Færri nýbyggingar seldar á höfuðborgarsvæðinu

Mun færri nýbyggingar hafa selst á höfuðborgarsvæðinu í ár samanborið við sama tímabili í fyrra. Það sem af er ári hafa 120 nýbyggingar selst á höfuðborgarsvæðinu en á sama tímabili í fyrra var sá fjöldi um 276.

7DM_3294_raw_170627.jpg húsnæði fólk hús fasteign hús reykjavík
Auglýsing

Hlut­falls­lega færri nýbygg­ingar voru seldar á höf­uð­borg­ar­svæð­inu í febr­úar á þessu ári sam­an­borið við mán­uð­inn á und­an. Í febr­úar voru 11 pró­sent við­skipta á höf­uð­borg­ar­svæð­inu nýbygg­ingar en 16 pró­sent við­skipta í jan­ú­ar. Jafn­framt hafa mun færri nýbygg­ingar selst á höf­uð­borg­ar­svæð­inu það sem af er ári en á sama tíma­bili í fyrra. Utan höf­uð­borg­ar­svæð­is­ins er þró­unin aftur á móti önnur en þar var hlut­fall nýbygg­inga 24 pró­sent í febr­ú­ar. Þetta kemur fram í nýrri mán­að­ar­skýrslu Íbúða­lána­sjóðs. 

Aukn­ing í sölu nýbygg­inga utan höf­uð­borg­ar­svæð­is­ins 

Mynd: ÍbúðalánasjóðurNýbygg­ingar eru skil­greindar af Íbúða­lána­sjóði sem íbúðir með skráð bygg­ing­arár sama og söluár eða árið þar á und­an. Á milli mán­aða og milli ára má sjá hlut­falls­lega minni sölu nýbygg­inga á höf­uð­borg­ar­svæð­inu. Sam­kvæmt skýrsl­unni vor­u 11 pró­sent við­skipta á höf­uð­borg­ar­svæð­inu í febr­úar vegna kaupa á nýbygg­ingum sam­an­borið við 16 pró­sent við­skipta í jan­ú­ar. 

Til sam­an­burðar var hlut­fall nýbygg­inga 17 pró­sent kaup­samn­inga í febr­ú­ar­mán­uði í fyrra og í jan­úar 2018 var hlut­fallið 33 pró­sent. Það sem af er árinu hafa 120 nýbygg­ingar selst á höf­uð­borg­ar­svæð­inu en á sama tíma­bili í fyrra var sá fjöldi um 276.

Auglýsing

Á ákveðnum svæðum utan höf­uð­borg­ar­svæð­is­ins er þró­unin hins vegar önn­ur. Í febr­úar voru 24 pró­sent íbúða­við­skipta utan höf­uð­borg­ar­svæð­is­ins vegna nýbygg­inga og það sem af er ári hafa 119 nýbygg­ingar selst þar en 83 fyrir ári síð­an. Þá var hlut­falls­leg aukn­ing mest í Reykja­nesbæ og Hvera­gerð­i. 

Mesta lækkun vísi­tölu íbúða­verðs í rúm átta ár 

Vísi­tala íbúða­verðs á höf­uð­borg­ar­svæð­inu lækk­aði um 1,0 pró­sent í febr­úar sem er mesta mán­að­ar­lækkun frá des­em­ber 2010 þegar íbúða­verð lækk­aði um 1,2 pró­sent milli­ ­mán­aða. ­Vísi­tala íbúða­verðs mælir breyt­ingu á íbúða­verði sam­kvæmt und­ir­rit­uðum kaup­samn­ingum á höf­uð­borg­ar­svæð­inu hverju sinn­i. 

Í skýrsl­unni segir að nýbygg­ingar séu alla jafna dýr­ari en eldri íbúðir og gæti því hlut­falls­lega minni sala þeirra í febr­úar skýrt lækkun á vísi­tölu íbúða­verðs milli mán­aða.  Árs­hækkun íbúða­verðs mælist nú 3,7 pró­sent á höf­uð­borg­ar­svæð­inu en það er minnsta 12 mán­aða hækkun sem hefur mælst síðan í maí 2011.

6474 íbúðir í bygg­ingu í mars 

Óupp­fyllt íbúða­þörf á land­inu öllu er nú um 5.000 til 8.000 íbúð­ir, sam­kvæmt nið­ur­stöðu átaks­hóps rík­is­stjórn­ar­innar um aukið fram­boð á íbúð­um. Mikil upp­bygg­ing er hins vegar fyr­ir­huguð á næstu árum og er áætlað að um 10.000 íbúðir verði byggðar á árunum 2019 til 2021. Gangi þær áætl­anir eftir mun óupp­fyllt íbúða­þörf verða um 2.000 íbúðir í upp­hafi árs 2022. 

 Sam­kvæmt grein­ingu Sam­taka iðn­að­ar­ins voru 6.474 íbúðir í bygg­ingu í mars 2019 á höf­uð­borg­ar­svæð­inu, í nágranna­sveit­ar­fé­lögum þess og á Norð­ur­landi. Mik­il aukn­ing hefur verið á íbúða­upp­bygg­ingu í ná­granna­sveit­ar­fé­lögum Reykja­vík­ur, sér­stak­lega í Reykja­nesbæ en þar eru nú um 530 íbúðir í bygg­ing­u. 

Kanntu vel við Kjarnann?

Frjáls framlög lesenda eru mikilvægur þáttur í rekstri Kjarnans. Þau gera okkur kleift að halda áfram að taka þátt í umræðunni á vitrænan hátt og greina kjarnann frá hisminu fyrir lesendur. 

Kjarninn er fjölmiðill sem leggur sig fram við að upplýsa og skýra út það sem á sér stað í samfélaginu með áherslu á gæði og dýpt. 

Okkar tryggð er aðeins við lesendur. Við erum skuldbundin ykkur og værum þakklát ef þið vilduð vera með í að gera Kjarnann enn sterkari. 

Ef þú kannt vel við það efni sem þú lest á Kjarnanum viljum við hvetja þig til að styrkja okkur. Þinn styrkur er okkar styrkur.

Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Fólk verði komið heim til sín klukkan 15:00 á morgun
Reykjavíkurborg hvetur foreldra til að sækja börn sín snemma á morgun, þar sem gert er ráð fyrir ofsaveðri.
Kjarninn 9. desember 2019
Segir brottvísun óléttrar konu í samræmi við áherslur um mannúðlega meðferð
Dómsmálaráðherra segir að hún meti sem svo að brottvísun albanskrar konu, sem var gengin 36 vikur, hafi verið í samræmi við markmið og áherslur.
Kjarninn 9. desember 2019
Fjármála- og efnahagsráðuneytið fól félaginu að vinna úr stöðugleikaeignum.
Fara fram á úttekt á starfsemi Lindahvols
Félag sem stofnað var utan um sölu á stöðugleikaeignum sem ríkið fékk í sinn hlut eftir að hafa gert samkomulag við kröfuhafa gömlu bankanna hefur lengi verið umdeilt. Nú vilja þingmenn úr þremur flokkum láta gera úttekt á félaginu.
Kjarninn 9. desember 2019
Tryggvi Felixson
Stöðvum jarðvegseyðingu, björgum framtíðinni
Kjarninn 9. desember 2019
Milla Ósk hættir á RÚV og gerist aðstoðarmaður Lilju
Milla Ósk Magnúsdóttir tekur við af Hafþóri Eide Hafþórssyni sem annar aðstoðarmaður mennta- og menningarmálaráðherra.
Kjarninn 9. desember 2019
Sanna Marin verður næsti forsætisráðherra Finnlands.
Bætist í hóp þeirra kvenna sem leiðir Norðurlöndin
Sanna Marin hefur verið valin næsta forsætisráðherra Finnlands og eru því fjórir af fimm forsætisráðherrum Norðurlandanna nú konur. Marin verður jafnframt yngsti forsætisráðherra landsins og yngsti sitjandi forsætisráðherra heims.
Kjarninn 9. desember 2019
Heinaste
Togarinn Heinaste enn kyrrsettur
Unnið er að því að aflétta kyrrsetningu togarans í Namibíu.
Kjarninn 9. desember 2019
Húbert Nói Jóhannesson
Jarð-Kúlu-Kapítalisminn
Kjarninn 9. desember 2019
Meira úr sama flokkiInnlent