Pæling dagsins: Fær Reykjanesbær afskrifað en ekki hinir?

reykjanesb--r.jpg
Auglýsing

Hin hörmulega staða sem er uppi hjá Reykjanesbæ hefur vart farið framhjá neinum. Sveitarfélagið skuldar 40 milljarða króna og greiðslufall blasir við því ef ekki tekst að semja við kröfuhafa um að gefa skuldir eftir. Sá kröfuhafi sem er langstærstur er eignarhaldsfélagið Fasteign, félag sem Reykjanesbær og fleiri sveitarfélög seldu fasteignir sínar inn í og leigðu síðan til baka með því að greiða evrur fyrir.

Við hrunið var ljóst að hinn skrýtna hugmynd um Fasteign var ekki að ganga upp og vinda þyrfti ofan af vitleysunni. Í janúar 2013 lauk síðan langri og strangri fjárhagslegri endurskipulagningu félagsins. Með því að lánveitendur afskrifuðu nokkra milljarða, einhverjar eignir hurfu út gegn því að skuldir fylgdu með, öllum leigusamningum var breytt úr evrum í krónur og kaupréttur leigutaka á eignum sem þeir höfðu selt Fasteign var lækkaður verulega.

Eftir endurskipulagninguna var Reykjanesbær stærsti einstaki eigandi félagsins með 78,4 prósent hlut. Hin sveitarfélögin sem voru inni í félaginu hafa síðan þá nýtt sér kaupréttarákvæði og keypt fasteignir sínar til baka.

Auglýsing

Reykjanesbær situr hins vegar enn í frekar rosalegri súpu. Leiguskuldbindingar sveitafélagsins, sem seldi allar fasteignir sínar inn í Fasteign á sínum tíma, námu í fyrra sumar um 13,7 milljörðum króna. Nú hefur sveitarfélagið boðað nýjar viðræður við kröfuhafa sína sem eiga að standa fram að páskum hið minnsta. Pælingin er því þessi: er Reykjanesbær að fara að fá niðurfelldar skuldir eftir að öll hin sveitarfélögin átta sem voru í félaginu eru búin að kaupa eignir sínar á fullu verði til baka?


Pæling dagsins er hluti af daglegum fréttapósti Kjarnans, þar sem farið er yfir það helsta í innlendum og erlendum fréttum. Í pælingu dagsins er athyglisverðum hlutum velt upp.

Fréttapóstur Kjarnans kemur í pósthólfið þitt á hverjum morgni.

Styrkir þú Kjarnann?

Kjarninn reiðir sig á framlög lesenda. Með því að styrkja Kjarnann mánaðarlega tekur þú þátt í að halda úti öflugum fjölmiðli.

Kjarninn hefur verið til taks fyrir kröfuharða lesendur í sjö ár og býður almenningi upp á vandaða umfjöllun þar sem áhersla er á gæði og dýpt.  

Ef þú ert nú þegar styrkjandi leyfum við okkur að benda á að hægt er að óska eftir að hækka styrkinn með því að senda póst á takk@kjarninn.is


Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Davíð Helgason, einn stofnenda og fyrrum forstjóri Unity.
Segir Ísland geta orðið „einhvers konar tilraunasetur fyrir framtíðina“
Frumkvöðullinn og milljarðamæringurinn Davíð Helgason flytur til Íslands í sumar og ætlar að fjárfesta í fyrirtækjunum sem vinna gegn loftslagsvandanum. Að hans mati er margt sem gerir landið að góðum fjárfestingarkosti.
Kjarninn 18. maí 2021
Palestínumennirnir fimm fyrir utan húsnæði Útlendingastofnunar í Hafnarfirði í dag.
„Við viljum frekar deyja á götunni á Íslandi en að fara aftur til Grikklands“
„Íslensk yfirvöld hlusta ekkert á okkur. Þó að þau viti hvernig ástandið er í okkar heimalandi og þær áhyggjur sem við höfum. Ég meina, húsin sem við bjuggum í hafa sum verið jöfnuð við jörðu.“ Þetta segir Palestínumaður sem er lentur á götunni á Íslandi.
Kjarninn 18. maí 2021
Fasteignaverð hækkar meira með hverjum mánuðinum sem líður, þar sem eftirspurn er mikil og minna er um nýbyggingar.
Ekki meiri hækkun síðan árið 2017
Fasteignaverð á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 13,7 prósent í apríl á ársgrundvelli, miðað við vísitölu Þjóðskrár. Vísitalan hefur ekki hækkað jafnmikið milli ára síðan í desember 2017.
Kjarninn 18. maí 2021
Þröstur Ólafsson
Var þanþolið rofið?
Kjarninn 18. maí 2021
„Þegar mikil eftirspurn er eftir húsnæði getur fyrirvari um ástandsskoðun fasteignar talist kauptilboði til frádráttar,“ segir í greinargerð með þingsályktunartillögunni.
Ástandsskýrslur fylgi öllum seldum fasteignum
Nýsamþykkt þingsályktunartillaga felur ráðherra að móta frumvarp um ástandsskýrslur fasteigna. Slíkum skýrslum er ætlað að auka traust í fasteignaviðskiptum en ábyrgð vegna galla sem ekki koma fram í ástandsskýrslum mun falla á matsaðila.
Kjarninn 18. maí 2021
Allir hljóta að hafa skoðun á vegferð Ísraelsmanna að mati Hönnu Katrínar Friðriksson þingmanns Viðreisnar.
„Við Íslendingar höfum sterka rödd á alþjóðavettvangi“
Íslensk stjórnvöld þurfa að láta í sér heyra og hvetja aðra til að gera slíkt hið sama vegna átaka milli Ísraels og Palestínu að mati þingmanna Viðreisnar og Framsóknarflokks. Þó svo að íslenska þjóðin sé fámenn hafi hún sterka rödd og hana þurfi að nota.
Kjarninn 18. maí 2021
Samkvæmt ASÍ og BSRB er skuldasöfnun ríkisins ekki áhyggjuefni þegar vextir eru lágir
Gagnrýna „afkomubætandi ráðstafanir“ og vilja breyta fjármálareglum
Sérfræðingahópur á vegum ASÍ og BSRB varar stjórnvöld við að beita niðurskurði í yfirstandandi kreppu og segir að fjármálareglur hins opinbera þurfi að vera sveigjanlegri í nýrri skýrslu um efnahagsleg áhrif faraldursins.
Kjarninn 18. maí 2021
Græni miðinn er aftur kominn upp á gafl Hafnarborgar.
Listaverk sem fjarlægt var af bæjaryfirvöldum í Hafnarfirði komið upp á nýjan leik
Listaverk þeirra Libiu Castro og Ólafs Ólafssonar var fjarlægt af gafli Hafnarborgar fyrr í þessum mánuði að beiðni bæjaryfirvalda. Listaverkið er nú aftur komið upp en líklega hafa bæjaryfirvöld látið undan þrýstingi fagfélaga að mati listamannanna.
Kjarninn 18. maí 2021
Meira úr sama flokkiPæling dagsins
None