Allt að 75% munu áfram geta tekið Íslandslán

Stóra skref ríkisstjórnarinnar í átt að afnámi verðtryggingarinnar felur í sér að allt að 75% lántakenda munu áfram geta tekið 40 ára verðtryggð jafngreiðslulán, svokölluð Íslandslán.

7DM_4368_raw_1638.JPG
Auglýsing

40 til 75 pró­sent allra lán­tak­enda munu áfram geta tekið 40 ára verð­tryggð jafn­greiðslu­lán, svokölluð Íslands­lán, þó að frum­varp rík­is­stjórn­ar­innar um verð­trygg­ing­una verði að lög­um. Þetta er vegna und­an­tekn­inga sem settar eru fram í laga­frum­varp­inu, sem búið er að leggja fram á Alþing­i. 

Sam­kvæmt frum­varp­inu verður óheim­ilt að veita neyt­enda­lán til lengri tíma en 25 ára sé það verð­tryggt og með jafn­greiðslu­fyr­ir­komu­lagi. Þó eru gerðar und­an­tekn­ingar um þessa „al­mennu reglu“ eins og Sig­urður Ingi Jóhanns­son for­sæt­is­ráð­herra kall­aði breyt­ing­una á blaða­manna­fundi hans og Bjarna Bene­dikts­sonar fjár­mála­ráð­herra í gær. Búið var að boða að frum­varp yrði lagt fram í þess­­ari viku þar sem dregið yrði veru­­lega úr vægi verð­­trygg­ing­­ar. Í kynn­ing­unni í Hörpu var því haldið fram að um væri að ræða fyrsta alvar­­lega skrefið sem stigið væri í þá átt frá því að verð­­trygg­ing hafi verið sett á árið 1979. Það er hins vegar erfitt að halda því fram að þetta frum­varp muni draga veru­lega úr vægi verð­trygg­ing­ar, ef allt að 75 pró­sent munu enn geta tekið sömu lán­in. 

Meiri­hlut­inn getur fallið undir und­an­tekn­ingu

Und­an­tekn­ing­arnar sem settar eru fram í frum­varp­inu eru þannig að ef lán­tak­endur eru yngri en 35 ára mega þeir áfram taka allt að 40 ára lán. Ef þeir eru 35-39 ára mega þeir taka allt að 35 ára lán, og ef lán­tak­endur eru 40-44 ára mega þeir taka allt að 30 ára lán. Ef fleiri en einn lán­tak­andi er að lán­inu þarf alla­vega einn þeirra að upp­fylla þessi skil­yrð­i. 

Auglýsing

Þá má fólk áfram taka 40 ára jafn­greiðslu­lánin ef skatt­skyldar tekjur þess nema 3,5 millj­ónum króna eða minna hjá ein­stak­lingi eða sam­an­lagt sex millj­ónum króna þegar lán­tak­endur eru fleiri. Og að lokum má fólk sem er með 50% eða lægra veð­setn­ing­ar­hlut­fall áfram fá að taka 40 ára verð­tryggð jafn­greiðslu­lán. 

Í grein­ar­gerð með frum­varp­inu kemur fram að 70 millj­arðar af þeim 90 millj­örðum króna sem sem Íslend­ingar tóku í fyrra í verð­tryggðum hús­næð­is­lánum eru jafn­greiðslu­lán til 40 ára, lánin sem nú stendur til að banna sumum að taka. 

„Með hlið­sjón af fyr­ir­liggj­andi upp­lýs­ingum um aldur lán­taka við töku íbúða­lána, veð­setn­ing­ar­hlut­fall og tekjur má gera ráð ­fyrir að um 30–50% lán­tak­enda falli undir und­an­þágu frum­varps­ins um ald­ur, 5–10% vegna ­tekna og 5–15% vegna veð­setn­ing­ar.“ Sem sagt, allt frá 40 til 75 pró­sent lán­tak­enda munu ekki falla undir „al­mennu regl­una“ um að lán verði ekki veitt nema til 25 ára. 

„Miðað við lán­veit­ingar á árinu 2015 má gera ráð fyrir að um 20–30 millj­arðar kr. af nýjum veittum lánum hefðu á því ári fallið undir ákvæð­i frum­varps­ins eða um 1.000 til 1.500 manns,“ segir jafn­framt í grein­ar­gerð­inn­i. 

Ert þú í Kjarnasamfélaginu?

Kjarninn er opinn vefur en líflínan okkar eru frjáls framlög frá lesendum, Kjarnasamfélagið. Sú stoð undir reksturinn er okkur afar mikilvæg.

Með því að skrá þig í Kjarnasamfélagið gerir þú okkur kleift að halda áfram að vinna í þágu almennings og birta vandaðar fréttaskýringar, djúpar greiningar á efnahagsmálum og annað fréttatengt gæðaefni. 

Kjarninn hefur verið til taks fyrir kröfuharða lesendur undanfarin sjö ár og við ætlum okkur að standa vaktina áfram. 

Fyrir þá sem nú þegar eru stoltir styrkjendur Kjarnans þá leyfum við okkur að benda á að hægt er að óska eftir að hækka mánaðarlega framlagið með því að senda póst á takk@kjarninn.is


Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Í skýrslu HMS segir að fasteignaverð á höfuðborgarsvæðinu hafi hækkað um 5,1 prósent milli ára.
Hlutfall fyrstu kaupenda á fasteignamarkaði hefur aldrei verið jafn hátt
Í nýrri mánaðarskýrslu Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar segir að það sem af er ári hefur hlutfall fyrstu kaupenda verið nærri 30 prósentum. Fasteignamarkaðurinn er einkar líflegur nú um stundir en umsvif eru að jafnaði minni á sumrin en á öðrum árstíðum.
Kjarninn 14. ágúst 2020
Grand hótel í Reykjavík er eitt hótela Íslandshótela hf.
Stærsta hótelkeðja landsins biður skuldabréfaeigendur um greiðslufrystingu
Íslandshótel hefur lagt til við skuldabréfaeigendur í tæplega 2,9 milljarða skuldabréfaflokki að samþykkt verði að engar greiðslur berist vegna skuldabréfanna fyrr en seinni hluta árs 2021.
Kjarninn 14. ágúst 2020
Eitt innanlandssmit og fólki í einangrun fer fækkandi
Aðeins eitt nýtt innanlandssmit af kórónuveirunni greindist hér á landi í gær. Átta sýni bíða mótefnamælingar úr landamæraskimun. 112 manns eru með COVID-19 og í einangrun.
Kjarninn 14. ágúst 2020
Minnisblöð Þórólfs: Frá tillögum til ráðlegginga
Þórólfur Guðnason hefur í tæplega 20 minnisblöðum sínum til ráðherra lagt til, mælt með og óskað eftir ákveðnum aðgerðum í baráttunni gegn COVID-19. En nú kveður við nýjan tón: Mögulegar aðgerðir eru reifaðar en það lagt í hendur stjórnvalda að velja.
Kjarninn 14. ágúst 2020
Meirihlutinn í borgarstjórn Reykjavíkur hefur styrkt stöðu sína verulega samkvæmt nýrri könnun.
Meirihlutinn í Reykjavík myndi bæta við sig þremur borgarfulltrúum
Sjálfstæðisflokkurinn tapar mestu fylgi allra flokka í Reykjavík samkvæmt nýrri könnun. Þrír flokkanna sem mynda meirihluta í borginni bæta við sig fylgi og borgarfulltrúum en Samfylkingin dalar. Staða meirihlutans er þó að styrkjast verulega.
Kjarninn 14. ágúst 2020
82 dagar í kosningar í sundruðum Bandaríkjunum
Joe Biden mælist með umtalsvert forskot á Donald Trump á landsvísu þegar minna en þrír mánuðir eru í bandarísku forsetakosningarnar. Hann er líka með yfirhöndina í flestum hinna mikilvægu sveifluríkja.
Kjarninn 13. ágúst 2020
Margrét Tryggvadóttir
Hlaupið endalausa
Leslistinn 13. ágúst 2020
Búið að fjármagna útgáfu spilsins þar sem leikendur eru með þingmenn í vasanum
Þingmaður Pírata er þegar búinn að ná að safna nægilegri upphæð á Karolina Fund til að gefa út Þingspilið. Söfnunin er þó enn í gangi, og ef það næst að safna meira, þá verður útgáfan veglegri.
Kjarninn 13. ágúst 2020
Meira eftir höfundinnÞórunn Elísabet Bogadóttir
Meira úr sama flokkiInnlent
None