Staða leigjenda erfið

Aðeins 8 prósent leigjenda vilja vera á leigumarkaði, lang flestir vilja búa í eigin húsnæði en hafa ekki efni á því. Þriðjungur leigjenda greiða meira en helming ráðstöfunartekna sinna í leigu en leiguverð á Íslandi hefur hækkað um 90 prósent á 7 árum.

7DM_3272_raw_170626.jpg húsnæði fólk hús fasteign hús reykjavík
Auglýsing

Fáir vilja vera á leig­u­­mark­aði á Íslandi í dag eða aðeins 8 pró­­sent leigj­enda. Lang­flestir leigj­endur vilja ­bú­a í eigin hús­næði, 86 pró­­sent. ­­Þrátt fyrir að nærri allir leigj­endur vilji búa í eig­in hús­næð­i þá telja aðeins 40 pró­­sent leigj­enda öruggt eða lík­leg­t að þeir kaupi sitt eigið hús­næði næst þegar skipt er um hús­næði. Þetta kemur fram í nið­­ur­­stöðum nýrrar könn­unar á við­horfi leigj­enda á Ís­land­i ­sem unnin var af Zenter, að frum­­­kvæði hag­­­deildar Íbúða­lána­­­sjóðs. 

Meiri­hluti leigj­enda er á leig­u­­mark­aðnum af nauð­­syn en ástæða þess að leigj­endur telji ekki lík­­­legt að þeir kaupi sitt eigið hús­næði næst þegar þeir skipta um hús­næði var af því þeir eiga ekki efni á því algeng­asta ástæð­­an. Næst algeng­asta svarið var að þeir ættu ekki fyrir útborgun og að fast­eigna­verð væri of hátt. 

Auglýsing

Leigu­verð hefur hækkað um 90 pró­sent á 7 árum

Leig­u­verð hefur hækkað um 90 pró­sent síðan reglu­legar mæl­ingar á leigu­verði hófust árið 2011 en á sama tíma hefur íbúa­verð tvö­faldast og laun hækkað um 74 pró­sent.

Þegar rýnt var í það hvar fólk leigir kemur í ljós að mik­ill meiri­hluti leigir af ein­stak­lingum á almennum mark­aði, eða alls 35 pró­­sent. Tæpur fjórð­ungur hjá leigir af ætt­ingjum og vinum og 16 pró­sent leigir af einka­rekn­um ­leigu­fé­lag­i. 

Rúm­lega 20 pró­sent leigj­enda á Íslandi telja frekar eða mjög lík­leg­t að þeir missi hús­næðið sitt og þeir sem leigja á almennum mark­aði telja það lík­legri. Þetta kemur fram í nýj­­ustu við­horfskönnun Íbúð­ar­lána­sjóðs sem kom út í dag. Í nið­­ur­­stöðum könn­un­­ar­innar kom einnig fram að leigj­endur hafa að með­­al­tali flutt 3,8 sinnum á síð­­­ustu 10 árum og 1,6 sinnum á síð­­­ustu 3 árum. Þeir sem eru með lægst­u ­leig­una hafa flust oft­­ast. 

Leigu­mark­að­ur­inn

Aldur leigjendaLeigu­mark­að­ur­inn á Íslandi telur um 30.000 heim­ili og á honum eru um 16–18 pró­sent lands­manna 18 ára og eldri. 



Meiri­hluti leigj­enda er yngri en 35 ára. Fjöl­menn­asta ald­urs­hóp­ur­inn er 25 til 34 ára og heim­ils­tekjur meiri­hluta leigj­enda er á bil­inu 250 til 800 þús­und kr. á mán­uð­i. 





Staða leigj­enda verri.

Íþyngjandi húsnæðiskostnaðurÁrið 2016 var hlut­fall þeirra sem búa við íþyngj­andi hús­næð­is­kostnað meðal hús­næð­is­eig­enda aldrei verið jafn lágt síðan 2004.  Mun­ur­inn á hlut­falli þeirra sem búa við íþyngj­andi hús­næð­is­kostn­að eftir búsetu­formi hefur auk­ist frá 2008 og er þessi nið­ur­staða vís­bend­ing um að staða leigj­enda sé verri en staða hús­næð­is­eig­enda

Aðeins 57 pró­sent leigj­enda telja sig búa við hús­næð­is­ör­yggi á miðað við 94 pró­sent þeirra sem búa í eigin hús­næði. En 21 pró­sent leigj­enda telur það frekar eða mjög lík­legt að þeir missi hús­næðið sitt en 32 pró­sent leigj­enda sem búa á almennum mark­aði telja það lík­legt.

Fram­boð af íbúð­ar­hús­næði til leigu sem hentar ein­stak­lingum eða fjöl­skyldum þykir lít­ið, 79 pró­sent leigj­enda voru sam­mála um það. 

Þriðj­ungur leigj­enda greiða meira en helm­ing ráð­stöf­un­ar­tekna sinna í leigu

Meðal leigufjárhæð

Leigj­endur voru spurðir hversu háa fjár­hæð þeir greiddu fyrir leigu í júní­mán­uði 2018. Í ljós kom að með­alleigu­fjár­hæðin er 142.620 kr. á mán­uði og ­nán­ast óbreytt milli ára. ­Þriðj­ungur leigj­enda telja sig greiða meira en helm­ing ráð­stöf­un­ar­tekna í leigu sem er nokkurn veg­inn sama hlut­fall og fyrir ári síð­an.  Leigj­endur sjá fáa kosti við að leigja, 72 pró­sent segja helstu gall­ana við að leigja vera háa­leig­u. 











Vilt þú vera með?

Frjálsir, hugrakkir fjölmiðlar eru ómetanlegir en ekki ókeypis. Kjarninn reiðir sig á framlög lesenda og með því að styrkja Kjarnann mánaðarlega tekur þú þátt í að halda úti öflugum fjölmiðli.

Kjarninn hefur verið til taks fyrir kröfuharða lesendur í sjö ár og við ætlum að standa vaktina áfram og bjóða almenningi upp á vandaða umfjöllun þar sem áhersla er á gæði og dýpt.  

Fyrir þá lesendur sem nú þegar eru stoltir styrkjendur Kjarnans þá leyfum við okkur að benda á að hægt er að óska eftir að hækka styrkinn með því að senda póst á takk@kjarninn.is


Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Áslaug Arna Sigurbjörnsdóttir dómsmálaráðherra.
Dómsmálaráðherra setur lög á verkfall flugvirkja Landhelgisgæslunnar
Samstaða er í ríkisstjórninni um að leggja fram frumvarp um lög til að binda enda á verkfall flugvirkja hjá Landhelgisgæslu Íslands.
Kjarninn 27. nóvember 2020
Úr 11 í 20 – smitum fjölgar á ný
Tuttugu manns greindust með COVID-19 innanlands í gær og er það mikil fjölgun frá því í fyrradag þegar smitin voru ellefu. 176 eru nú í einangrun með sjúkdóminn.
Kjarninn 27. nóvember 2020
Borgarstjóri: Getum ekki beðið – breyta verður lögum og tryggja öryggi leigjenda
„Eldsvoðinn á Bræðraborgarstíg hafði mjög mikil áhrif á mig persónulega og ég fann fyrir mikilli frústrasjón og sorg,“ segir Dagur B. Eggertsson borgarstjóri og stjórnarformaður slökkviliðs höfuðborgarsvæðisins. „Hvernig getur svona gerst?“
Kjarninn 27. nóvember 2020
Halldór Gunnarsson í Holti.
Segir eiginkonur Miðflokksmanna ekki kjósa flokkinn vegna Gunnars Braga Sveinssonar
Flokksráðsfulltrúi í Miðflokknum segir bæði konur og bændur ólíklegri til að kjósa Miðflokkinn ef Gunnar Bragi Sveinsson býður sig áfram fram fyrir flokkinn. Hann gagnrýnir tilgang aukalandsþings sem haldið var um liðna helgi.
Kjarninn 27. nóvember 2020
Ari Trausti Guðmundsson, þingmaður VG.
Ari Trausti ætlar ekki að bjóða sig fram aftur
Eini þingmaður VG í Suðurkjördæmi mun ekki bjóða sig fram aftur í næstu Alþingiskosningum.
Kjarninn 26. nóvember 2020
Bjarni Benediktsson er fjármála- og efnahagsráðherra.
Óskað eftir heimild fyrir ríkissjóð til að taka allt að 360 milljarða króna lán í erlendri mynt
Heildarskuldir ríkissjóðs verða 1.251 milljarðar króna um komandi áramót, eða 431 milljarði króna hærri en lagt var upp með á fjárlögum ársins 2020. Vextir hafa hins vegar lækkað mikið á árinu og vaxtagjöld hafa hlutfallslega hækkað mun minna en skuldir.
Kjarninn 26. nóvember 2020
Saga Japans
Saga Japans
Saga Japans – 27. þáttur: Konungdæmið í norðri
Kjarninn 26. nóvember 2020
Kolbeinn Óttarsson Proppé
Aðgerðir fyrir fólk – staðreyndir skipta máli
Kjarninn 26. nóvember 2020
Meira úr sama flokkiInnlent