Ekki meiri hækkun síðan árið 2017

Fasteignaverð á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 13,7 prósent í apríl á ársgrundvelli, miðað við vísitölu Þjóðskrár. Vísitalan hefur ekki hækkað jafnmikið milli ára síðan í desember 2017.

Fasteignaverð hækkar meira með hverjum mánuðinum sem líður, þar sem eftirspurn er mikil og minna er um nýbyggingar.
Fasteignaverð hækkar meira með hverjum mánuðinum sem líður, þar sem eftirspurn er mikil og minna er um nýbyggingar.
Auglýsing

Vísitala Þjóðskrár yfir fasteignaverð á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 2,6 prósent milli mánaða og 13,7 prósent milli ára í apríl síðastliðnum. Þetta kemur fram í nýbirtum tölum af heimasíðu Þjóðskrár.

Samkvæmt frétt frá stofnuninni sem birtist í gær hafði hún vanmetið hækkun vísitölunnar í mars vegna villu í gögnunum. Hækkunin í mars reyndist vera rúmlega tvöfalt meiri en áður var talið, eða um 3,3 prósent milli mánaða og 8,9 prósent milli ára.

Auglýsing

Tólf mánaða hækkun vísitölunnar var hins vegar enn meiri í apríl og nam þá 13,7 prósentum, líkt og sjá má á mynd hér að neðan. Þetta er mesta hækkun sem mælst hefur síðan í desember árið 2017, þegar mikill þrýstingur var á íbúðamarkaðnum á svæðinu.

Mynd: Kjarninn. Heimild: Þjóðskrá

Áframhaldandi hækkun væntanleg

Í nýrri þjóðhagsspá Íslandsbanka, sem birtist fyrr í dag, er gert ráð fyrir því að íbúðaverð hækki um 10,5 prósent í ár, milli ársmeðaltal, en að það hægi svo verulega á hækkunartaktinum næstu ár.

Samkvæmt bankanum skapar skörp hækkun íbúðaverðs síðustu mánuði þrýsting á verðbólgu. Útlit sé fyrir áframhaldandi spennu á fasteignamarkaði á meðan vextir eru í sögulegu lágmarki, kaupmáttur mikill og lánsfjár gott, sem eykur eftirspurn. Enn fremur er útlit fyrir að framboðið aukist ekki í takti við eftirspurnina, en búist er við samdrætti í íbúðafjárfestingu næstu tvö árin.

Styrkir þú Kjarnann?

Kjarninn reiðir sig á framlög lesenda. Með því að styrkja Kjarnann mánaðarlega tekur þú þátt í að halda úti öflugum fjölmiðli.

Kjarninn hefur verið til taks fyrir kröfuharða lesendur í sjö ár og býður almenningi upp á vandaða umfjöllun þar sem áhersla er á gæði og dýpt.  

Ef þú ert nú þegar styrkjandi leyfum við okkur að benda á að hægt er að óska eftir að hækka styrkinn með því að senda póst á takk@kjarninn.is


Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Bjarni Benediktsson fjármálaráðherra fékk 82 prósent atkvæða í fyrsta sætið í prófkjörinu, samkvæmt fyrstu tölum.
Bjarni, Jón og Bryndís efst samkvæmt fyrstu tölum
Kjörstöðum hefur nú verið lokað í prófkjöri Sjálfstæðisflokksins í Suðvesturkjördæmi. Bjarni Benediktsson, Jón Gunnarsson og Bryndís Haraldsdóttir skipa þrjú efstu sætin nú þegar tæpur þriðjungur atkvæða hefur verið talinn.
Kjarninn 12. júní 2021
Kári Árnason
Einkareknar forvarnir
Kjarninn 12. júní 2021
AGS býst ekki við að jafnmargir muni ferðast á næstu árum og á árunum fyrir faraldurinn.
Segir hátt vægi ferðaþjónustu og stífa kjarasamningagerð vera áhyggjuefni
Alþjóðagjaldeyrissjóðurinn segir að aukinn sveigjanleiki á vinnumarkaði, til dæmis með því að láta laun fylgja framleiðniþróun í meira mæli, gæti komið í veg fyrir að faraldurinn valdi langtímaskaða í hagkerfinu.
Kjarninn 12. júní 2021
Jón Gnarr
Hugmyndin um Ísland og menn sem giftast náfrænkum sínum
Kjarninn 12. júní 2021
Tæknivarpið
Tæknivarpið
Tæknivarpið – Uppfærslur hjá Apple á öllum stýrikerfum
Kjarninn 12. júní 2021
Ekkert komið fram sem kalli á breytingu á stefnu um hágæða Borgarlínu
Framkvæmdastjóri Betri samgangna svaraði á dögunum erindi sem þrýstihópur sem vill ódýrari Borgarlínu sendi á ýmsa aðila í vor. Í umfjöllun Betri samgangna er meðal annars bent á að það væri dýrast fyrir samfélagið að verja langmestu fé í stofnvegi.
Kjarninn 12. júní 2021
Stefán Ólafsson
Lágtekjuvandi lífeyrisþega
Kjarninn 12. júní 2021
Mona Lisa frímerkjaheimsins og frægasta frímerki Bandaríkjanna saman á uppboði
Á dögunum var mesta fágæti frímerkjaheimsins boðið upp, 165 ára gamalt einstakt frímerki frá Bresku Gvæjana sem seldist á milljarð króna. Á uppboðinu mátti einnig finna þekktasta prentgalla bandarískrar frímerkjasögu – flugvélina Jenny á hvolfi.
Kjarninn 12. júní 2021
Meira úr sama flokkiInnlent