Önnur Norðurlönd glíma einnig við lítið framboð íbúða á sölu

Rétt eins og á Íslandi hefur mikill þrýstingur verið á fasteignamarkaðnum í Noregi, Svíþjóð og Danmörku á síðustu mánuðum. Hratt hefur gengið á framboð á eignum til sölu í löndunum þremur, sem er í lágmarki þessa stundina.

Riddarahólmurinn í Stokkhólmi í Svíþjóð.
Riddarahólmurinn í Stokkhólmi í Svíþjóð.
Auglýsing

Fast­eigna­mark­að­ur­inn í Nor­egi, Sví­þjóð og Dan­mörku hefur sýnt sömu merki eft­ir­spurn­ar­þrýst­ings á síð­ustu mán­uð­um. Fram­boð eigna á sölu mælist nú í met­lægðum í Osló og Stokk­hólmi og í Dan­mörku hefur það ekki mælst minna. Þrátt fyrir það hefur áhug­inn fyrir íbúða­kaupum ekki gefið eftir og hefur því fast­eigna­verð hækkað hratt.

Mesta velta síðan mæl­ingar hófust

Sam­kvæmt norska við­skipta­blað­inu Dag­ens Nær­ingsliv hefur veltan á fast­eigna­mark­aði í aust­ur­hluta lands­ins, þar sem höf­uð­borgin Osló er, auk­ist hratt á síð­ustu miss­er­um. Frá miðjum des­em­ber í fyrra hafa þar selst um tvö þús­und íbúð­ir, en það er mesta veltan á svæð­inu síðan mæl­ingar á henni hófust árið 2003.

Svip­aða sögu er að segja frá hinum Norð­ur­lönd­un­um, sam­kvæmt sam­an­tekt sænsku síð­unnar Dag­ens Log­istik. Þar segir að fjöldi kaup­samn­inga í Sví­þjóð, Nor­egi, Finn­landi og Dan­mörku í fyrra hafi verið 15-33 pró­sentum meiri en á árinu 2020.

Auglýsing

Í Dan­mörku seld­ust yfir sjö þús­und íbúðir í síð­ustu mán­uði, en sam­kvæmt Boligsiden, sem heldur utan um töl­fræði um hús­næð­is­mark­að­inn, er það næst­mesta mán­að­ar­lega veltan sem mælst hefur síðan mæl­ingar á henni hófust árið 2010. Síðan bætir við að veltan sé rúm­lega fjórð­ungi meiri en hún var að með­al­tali á sama tíma árs árin 2015-2019.

Íbúðum á sölu fækkar

Á sama tíma og fjöldi keyptra íbúða eykst hefur óseldum íbúðum hins vegar fækkað tölu­vert. Sam­kvæmt Dag­ens Nær­ingsliv eru nú rúm­lega 800 íbúðir á sölu í Osló, en þær voru um 1.500 tals­ins áður en far­ald­ur­inn hófst í febr­úar 2020.

Fjöldi íbúða í Dan­mörku á sölu hefur einnig minnk­að, en þær voru alls rúm­lega 22 þús­und tals­ins í byrjun þessa mán­að­ar. Fram­boðið minnk­aði um sjö pró­sent frá því í fyrra og er það nú það lægsta sem Boligsiden hefur mælt.

Í Sví­þjóð hefur sams konar þróun átt sér stað. Sam­kvæmt frétt frá fyr­ir­tæk­inu Fastig­hets­byrån hefur fram­boðið á íbúðum til sölu verið ein­stak­lega lágt í Stokk­hólmi, Gauta­borg og Malmö á und­an­förnum mán­uð­um. Johan Engström, fram­kvæmda­stjóri fyr­ir­tæk­is­ins, segir eft­ir­spurn­ina samt sem áður mikla og ekki hafa minnkað þrátt fyrir óróa á hluta­bréfa­mark­aði og tal um hækk­andi stýri­vexti.

Við þurfum á þínu framlagi að halda

Þú getur tekið beinan þátt í að halda úti öflugum fjölmiðli.

Við sem vinnum á ritstjórn Kjarnans viljum hvetja þig til að vera með okkur í liði og leggja okkar góða fjölmiðli til mánaðarlegt framlag svo við getum haldið áfram að vinna fyrir lesendur, fyrir fólkið í landinu.

Kjarninn varð níu ára í sumar. Þegar hann hóf að taka við frjálsum framlögum þá varð slagorðið „Frjáls fjölmiðill fyrir andvirði kaffibolla“ til og lesendur voru hvattir til að leggja fram í það minnsta upphæð eins kaffibolla á mánuði.

Mikið vatn hefur runnið til sjávar á þeim níu árum sem Kjarninn hefur lifað. Í huga okkar á Kjarnanum hefur þörfin fyrir fjölmiðla sem veita raunverulegt aðhald og taka hlutverk sitt alvarlega aukist til muna.

Við trúum því að Kjarninn skipti máli fyrir samfélagið.

Við trúum því að sjálfstæð og vönduð blaðamennska skipti máli.

Ef þú trúir því sama þá endilega hugsaðu hvort Kjarninn er ekki allavega nokkurra kaffibolla virði á mánuði.

Vertu með okkur í liði. Þitt framlag skiptir máli.

Ritstjórn Kjarnans: Sunna Ósk Logadóttir, Þórður Snær Júlíusson, Erla María Markúsdóttir, Arnar Þór Ingólfsson, Eyrún Magnúsdóttir og Grétar Þór Sigurðsson.


Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Flensusprautan gagnast vel gegn alvarlegum veikindum af inflúensu.
Mikill veikindavetur framundan
COVID-19, inflúensa og RS-veiran. Margir smitsjúkdómar á kreiki á sama tíma kalla á aukna varúð. Alþjóða heilbrigðismálastofnunin hvetur yfirvöld til að vera vel á verði og almenning til að gæta að persónulegum sóttvörnum sínum.
Kjarninn 6. desember 2022
Kristrún Frostadóttir formaður Samfylkingarinnar á blaðamannafundinum í dag.
Vilja færa 13 milljarða í kjarabætur til almennings með sértækum skattahækkunum
Samfylkingin kynnti í dag breytingatillögur við fjárlagafrumvarp ríkisstjórnarinnar. Flokkurinn leggur til að um 17 milljarðar króna verði sóttir með sértækum skattahækkunum til þess að fjármagna almennar kjarabótaaðgerðir fyrir launafólk.
Kjarninn 6. desember 2022
Jóhannes Hraunfjörð Karlsson
Ponzi-leikur eða fjárfesting til framtíðar?
Kjarninn 6. desember 2022
Lenya Rún Taha Karim, varaþingmaður Pírata.
„Þau hefðu bara átt góðan séns á því að fá hæli á Íslandi“
Hælisleitendur, sem vísað var úr landi í lok október, eru í hópi þeirra sem eiga rétt á að mál þeirra verði tekin til efnislegrar meðferðar samkvæmt nýjum úrskurði kærunefndar útlendingamála.
Kjarninn 6. desember 2022
Dagur B. Eggertsson borgarstjóri.
Borgarstjóri lagði til að nær allar breytingatillögur minnihlutans yrðu felldar
Dagur B. Eggertsson borgarstjóri lagði til að nær allar breytingatillögur minnihluta borgarstjórnar við fjárhagsáætlun borgarinnar yrðu felldar. Búast má við því að umræðan um hagræðingu í Reykjavíkurborg standi fram á kvöld.
Kjarninn 6. desember 2022
Sérstaklega á að styrkja landsbyggðarmiðla sem framleiða sjónvarpsefni.
100 milljóna framlag vegna reksturs fjölmiðla á landsbyggðinni sem framleiða fyrir sjónvarp
Ein breyting var gerð á framlögum til fjölmiðla milli fyrstu og annarrar umræðu fjárlaga. Meirihluti stjórnarflokkanna ætlar að setja 100 milljónir króna í styrki vegna „reksturs fjölmiðla á landsbyggðinni sem framleiða eigið efni fyrir sjónvarpsstöð.“
Kjarninn 6. desember 2022
„Atvinnulífið hefur ekki sýnt vott af samfélagsábyrgð á miklum óvissutímum“
Formaður VR segir atvinnulífið hafa nýtt sér viðkvæma stöðu í samfélaginu, Þar sem verðbólga er há og vextir í hæstu hæðum, til að skapa sér „fordæmalaust góðæri á kostnað almennings.“
Kjarninn 6. desember 2022
Gæti verið að ein hæð úr SAS-hótelinu í Kaupmannahöfn leynist á hafsbotni?
Hótelið á hafsbotni
Í áratugi hafa gengið sögur um að á hafsbotni norðan við Helsingjaborg í Svíþjóð liggi stærðar steypuhlunkur sem átti að vera hluti eins þekktasta hótels á Norðurlöndum. En skyldi þetta nú vera rétt?
Kjarninn 6. desember 2022
Meira úr sama flokkiErlent