess. Það mat gerði það að verkum að fast­eigna­gjöld sem Harpa þurfti að greiða Reykja­vík­ur­borg voru 355 millj­ónir króna vegna þess árs.  Tekjur af starf­semi Hörpu voru 492 millj­ónir króna árið 2011 og 645 millj­ónir króna árið 2012. Miðað við fast­eigna­matið var því ljóst að þorri rekstr­ar­tekna sem kæmu inn vegna útleigu á hús­inu myndi fara í fast­eigna­gjöld, sem rynnu auk þess í vasa ann­ars eig­anda Hörpu, Reykja­vík­ur­borg­ar.

Halldór Guðmundsson, forstjóri Hörpu. Hall­dór Guð­munds­son, for­stjóri Hörpu­.

Harpa vildi ekki sætta sig við þetta mat og kærði það til yfir­fast­eigna­mats­nefnd­ar. Í kæru Hörpu kemur fram að stjórn­endur Hörpu telji að fast­eigna­mat húss­ins hefði átt að vera 6,8 millj­arðar króna og fast­eigna­gjöld í sam­ræmi við það. Fast­eigna­matið ætti að taka mið af tekju­mögu­leikum húss­ins, ekki bygg­inga­kostn­aði. Yfir­fast­eigna­mats­nefnd komst að þeirri nið­ur­stöður fyrir nærri þremur árum síðan að fast­eigna­matið ætti hins vegar að halda, og Harpa ætti að greiða hin háum fast­eigna­gjöld.

Auglýsing

Í kjöl­farið ákvað Harpa að leita til dóm­stóla og reyna að fá úrskurð yfir­fast­eigna­mats­nefndar ógild­an. Hér­aðs­dómur Reykja­víkur hafn­aði þeirri kröfu í gær.

Það sem er sér­stakt við málið er að þar var lög­mað­ur­inn Ásgerður Ragn­ars­dótt­ir,­fyrir hönd Hörpu, að stefna rík­is­stofn­un­inni Þjóð­skrá Íslands og Reykja­vík­ur­borg. Harpa var því að stefna eig­endum sínum til að reyna að fá að greiða öðrum þeirra minna fé í fast­eigna­gjöld sem hinn eig­and­inn, rík­ið, ákvað hversu há ættu að vera. Einar Karl Hall­varðs­son rak málið fyrir hönd Þjóð­skrár og Vil­hjálmur H. Vil­hjálms­son fyrir hönd Reykja­vík­ur­borg­ar.

Segir Hörpu ekki geta borgað svona há gjöld



Hall­dór Guð­munds­son, for­stjóri Hörpu, segir að Harpa sé að borga þrisvar til fjórum sinnum meira í fast­eigna­gjöld á fer­meter en Kringlan, Smára­lind og Leifs­stöð, svo dæmi séu tek­in. „Okkur fannst þetta mjög órétt­lát álagn­ing og töldum okkur ekki eiga annan kost í stöð­unni en að leita með þetta mál til dóm­stóla. Hér­aðs­dómur hefur nú hafnað því. Í kjöl­farið þurfum við að meta stöð­una en það er alveg jafn ljóst nú og var áður, þótt veltan hjá Hörpu hafi auk­ist mik­ið, að þessi rekstur stendur ekki undir þessum álög­um.“

Hall­dór segir að það verði skoðað gaum­gæfi­lega hvort dómi hér­að­dóms verði áfrýj­að. Nið­ur­staða liggi þó ekki fyr­ir.

Hann bendir á að Harpa hafi þegar greitt yfir einn millj­arð króna í fast­eigna­gjöld á árunum 2012 til 2014. Veltan í dag sé um 1.100 millj­ónir króna á ári og sam­kvæmt álagn­ingu eigi Harpa að greiða yfir 380 millj­ónir króna í fast­eigna­gjöld á þessu ári. Það geti Harpa ein­fald­lega ekki gert og þeim skila­boðum hafi verið komið til eig­enda húss­ins, rík­is­ins og Reykja­vík­ur­borg­ar.

Viltu styrkja sjálfstæða íslenska fjölmiðlun?
Lesendur Kjarnans geta kosið að greiða fast mánaðarlegt framlag til fjölmiðilsins til að efla starfsemi hans enn frekar. Markmiðið er upplýstari, gagnrýnni og málefnalegri umræða. Hjálpið okkur við að ná því markmiði með því að ganga til liðs við Kjarnasamfélagið.
Siri talar ekki enn íslensku.
Viltu vinna við íslensku hjá Amazon?
Amazon leitar að íslenskufræðingi með forritunarkunnáttu til að búa til íslenskt raddstýringarkerfi.
30. mars 2017 kl. 11:30
Margrét Erla Maack
Haltu kjafti, vertu sæt og skemmtu okkur
30. mars 2017 kl. 10:00
Látum hann hafa boltann
Gylfi Þór Sigurðsson, 27 ára gamall Hafnfirðingur, er kominn í hóp allra bestu leikmanna sem Ísland hefur átt. Líklega hefur enginn leikmaður í sögunni spilað jafn vel með landsliðinu.
30. mars 2017 kl. 9:00
Segja að mistök hafi átt sér stað við mengunarmælingar í Helguvík
Orkurannsóknir ehf. sem annast umhverfisvöktun við verksmiðju United Silicon í Helguvík segja að fyrri mælingar sem gefnar hafa verið út um innihald efna í ryksýnum í nágrenni við verksmiðjuna sé úr öllu samhengi við raunverulega losun frá United Silicon.
30. mars 2017 kl. 8:06
Höfuðstöðvar Arion Banka í Borgartúni í Reykjavík.
Hlutur í Arion banka sagður seldur á undirverði
Verðmat sem unnið var fyrir lífeyrissjóði sýnir að Arion banki gæti staði undir hærra verði.
30. mars 2017 kl. 8:00
Theresa May, forsætisráðherra Bretlands, undirritar bréf sitt til Donalds Tusk, forseta Evrópuráðsins, í Downingstræti 10 á þriðjudag.
May sótti um skilnað fyrir hönd Breta
„Takk fyrir og bless,“ sagði Donald Tusk, forseti Evrópuráðsins, þegar hann tók við bréfi frá forsætisráðherra Bretlands í Brussel. Frá og með deginum í dag eru tvö ár þar til Bretland yfirgefur Evrópusambandið.
29. mars 2017 kl. 21:00
Ágúst og Lýður nefndir í drögunum
Viðskiptaflétturnar sem rannsóknarnefnd Alþingis hefur nú svipt hulunni af teygðu anga sína til aflandseyja.
29. mars 2017 kl. 19:43
Ólafur Ólafsson.
Ólafur Ólafsson: Hvorki ríkissjóður né almenningur verr settir
ÓIafur Ólafsson hefur sent frá sér yfirlýsingu vegna skýrslu rannsóknarnefndar um blekkingar við kaup á Búnaðarbankanum. Hann hafnar því að hagnaður hans hafi verið vegna blekkinga.
29. mars 2017 kl. 17:11
Meira eftir höfundinnÞórður Snær Júlíusson
Meira úr sama flokkiFréttaskýringar