Eins og skrúfað hafi verið fyrir krana og „hækkunartakturinn snarstöðvaðist“

Fasteignaverðs fjölbýlis lækkaði í apríl. Fasteignaverð hefur hækkað um 0,9 prósent undanfarið hálft ár.

Fasteignir hús
Auglýsing

Sam­kvæmt tölum Þjóð­skrár var fast­eigna­verð á höf­uð­borg­ar­svæð­inu óbreytt milli mars og apr­íl. Verð á fjöl­býli lækk­aði óveru­lega en verð á sér­býl­i hækk­aði um 0,2 pró­sent.

Í hag­sjá Lands­bank­ans er staðan á fast­eigna­mark­aði gerð að umtals­efni. Verð á fjöl­býli hefur hækkað um 4,6 pró­sent á und­an­förnu ári og verð á sér­býli um 7,1 pró­sent. 

Heild­ar­hækkun hús­næð­is­verðs nemur 5,4 pró­sentum og hefur árs­hækk­unin ekki verið minni síðan um mitt ár 2011, segir í hag­sjánni. „Fast­eigna­verð á höf­uð­borg­ar­svæð­inu hafð­i nú í apríl hækkað um 0,9% á síð­ustu sex mán­uð­u­m, en hækk­aði um 4,5% næstu sex mán­uði þar á und­an­. Nýtt og eldra hús­næð­i Breyt­ingin á þróun hús­næð­is­verðs um mitt ár í fyrra var mikil og skörp. Allt í einu var eins og skrúf­að hefði verið fyrir krana og hækk­un­ar­taktur sem hafð­i verið á hraðri leið upp á við snar­stöðv­að­ist og hef­ur ­síðan verið á nokkuð beinni leið nið­ur. Ekki verð­ur­ ­séð að neinar grund­vall­ar­breyt­ingar í umhverf­i við­skipt­anna hafi breyst mik­ið, t.d. er ekki vitað til­ um miklar breyt­ingar á láns­kjörum eða aðgangi að fjár­magn­i,“ segir í hag­sjánni.

Auglýsing

Þróun íbúðarverðs.

Enn fremur segir að vænt­ingar hafi verið uppi um það að fram­boð af íbúðum á mark­aði myndi aukast, og við það myndi fast­eigna­verðið hækka, þar sem fer­metra­verð nýrra íbúða er jafnan hærra en eldri íbúða.

Hlut­fall nýrra íbúða var um 9,5 pró­sent af heild­ar­við­skiptum í fyrra og hefur verið 10,5 pró­sent í ár. „Nýjar íbúðir voru reyndar 11,8% dýr­ari en eldri íbúðir á árin­u 2017 og 12,6% dýr­ari í ár,“ segir í hag­sjánni.

Vilt þú vera með?

Frjálsir, hugrakkir fjölmiðlar eru ómetanlegir en ekki ókeypis. Kjarninn reiðir sig á framlög lesenda og með því að styrkja Kjarnann mánaðarlega tekur þú þátt í að halda úti öflugum fjölmiðli.

Kjarninn hefur verið til taks fyrir kröfuharða lesendur í sjö ár og við ætlum að standa vaktina áfram og bjóða almenningi upp á vandaða umfjöllun þar sem áhersla er á gæði og dýpt.  

Fyrir þá lesendur sem nú þegar eru stoltir styrkjendur Kjarnans þá leyfum við okkur að benda á að hægt er að óska eftir að hækka styrkinn með því að senda póst á takk@kjarninn.is


Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Magn kókaíns í frárennsli höfuðborgarinnar fjórfaldaðist milli áranna 2016 og 2018. Í sumar hafði verulega dregið úr því miðað við apríl í fyrra.
Mun minna kókaín í skólpinu
Kórónuveirufaraldurinn hefur breytt mynstri fíkniefnanotkunar í Reykjavík, segir doktorsnemi sem hefur í fimm ár rannsakað magn ólöglegra fíkniefna í frárennsli borgarinnar. Magn kókaíns í skólpinu var 60 prósent minna í júní en í apríl í fyrra.
Kjarninn 5. desember 2020
Rússneska bóluefnið Spútnik V er á leið í dreifingu. Um helgina geta Moskvubúar í forgangshópum fengið fyrri sprautu sína.
Spútnik sprautað í Rússa: Hefja bólusetningu í stórum stíl eftir helgi
Um helgina hefjast bólusetningar á forgangshópum í Moskvu með bóluefninu Spútnik V. Tvær milljónir skammta eru sagðar til. Reuters-fréttastofan segir suma ríkisstarfsmenn upplifa þrýsting um að taka þátt í klínískum tilraunum á virkni bóluefnisins.
Kjarninn 4. desember 2020
Sigurjón Njarðarson
Fullveldið
Kjarninn 4. desember 2020
Haukur Logi Karlsson
Innansveitarkronikan og evrópska réttarríkið
Kjarninn 4. desember 2020
Notkun reyktóbaks og rafrettna ekki tengd við alvarlegri einkenni COVID-19
Niðurstöður nýrrar rannsóknar á Íslandi sýna ekki fram á aukið algengi eða alvarleika COVID-19 sjúkdóms meðal notenda reyktóbaks eða rafrettna en benda til tengsla lungnasjúkdóma við alvarlegri einkenni.
Kjarninn 4. desember 2020
Konur ættu að hafa rétt til þess að hverfa frá störfum sínum eftir 36 vikna meðgöngu að mati Félags íslenskra fæðinga- og kvensjúkdómalækna.
Læknar ítreka að þeim finnst að konur ættu að geta farið í orlof eftir 36 vikur án skerðinga
Fæðinga- og kvensjúkdómalæknar telja að konur ættu að hafa rétt til að fara í orlof eftir 36 vikna meðgöngu, án þess að orlof eftir fæðingu skerðist. Starfshópur heilbrigðisráðherra um stefnumótun í barneignarþjónustu er einróma á sömu skoðun.
Kjarninn 4. desember 2020
Tólf ný smit – allir í sóttkví
Allir sem greindir voru með kórónuveiruna í gær innanlands voru í sóttkví. Eftir fjölgun smita í síðustu viku hefur þeim fækkað jafnt og þétt síðustu daga.
Kjarninn 4. desember 2020
Ítrustu varúðar gætt við greftrun manneskju sem lést vegna COVID-19 í Indónesíu. Hálf milljón Indónesa hafa greinst með veiruna.
Bóluefnið ekki „töfralausn“ – dauðsföll vegna COVID komin yfir 1,5 milljónir
Brýnt er að allir haldi vöku sinni áfram næstu vikur og mánuði. Bóluefni gegn COVID-19 er væntanlegt en það mun engan veginn útrýma öllum þeim vandamálum sem faraldurinn hefur skapað.
Kjarninn 4. desember 2020
Meira úr sama flokkiInnlent