Fast­­eigna- og leig­u­verð á höf­uð­borg­­ar­­svæð­inu mun halda áfram að hækka á næstu mis­s­er­­um. Mik­il spenna er á mark­aðnum og er tak­­markað fram­­boð meg­in­­skýr­ing­in, en fast­eigna­verð hefur hækkað hratt að und­an­förnu og nemur hækk­unin meira en 20 pró­sentum á und­an­förnu ári. 



Verð­bólga mælist nú 1,7 pró­sent en hún væri nei­kvæð um 2,5 pró­sent, ef ekki væri fyrir hinar miklu hækk­anir á fast­eigna­mark­aði.

Yngvi Harð­ar­­­son, fram­­kvæmda­­stjóri Ana­lyt­ica, bend­ir á að fast­­eigna­verð hafi hækkað um­tals­vert meira en leig­u­verð íbúð­ar­­hús­næð­is, í við­tali við Morg­un­blaðið í dag. Því sé und­ir­liggj­andi þrýst­ing­ur á enn frek­­ari hækk­­un leig­u­verðs.

Ari Skúla­­son, sér­­­fræð­ing­ur hjá Lands­­bank­an­um, segir að vegna þess­­ar­ar þró­un­ar muni koma fram ár­­gang­ar af ungu fólki á Íslandi sem eigi að jafn­aði lítið eigið fé. Unga fólkið muni eiga erfitt með að kaupa hús­næði og leig­u­verð verða svo hátt að það geti lítið lagt fyr­­ir.



Útlit sé fyrir að þessi staða verði áfram með þess­ari við­var­andi spennu, jafn­vel þó upp­bygg­ing sé mikil víða á höf­uð­borg­ar­svæð­in­u.