Staða leigjenda erfið

Aðeins 8 prósent leigjenda vilja vera á leigumarkaði, lang flestir vilja búa í eigin húsnæði en hafa ekki efni á því. Þriðjungur leigjenda greiða meira en helming ráðstöfunartekna sinna í leigu en leiguverð á Íslandi hefur hækkað um 90 prósent á 7 árum.

7DM_3272_raw_170626.jpg húsnæði fólk hús fasteign hús reykjavík
Auglýsing

Fáir vilja vera á leig­u­­mark­aði á Íslandi í dag eða aðeins 8 pró­­sent leigj­enda. Lang­flestir leigj­endur vilja ­bú­a í eigin hús­næði, 86 pró­­sent. ­­Þrátt fyrir að nærri allir leigj­endur vilji búa í eig­in hús­næð­i þá telja aðeins 40 pró­­sent leigj­enda öruggt eða lík­leg­t að þeir kaupi sitt eigið hús­næði næst þegar skipt er um hús­næði. Þetta kemur fram í nið­­ur­­stöðum nýrrar könn­unar á við­horfi leigj­enda á Ís­land­i ­sem unnin var af Zenter, að frum­­­kvæði hag­­­deildar Íbúða­lána­­­sjóðs. 

Meiri­hluti leigj­enda er á leig­u­­mark­aðnum af nauð­­syn en ástæða þess að leigj­endur telji ekki lík­­­legt að þeir kaupi sitt eigið hús­næði næst þegar þeir skipta um hús­næði var af því þeir eiga ekki efni á því algeng­asta ástæð­­an. Næst algeng­asta svarið var að þeir ættu ekki fyrir útborgun og að fast­eigna­verð væri of hátt. 

Auglýsing

Leigu­verð hefur hækkað um 90 pró­sent á 7 árum

Leig­u­verð hefur hækkað um 90 pró­sent síðan reglu­legar mæl­ingar á leigu­verði hófust árið 2011 en á sama tíma hefur íbúa­verð tvö­faldast og laun hækkað um 74 pró­sent.

Þegar rýnt var í það hvar fólk leigir kemur í ljós að mik­ill meiri­hluti leigir af ein­stak­lingum á almennum mark­aði, eða alls 35 pró­­sent. Tæpur fjórð­ungur hjá leigir af ætt­ingjum og vinum og 16 pró­sent leigir af einka­rekn­um ­leigu­fé­lag­i. 

Rúm­lega 20 pró­sent leigj­enda á Íslandi telja frekar eða mjög lík­leg­t að þeir missi hús­næðið sitt og þeir sem leigja á almennum mark­aði telja það lík­legri. Þetta kemur fram í nýj­­ustu við­horfskönnun Íbúð­ar­lána­sjóðs sem kom út í dag. Í nið­­ur­­stöðum könn­un­­ar­innar kom einnig fram að leigj­endur hafa að með­­al­tali flutt 3,8 sinnum á síð­­­ustu 10 árum og 1,6 sinnum á síð­­­ustu 3 árum. Þeir sem eru með lægst­u ­leig­una hafa flust oft­­ast. 

Leigu­mark­að­ur­inn

Aldur leigjendaLeigu­mark­að­ur­inn á Íslandi telur um 30.000 heim­ili og á honum eru um 16–18 pró­sent lands­manna 18 ára og eldri. 



Meiri­hluti leigj­enda er yngri en 35 ára. Fjöl­menn­asta ald­urs­hóp­ur­inn er 25 til 34 ára og heim­ils­tekjur meiri­hluta leigj­enda er á bil­inu 250 til 800 þús­und kr. á mán­uð­i. 





Staða leigj­enda verri.

Íþyngjandi húsnæðiskostnaðurÁrið 2016 var hlut­fall þeirra sem búa við íþyngj­andi hús­næð­is­kostnað meðal hús­næð­is­eig­enda aldrei verið jafn lágt síðan 2004.  Mun­ur­inn á hlut­falli þeirra sem búa við íþyngj­andi hús­næð­is­kostn­að eftir búsetu­formi hefur auk­ist frá 2008 og er þessi nið­ur­staða vís­bend­ing um að staða leigj­enda sé verri en staða hús­næð­is­eig­enda

Aðeins 57 pró­sent leigj­enda telja sig búa við hús­næð­is­ör­yggi á miðað við 94 pró­sent þeirra sem búa í eigin hús­næði. En 21 pró­sent leigj­enda telur það frekar eða mjög lík­legt að þeir missi hús­næðið sitt en 32 pró­sent leigj­enda sem búa á almennum mark­aði telja það lík­legt.

Fram­boð af íbúð­ar­hús­næði til leigu sem hentar ein­stak­lingum eða fjöl­skyldum þykir lít­ið, 79 pró­sent leigj­enda voru sam­mála um það. 

Þriðj­ungur leigj­enda greiða meira en helm­ing ráð­stöf­un­ar­tekna sinna í leigu

Meðal leigufjárhæð

Leigj­endur voru spurðir hversu háa fjár­hæð þeir greiddu fyrir leigu í júní­mán­uði 2018. Í ljós kom að með­alleigu­fjár­hæðin er 142.620 kr. á mán­uði og ­nán­ast óbreytt milli ára. ­Þriðj­ungur leigj­enda telja sig greiða meira en helm­ing ráð­stöf­un­ar­tekna í leigu sem er nokkurn veg­inn sama hlut­fall og fyrir ári síð­an.  Leigj­endur sjá fáa kosti við að leigja, 72 pró­sent segja helstu gall­ana við að leigja vera háa­leig­u. 











Kanntu vel við Kjarnann?

Frjáls framlög lesenda eru mikilvægur þáttur í rekstri Kjarnans. Þau gera okkur kleift að halda áfram að taka þátt í umræðunni á vitrænan hátt og greina kjarnann frá hisminu fyrir lesendur. 

Kjarninn er fjölmiðill sem leggur sig fram við að upplýsa og skýra út það sem á sér stað í samfélaginu með áherslu á gæði og dýpt. 

Okkar tryggð er aðeins við lesendur. Við erum skuldbundin ykkur og værum þakklát ef þið vilduð vera með í að gera Kjarnann enn sterkari. 

Ef þú kannt vel við það efni sem þú lest á Kjarnanum viljum við hvetja þig til að styrkja okkur. Þinn styrkur er okkar styrkur.

Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Unnið að sameiningu DV og Fréttablaðsins
Stór sameining er í vændum á fjölmiðlamarkaði. Búist er við niðurstöðu á morgun, föstudag. Yrði eina fjölmiðlasamsteypa landsins sem miðlar efni í gegnum sjónvarp, prent- og netmiðla.
Kjarninn 12. desember 2019
Íhaldsflokkur Boris Johnson í lykilstöðu samkvæmt útgönguspá
Brexit er líklegt til að verða að veruleika strax í janúar, gangi útgönguspár eftir í Bretlandi, en kjörstaðir lokuðu klukkan 22:00.
Kjarninn 12. desember 2019
Þjóðaröryggisráð ræddi „fordæmalaust ástand“
Fundað var í þjóðaröryggisráði í dag. Ofsaveður hefur leitt til rafmagnsleysis og fjarskiptatruflana víða.
Kjarninn 12. desember 2019
Árni Stefán Árnason
Mítlar og Matvælastofnun – Dýravernd í vanda
Kjarninn 12. desember 2019
Óli Björn Kárason er formaður efnahags- og viðskiptanefndar.
Dugar ekki til að koma Íslandi af gráa listanum
Það að flýta þeim fresti sem íslensk félög hafa til að skrá raunverulega eigendur sína mun ekki eitt og sér duga til að koma Íslandi af gráum lista vegna ónógra peningaþvættisvarna.
Kjarninn 12. desember 2019
Menntaðri Íslendingar lifa lengur
Munur á lífslíkum eftir menntunar- og tekjustigi hefur aukist til muna frá árinu 2011. Þá hafa þeir tekjulægstu þurft að neita sér mun oftar um læknisþjónustu vegna kostnaðar en þeir tekjuhæstu.
Kjarninn 12. desember 2019
Á myndinni sjást fyrirhugaðir fyrstu tveir áfangar Borgarlínu.  Rauð leið Hamraborg – Hlemmur og Græn leið Ártún – Hlemmur.
Skipa hönnunarteymi fyrir fyrstu tvo áfanga Borgarlínu
Verkefnastofa Borgarlínu hefur skipað hönnunarteymi fyrir fyrstu tvo áfanga Borgarlínu. Vinna við hönnun er þegar hafin.
Kjarninn 12. desember 2019
Hjálmar Árnason, Unnur Brá Konráðsdóttir, Ögmundur Jónasson og Össur Skarphéðinsson.
Fyrrverandi þingmenn standa að söfnun fyrir nauðstadda í Namibíu
Fjórir fyrrverandi þingmenn hafa efnt til söfnunar fyrir nauðstadda í Namibíu í samstarfi við Rauða krossinn.
Kjarninn 12. desember 2019
Meira úr sama flokkiInnlent