Aukinn áhugi á atvinnuhúsnæði aftur

Þinglýstum kaupsamningum um íbúðarhúsnæði hefur fækkað umtalsvert á síðustu mánuðum, samhliða minnkandi framboði á íbúðum til sölu. Á sama tíma hefur kaupsamningum um atvinnuhúsnæði fjölgað.

Aukinn kraftur er kominn í viðskipti með atvinnuhúsnæði eftir nokkra lægð á tímum faraldursins.
Aukinn kraftur er kominn í viðskipti með atvinnuhúsnæði eftir nokkra lægð á tímum faraldursins.
Auglýsing

Við­skipti með atvinnu­hús­næði hefur verið í hæstu hæðum á síð­ustu mán­uð­um, en ekki hafa fleiri kaup­samn­ingar á slíkar íbúðir verið þing­lýstar í að minnsta kosti tíu ár. Á sama tíma hefur kaup­samn­ingum um íbúð­ar­hús­næði fækkað tölu­vert, þótt þeir séu enn margir í sögu­legu til­liti. Þetta kemur fram í kaup­skrá fast­eigna, sem er nú aðgengi­legur á vef Þjóð­skrár.

Sam­kvæmt skránni hafa alls 720 kaup­samn­ingar um atvinnu­hús­næði verið þing­lýstir frá sept­em­ber í fyrra fram að síð­ustu mán­að­ar­mót­um, en það er 75 pró­sentum fleiri samn­ingar en á sama tíma­bili fyrir ári síð­an. Þró­unin er hins vegar öfug hjá kaup­samn­ingum um fjöl­býli og sér­býli, líkt og sjá má á mynd hér að neð­an.

Mynd: Kjarninn. Heimild: Þjóðskrá.

Þing­lýstir kaup­samn­ingar með fjöl­býli voru alls 4.036 tals­ins frá sept­em­ber og út jan­ú­ar, en þeir voru alls 5.411 tals­ins á sama tíma­bili síð­asta vet­ur. Sömu­leiðis hafði þing­lýstum kaup­samn­ingum með sér­býli fækk­að, úr 1.760 niður í 1.454, á sama tíma.

Aldrei stærri hlut­deild

Á síð­ustu tíu árum hafa að með­al­tali sjö pró­sent allra þing­lýstra kaup­samn­inga í hverjum mán­uði verið um atvinnu­hús­næði. Eftir að far­ald­ur­inn skall á fjölg­aði þó kaup­samn­ingum með íbúð­ar­hús­næði tölu­vert á sama tíma og áhug­inn fyrir kaupum á atvinnu­hús­næði minnk­aði. Fyrir vikið minnk­aði hlut­deild atvinnu­hús­næðis tölu­vert, en á fyrstu átta mán­uðum síð­asta árs nam hún ein­ungis þremur prósentum.

Auglýsing

Kjarn­inn fjall­aði um sam­drátt­inn á kaupum atvinnu­hús­næðis árið 2020, en þá sögðu fast­eigna­fé­lögin að hann væri ein­skorð­aður við ferða­þjón­ustu og aðila í veit­inga­geira.

Frá því í októ­ber hefur þessi þróun þó snú­ist við, líkt og myndin að ofan sýn­ir. Þannig hefur hlut­deild atvinnu­hús­næðis í kaup­samnignum auk­ist tölu­vert og hefur nú ekki mælst meiri í tíu ár.

Skiptir Kjarninn þig máli?

Kjarninn reiðir sig á framlög lesenda. Með því að styrkja Kjarnann mánaðarlega tekur þú þátt í að halda úti öflugum fjölmiðli.

Við erum til staðar fyrir lesendur og fjöllum um það sem skiptir máli.

Ef Kjarninn skiptir þig máli þá máttu endilega vera með okkur í liði.

Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Eitt og annað ... einkum danskt
Eitt og annað ... einkum danskt
Hygge
Kjarninn 9. ágúst 2022
Rúmlega þriðjungur heimila á ekkert eftir í veskinu í lok mánaðar
Næstum átta af hverjum tíu í lægstra tekjuhópnum nær ekki að leggja neitt fyrir, gengur á sparnað eða safnar skuldum í yfirstandandi dýrtíð. Hjá efsta tekjuhópnum geta næstum níu af hverjum tíu enn lagt fyrir, sumir umtalsvert.
Kjarninn 9. ágúst 2022
Eilífðarefnin finnast í regnvatni alls staðar um heiminn. Uppruni þeirra er oftast á vesturlöndum en það eru fátækari íbúar heims sem þurfa að súpa seyðið af því.
Regnvatn nánast alls staðar á jarðríki óhæft til drykkjar
Okkur finnst mörgum rigningin góð en vegna athafna mannanna er ekki lengur öruggt að drekka regnvatn víðast hvar í veröldinni, samkvæmt nýrri rannsókn.
Kjarninn 8. ágúst 2022
Fleiri farþegar fóru um Flugstöð Leifs Eiríkssonar í júlí síðastliðinum en í sama mánuði árið 2019.
Flugið nær fyrri styrk
Júlí var metmánuður í farþegaflutningum hjá Play og Icelandair þokast nær þeim farþegatölum sem sáust fyrir kórónuveirufaraldur. Farþegafjöldi um Keflavíkurflugvöll var meiri í júlí síðastliðnum en í sama mánuði árið 2019.
Kjarninn 8. ágúst 2022
Verðfall á mörkuðum erlendis er lykilbreyta í þróun eignarsafns íslenskra lífeyrissjóða. Myndin tengist fréttinni ekki beint.
Eignir lífeyrissjóðanna lækkuðu um 361 milljarða á fyrri hluta ársins
Fallandi hlutabréfaverð, jafn innanlands sem erlendis, og styrking krónunnar eru lykilþættir í því að eignir íslensku lífeyrissjóðanna hafa lækkað umtalsvert það sem af er ári. Eignirnar hafa vaxið mikið á síðustu árum. Í fyrra jukust þær um 36 prósent.
Kjarninn 8. ágúst 2022
Uppþornað stöðuvatn í norðurhluta Ungverjalands.
Enn ein hitabylgjan og skuggalegur vatnsskortur vofir yfir
Það er ekki aðeins brennandi heitt heldur einnig gríðarlega þurrt með tilheyrandi hættu á gróðureldum víða í Evrópu. En það er þó vatnsskorturinn sem veldur mestum áhyggjum.
Kjarninn 8. ágúst 2022
Þrjár af hverjum fjórum krónum umfram skuldir bundnar í steypu
Lektor í fjármálum segir ekki ólíklegt að húsnæðisverð muni lækka hérlendis. Það hafi gerst eftir bankahrunið samhliða mikilli verðbólgu. Alls hefur hækkun á fasteignaverði aukið eigið fé heimila landsins um 3.450 milljarða króna frá 2010.
Kjarninn 8. ágúst 2022
Fylgistap ríkisstjórnarflokkanna minna en nær allra annarra stjórna eftir bankahrun
Einungis ein ríkisstjórn sem setið hefur frá 2009 hefur mælst með meira fylgi tíu mánuðum eftir að hún tók við völdum en hún fékk í kosningunum sem færði henni þau völd. Sú ríkisstjórn beið afhroð í kosningum rúmum þremur árum síðar.
Kjarninn 8. ágúst 2022
Meira úr sama flokkiInnlent