Eins og skrúfað hafi verið fyrir krana og „hækkunartakturinn snarstöðvaðist“

Fasteignaverðs fjölbýlis lækkaði í apríl. Fasteignaverð hefur hækkað um 0,9 prósent undanfarið hálft ár.

Fasteignir hús
Auglýsing

Sam­kvæmt tölum Þjóð­skrár var fast­eigna­verð á höf­uð­borg­ar­svæð­inu óbreytt milli mars og apr­íl. Verð á fjöl­býli lækk­aði óveru­lega en verð á sér­býl­i hækk­aði um 0,2 pró­sent.

Í hag­sjá Lands­bank­ans er staðan á fast­eigna­mark­aði gerð að umtals­efni. Verð á fjöl­býli hefur hækkað um 4,6 pró­sent á und­an­förnu ári og verð á sér­býli um 7,1 pró­sent. 

Heild­ar­hækkun hús­næð­is­verðs nemur 5,4 pró­sentum og hefur árs­hækk­unin ekki verið minni síðan um mitt ár 2011, segir í hag­sjánni. „Fast­eigna­verð á höf­uð­borg­ar­svæð­inu hafð­i nú í apríl hækkað um 0,9% á síð­ustu sex mán­uð­u­m, en hækk­aði um 4,5% næstu sex mán­uði þar á und­an­. Nýtt og eldra hús­næð­i Breyt­ingin á þróun hús­næð­is­verðs um mitt ár í fyrra var mikil og skörp. Allt í einu var eins og skrúf­að hefði verið fyrir krana og hækk­un­ar­taktur sem hafð­i verið á hraðri leið upp á við snar­stöðv­að­ist og hef­ur ­síðan verið á nokkuð beinni leið nið­ur. Ekki verð­ur­ ­séð að neinar grund­vall­ar­breyt­ingar í umhverf­i við­skipt­anna hafi breyst mik­ið, t.d. er ekki vitað til­ um miklar breyt­ingar á láns­kjörum eða aðgangi að fjár­magn­i,“ segir í hag­sjánni.

Auglýsing

Þróun íbúðarverðs.

Enn fremur segir að vænt­ingar hafi verið uppi um það að fram­boð af íbúðum á mark­aði myndi aukast, og við það myndi fast­eigna­verðið hækka, þar sem fer­metra­verð nýrra íbúða er jafnan hærra en eldri íbúða.

Hlut­fall nýrra íbúða var um 9,5 pró­sent af heild­ar­við­skiptum í fyrra og hefur verið 10,5 pró­sent í ár. „Nýjar íbúðir voru reyndar 11,8% dýr­ari en eldri íbúðir á árin­u 2017 og 12,6% dýr­ari í ár,“ segir í hag­sjánni.

Skiptir Kjarninn þig máli?

Kjarninn reiðir sig á framlög lesenda. Með því að styrkja Kjarnann mánaðarlega tekur þú þátt í að halda úti öflugum fjölmiðli.

Við erum til staðar fyrir lesendur og fjöllum um það sem skiptir máli.

Ef Kjarninn skiptir þig máli þá máttu endilega vera með okkur í liði.

Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Umsókn um líf- og sjúkdómatryggingu frestað vegna „óljósra aukaverkana af bóluefni“
Kona sem sótti um líf- og sjúkdómatryggingu hjá TM fékk ekki trygginguna heldur var umsókninni frestað vegna óljósra aukaverkana af bóluefni. Embætti landlæknis hefur ekki heyrt af málum sem þessu.
Kjarninn 9. desember 2021
Guðmundur Kristjánsson, forstjóri og stærsti eigandi Brims.
Guðmundur í Brimi keypti þrjú þúsund bækur til að gefa í grunn- og leikskóla landsins
Útgáfufélag sem er meðal annars í eigu viðskiptaritstjóra Morgunblaðsins og eiginkonu hans gefur út bækur sem Brim hefur ákveðið að færa öllum leik- og grunnskólum á Íslandi.
Kjarninn 9. desember 2021
Fjármálastöðugleikanefnd Seðlabanka Íslands.
Skuldir fyrirtækja hafa dregist umtalsvert saman en skuldir heimila aukist skarpt
Rúmur þriðjungur skulda íslenskra fyrirtækja er í öðrum gjaldmiðli en íslenskum krónum. Styrking hennar gerði það að verkum að skuldir þeirra drógust verulega saman á síðastliðnu ári.
Kjarninn 9. desember 2021
Hildur Björnsdóttir vill verða borgarstjóri – Ætlar að velta Eyþóri Arnalds úr oddvitasæti
Það stefnir i oddvitaslag hjá Sjálfstæðisflokknum í Reykjavík í prófkjöri flokksins fyrir komandi borgarstjórnarkosningar. Hildur Björnsdóttir ætlar að skora Eyþór Arnalds á hólm.
Kjarninn 8. desember 2021
Um þriðjungi allra matvæla sem framleidd eru í heiminum er hent.
Minni matarsóun en markmiðum ekki náð
Matarsóun Norðmanna dróst saman um 10 prósent á árunum 2015 til 2020. Í því fellst vissulega árangur en hann er engu að síður langt frá þeim markmiðum sem sett hafa verið. Umhverfisstofnun Noregs segir enn skorta yfirsýn í málaflokknum.
Kjarninn 8. desember 2021
Arndís Anna Kristínardóttir Gunnarsdóttir þingmaður Pírata.
Þingmaður fékk netfang upp á 53 stafbil
Nýr þingmaður Pírata biðlar til forseta Alþingis að beita sér fyrir því að þingið „þurfi ekki að beygja sig undir óþarfa duttlunga stjórnsýslunnar“.
Kjarninn 8. desember 2021
Árni Stefán Árnason
Blóðmeraníðið – fjandsamleg yfirhylming MAST og fordæming FEIF – Hluti II
Kjarninn 8. desember 2021
Ragnar Sigurðsson, fyrrverandi landsliðsmaður í knattspyrnu.
Fyrrverandi eiginkona Ragnar Sigurðssonar segir landsliðsnefndarmann ljúga
Magnús Gylfason, fyrrverandi landsliðsnefndarmaður hjá KSÍ, sagði við úttektarnefnd að hann hefði hitt Ragnar Sigurðsson og þáverandi eiginkonu hans á kaffihúsi daginn eftir að hann var talinn hafa beitt hana ofbeldi. Konan segir þetta ekki rétt.
Kjarninn 8. desember 2021
Meira úr sama flokkiInnlent