Staða leigjenda erfið

Aðeins 8 prósent leigjenda vilja vera á leigumarkaði, lang flestir vilja búa í eigin húsnæði en hafa ekki efni á því. Þriðjungur leigjenda greiða meira en helming ráðstöfunartekna sinna í leigu en leiguverð á Íslandi hefur hækkað um 90 prósent á 7 árum.

7DM_3272_raw_170626.jpg húsnæði fólk hús fasteign hús reykjavík
Auglýsing

Fáir vilja vera á leig­u­­mark­aði á Íslandi í dag eða aðeins 8 pró­­sent leigj­enda. Lang­flestir leigj­endur vilja ­bú­a í eigin hús­næði, 86 pró­­sent. ­­Þrátt fyrir að nærri allir leigj­endur vilji búa í eig­in hús­næð­i þá telja aðeins 40 pró­­sent leigj­enda öruggt eða lík­leg­t að þeir kaupi sitt eigið hús­næði næst þegar skipt er um hús­næði. Þetta kemur fram í nið­­ur­­stöðum nýrrar könn­unar á við­horfi leigj­enda á Ís­land­i ­sem unnin var af Zenter, að frum­­­kvæði hag­­­deildar Íbúða­lána­­­sjóðs. 

Meiri­hluti leigj­enda er á leig­u­­mark­aðnum af nauð­­syn en ástæða þess að leigj­endur telji ekki lík­­­legt að þeir kaupi sitt eigið hús­næði næst þegar þeir skipta um hús­næði var af því þeir eiga ekki efni á því algeng­asta ástæð­­an. Næst algeng­asta svarið var að þeir ættu ekki fyrir útborgun og að fast­eigna­verð væri of hátt. 

Auglýsing

Leigu­verð hefur hækkað um 90 pró­sent á 7 árum

Leig­u­verð hefur hækkað um 90 pró­sent síðan reglu­legar mæl­ingar á leigu­verði hófust árið 2011 en á sama tíma hefur íbúa­verð tvö­faldast og laun hækkað um 74 pró­sent.

Þegar rýnt var í það hvar fólk leigir kemur í ljós að mik­ill meiri­hluti leigir af ein­stak­lingum á almennum mark­aði, eða alls 35 pró­­sent. Tæpur fjórð­ungur hjá leigir af ætt­ingjum og vinum og 16 pró­sent leigir af einka­rekn­um ­leigu­fé­lag­i. 

Rúm­lega 20 pró­sent leigj­enda á Íslandi telja frekar eða mjög lík­leg­t að þeir missi hús­næðið sitt og þeir sem leigja á almennum mark­aði telja það lík­legri. Þetta kemur fram í nýj­­ustu við­horfskönnun Íbúð­ar­lána­sjóðs sem kom út í dag. Í nið­­ur­­stöðum könn­un­­ar­innar kom einnig fram að leigj­endur hafa að með­­al­tali flutt 3,8 sinnum á síð­­­ustu 10 árum og 1,6 sinnum á síð­­­ustu 3 árum. Þeir sem eru með lægst­u ­leig­una hafa flust oft­­ast. 

Leigu­mark­að­ur­inn

Aldur leigjendaLeigu­mark­að­ur­inn á Íslandi telur um 30.000 heim­ili og á honum eru um 16–18 pró­sent lands­manna 18 ára og eldri. 



Meiri­hluti leigj­enda er yngri en 35 ára. Fjöl­menn­asta ald­urs­hóp­ur­inn er 25 til 34 ára og heim­ils­tekjur meiri­hluta leigj­enda er á bil­inu 250 til 800 þús­und kr. á mán­uð­i. 





Staða leigj­enda verri.

Íþyngjandi húsnæðiskostnaðurÁrið 2016 var hlut­fall þeirra sem búa við íþyngj­andi hús­næð­is­kostnað meðal hús­næð­is­eig­enda aldrei verið jafn lágt síðan 2004.  Mun­ur­inn á hlut­falli þeirra sem búa við íþyngj­andi hús­næð­is­kostn­að eftir búsetu­formi hefur auk­ist frá 2008 og er þessi nið­ur­staða vís­bend­ing um að staða leigj­enda sé verri en staða hús­næð­is­eig­enda

Aðeins 57 pró­sent leigj­enda telja sig búa við hús­næð­is­ör­yggi á miðað við 94 pró­sent þeirra sem búa í eigin hús­næði. En 21 pró­sent leigj­enda telur það frekar eða mjög lík­legt að þeir missi hús­næðið sitt en 32 pró­sent leigj­enda sem búa á almennum mark­aði telja það lík­legt.

Fram­boð af íbúð­ar­hús­næði til leigu sem hentar ein­stak­lingum eða fjöl­skyldum þykir lít­ið, 79 pró­sent leigj­enda voru sam­mála um það. 

Þriðj­ungur leigj­enda greiða meira en helm­ing ráð­stöf­un­ar­tekna sinna í leigu

Meðal leigufjárhæð

Leigj­endur voru spurðir hversu háa fjár­hæð þeir greiddu fyrir leigu í júní­mán­uði 2018. Í ljós kom að með­alleigu­fjár­hæðin er 142.620 kr. á mán­uði og ­nán­ast óbreytt milli ára. ­Þriðj­ungur leigj­enda telja sig greiða meira en helm­ing ráð­stöf­un­ar­tekna í leigu sem er nokkurn veg­inn sama hlut­fall og fyrir ári síð­an.  Leigj­endur sjá fáa kosti við að leigja, 72 pró­sent segja helstu gall­ana við að leigja vera háa­leig­u. 











Ert þú í Kjarnasamfélaginu?

Kjarninn er opinn vefur en líflínan okkar eru frjáls framlög frá lesendum, Kjarnasamfélagið. Sú stoð undir reksturinn er okkur afar mikilvæg.

Með því að skrá þig í Kjarnasamfélagið gerir þú okkur kleift að halda áfram að vinna í þágu almennings og birta vandaðar fréttaskýringar, djúpar greiningar á efnahagsmálum og annað fréttatengt gæðaefni. 

Kjarninn hefur verið til taks fyrir kröfuharða lesendur undanfarin sjö ár og við ætlum okkur að standa vaktina áfram. 

Fyrir þá sem nú þegar eru stoltir styrkjendur Kjarnans þá leyfum við okkur að benda á að hægt er að óska eftir að hækka mánaðarlega framlagið með því að senda póst á takk@kjarninn.is


Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Eftir að ferðamönnum tók að hríðfækka hérlendis vegna kórónuveirufaraldursins hefur atvinnuleysi vaxið hratt.
Almenna atvinnuleysið stefnir í að verða jafn mikið og eftir bankahrunið
Almennt atvinnuleysið verður komið í 9,3 prósent í lok október gangi spá Vinnumálastofnunar eftir. Það yrði jafn mikið atvinnuleysi og mest var snemma á árinu 2010. Heildaratvinnuleysið, að hlutabótaleiðinni meðtalinni, verður 10,2 prósent í lok október.
Kjarninn 25. september 2020
Sólveig Anna Jónsdóttir, formaður Eflingar.
Telur rétt að skoða Félagsdómsmál ef Samtök atvinnulífsins segja upp lífskjarasamningnum
Sólveig Anna Jónsdóttir formaður Eflingar segir að Samtök atvinnulífsins grípi til tæknilegra útúrsnúninga þegar þau segi forsendur lífskjarasamninga brostnar og telur rétt að skoða að vísa uppsögn samninga til Félagsdóms, ef af þeim verður.
Kjarninn 25. september 2020
45 ný smit – 369 greinst með COVID-19 á tíu dögum
Fjörutíu og fimm manns greindust með COVID-19 hér á landi í gær. Nýgengi innanlandssmita er nú komið yfir 100 á hverja 100 þúsund íbúa.
Kjarninn 25. september 2020
Pottersen
Pottersen
Pottersen – 43. þáttur: Sögulok
Kjarninn 25. september 2020
Skipulagsferli virkjunar í einu yngsta árgljúfri heims er hafið
Hún er ekki stór að afli, aðeins 9,3 MW, en mun rjúfa einstaka landslagsheild sem nýtur verndar í lögum og skal ekki raska nema brýna nauðsyn beri til. Sveitarstjórn Skaftárhrepps hefur samþykkt að hefja skipulagsgerð vegna virkjunar í Hverfisfljóti.
Kjarninn 25. september 2020
Mögulegt lögbrot vegna niðurrifs skipa Eimskips á Indlandi á borði stjórnvalda
Tvö skip Eimskips voru rifin í skipakirkjugarði í Indlandi þar sem umhverfisáhrif niðurrifsins, og starfsaðstæður þeirra sem vinna við það, uppfylla ekki evrópska staðla.
Kjarninn 24. september 2020
Khedr-fjölskyldan hefur fengið dvalarleyfi
Egypska fjölskyldan sem hefur verið í felum í rúma viku fær dvalarleyfi á grundvelli mannúðarsjónarmiða. „Réttlætið sigrar stundum,“ segir lögfræðingur fjölskyldunnar.
Kjarninn 24. september 2020
Seðlabankinn telur Landsbankann, Íslandsbanka og Arion banka alla vera kerfislega mikilvæga.
Starfsfólki fækkar ört í fjármálakerfinu
Rúmlega þriðjungi færri unnu í fjármálafyrirtækjum í sumar, miðað við árið á undan. Hagræðing þriggja stærstu bankanna hefur skilað sér í hærri arðsemi, þrátt fyrir að þrengt hafi verið að rekstri þeirra á undanförnum mánuðum.
Kjarninn 24. september 2020
Meira úr sama flokkiInnlent