Nýtt fasteignamat veldur titringi

14932775807-94ebf081f4-o.jpg
Auglýsing

Útreikn­ingar Þjóð­skrár á fast­eigna­mati atvinnu­hús­næðis fyrir árið 2015 náðu ein­ungis til 56 pró­senta atvinnu­hús­næð­is. Það er versl­un­ar-, skrif­stofu-, hót­el- og iðn­að­ar­hús­næði. Þar nemur hækk­unin átján pró­sentum á milli ára. Rest­in, 44 pró­sent atvinnu­hús­næð­is, svo sem spít­al­ar, skól­ar, heima­vist, leik­skólar og íþrótta­hús, var tekin út fyrir sviga. Þar nemur hækkun fast­eigna­mats á milli ára ein­ungis fjórum pró­­sent­um. Þessi flokkun atvinnu­hús­næðis hefur löngum verið umdeil­an­leg.

Hækk­andi fast­eigna­mat hefur víð­tæk áhrif, en lögum sam­kvæmt er því er ætlað að end­ur­spegla gang­verð fast­eigna og mark­aðs­verð­mæti þeirra. Fast­eigna­skatt­ur, fast­eigna­gjöld, reikn­ast af fast­eigna­mati húss og lóð­ar, og þannig hækka opin­ber gjöld til sveit­ar­fé­lag­anna sam­hliða hækk­andi fast­eigna­mati. Til að mynda er álagn­ing­ar­pró­senta fast­eigna­skatts hjá Reykja­vík­ur­borg 0,2 pró­sent á íbúð­ar­­hús­næði, 1,65 pró­sent á atvinnu­hús­næði og 1,32 pró­sent á aðrar eign­ir.

Nýja fast­eigna­matið mun hækka tekjur sveit­ar­fé­lag­anna af atvinnu­hús­næði um rúm­lega millj­arð króna árlega. Ljóst er að eig­endur atvinnu­hús­næð­is, til að mynda fast­eigna­­fé­lög­in, munu leita allra leiða til að velta slíkri hækkun út í verð­lagið við gerð og end­ur­nýjun leigu­samn­inga, með til­heyr­andi og óhjá­kvæmi­legri hækkun leigu­verðs. Fyr­ir­tæki sem eiga sitt hús­næði fá strax hækkun á sinn hús­næð­is­­kostn­að. Hærri hús­næð­is­kostn­aður eða hækkun leigu­verðs leiðir svo til hærri fram­leiðslu­kostn­aðar fyrir fyr­ir­tæki, sem neyð­ast þá til að hækka verð á vöru og þjón­ustu með ófyr­ir­séðum verð­bólgu­á­hrif­um.

Auglýsing


Lestu ítar­lega umfjöllun um hækkað fast­eigna­mat atvinnu­hús­næðis og áhrif þess í nýj­ustu útgáfu Kjarn­ans hér.

[em­bed]htt­p://issu­u.com/kjarn­inn/docs/2014_09_04/8[/em­bed]

Skiptir Kjarninn þig máli?

Kjarninn reiðir sig á framlög lesenda. Með því að styrkja Kjarnann mánaðarlega tekur þú þátt í að halda úti öflugum fjölmiðli.

Við erum til staðar fyrir lesendur og fjöllum um það sem skiptir máli.

Ef Kjarninn skiptir þig máli þá máttu endilega vera með okkur í liði.

Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Davíð Oddsson er annar ritstjóra Morgunblaðsins og hefur verið það frá haustinu 2009.
Davíð Oddsson með 5,6 milljónir króna á mánuði – Í sérflokki á meðal fjölmiðlamanna
Alls voru tólf starfsmenn RÚV með yfir milljón á mánuði í fyrra og þann þrettánda vantaði einungis tvö þúsund krónur á mánuði til að slást í hópinn. Ritstjóri Viljans var með tæplega 4,5 milljónir króna á mánuði.
Kjarninn 18. ágúst 2022
Kostnaður vegna aksturs þingmanna eykst um fjórar milljónir milli ára
Vilhjálmur Árnason er sá þingmaður sem taldi fram mesta aksturkostnað á fyrri hluta ársins. Hann sker sig einnig úr þar sem hann notar nánast einvörðungu eigin bíl á meðan að aðrir þingmenn nýta bílaleigubíla að uppistöðu.
Kjarninn 18. ágúst 2022
Sólveig Anna Jónsdóttir
Með Salek á sjálfstýringu: Kreppa íslensku verkalýðshreyfingarinnar II
Kjarninn 18. ágúst 2022
Kristrún Frostadóttir og Dagur B. Eggertsson.
Dagur ætlar ekki að bjóða sig fram til formanns – Kristrún tilkynnir á föstudag
Línur eru að skýrast í formannsbaráttunni hjá Samfylkingunni, en nýr formaður verður kosinn í október. Borgarstjórinn í Reykjavík er búinn að staðfesta það sem lá í loftinu, hann fer ekki fram. Kristrún Frostadóttir hefur boðað stuðningsmenn á fund.
Kjarninn 18. ágúst 2022
Rannsóknarskipið Hákon krónprins við rannsóknir í Norður-Íshafi.
Ískyggilegar niðurstöður úr Norður-Íshafi
Lífríkið undir ísnum í Norður-Íshafinu er ekki það sem vísindamenn áttu von á. Í nýrri rannsókn kom í ljós að vistkerfið einkennist ekki af tegundum sem helst einkenna hin köldu heimskautasvæði.
Kjarninn 17. ágúst 2022
Ingrid Kuhlman
Tölum um dauðann
Kjarninn 17. ágúst 2022
Lilja Alfreðsdóttir er menningar- og viðskiptaráðherra.
Stefnt að því að sameina þrjá tónlistarsjóði í einn og skilgreina Sinfó sem þjóðareign
Menningar- og viðskiptaráðherra hefur lagt fram drög að nýjum heildarlögum um tónlist. Stofna á Tónlistarmiðstöð, sjálfseignarstofnun sem á að verða hornsteinn íslensks tónlistarlífs og rekin með svipuðum hætti og Íslandsstofa.
Kjarninn 17. ágúst 2022
Í sumar hafa tugir borga í Kína lýst yfir hættuástandi vegna hita.
Verksmiðjum lokað og mikill uppskerubrestur blasir við
Hitabylgja sumarsins hefur haft gríðarleg áhrif á stórum landsvæðum í Kína. Rafmagn er skammtað og algjörum uppskerubresti hefur þegar verið lýst yfir á nokkrum svæðum.
Kjarninn 17. ágúst 2022
Meira úr sama flokkiFréttir
None