2.000 tómar íbúðir og húsnæðisekla

einb.hus_.m.tr_.ppum_.jpg
Auglýsing

Í Reykja­nesbæ standa upp undir 2.000 íbúðir tóm­ar.Þær eru af ýmsum gerðum í ein- og fjöl­býli og eru sam­tals um helm­ingur af öllu auðu og íbúð­ar­hæfu hús­næði lands­ins. Ótaldar eru þó ófull­gerðar bygg­ingar á svæð­inu.

Eignir þessar standa land­fræði­lega á til­tölu­lega afmörk­uðu svæði. Hlut­falls­lega sam­svarar fjöldi þeirra því að tug­þús­undir íbúða stæðu tómar á höf­uð­borg­ar­svæð­inu mitt í æpandi hús­næðiseklu.

almennt_22_05_2014

Auglýsing

Þetta ástand hefur varað allt frá hruni, þegar loftið lak úr íslensku fast­eigna­bólunni. Við­brögð bæj­ar­yf­ir­valda hafa verið í skötu­líki, þó að fólk í hús­næð­is­hraki hafi fjölgað á tíma­bil­inu. Bæj­ar­yf­ir­völd hafa ekki umráða­vald yfir eign­un­um. Ástandið fær litla um­­fjöllun í fjöl­miðlum og umræðan á svæð­inu rétt fyrir kosn­ingar er jafn flatneskju­leg og flug­braut­irnar á vell­in­um.

tom blokk

Hag­fræð­ing­ar, sumir með Nóbels­gráðu, hafa dásamað íslensku leið­ina út úr efna­hags­hrun­inu. Þeir lenda í Kefla­vík, taka rút­una í bæinn og halda fyr­ir­lestra sína í Hörp­u­nni.

Yrðu nið­ur­stöður þeirra eins ef þeir stöldr­uðu aðeins lengur við í Kefla­vík? Færu í bíltúr einn eft­ir­mið­dag og teldu tómar íbúðir og ein­býl­is­hús? Kefla­vík er á sinn hátt svar Íslands við Detroit í Banda­ríkj­un­um. Borgin laðar að sér ljós­mynd­ara alls staðar að sem taka myndir af tómum hús­um. Í Kefla­vík eru hæg heima­tökin og yfrið nóg myndefni örstutt frá flug­vell­in­um. Hægt væri að selja ljós­mynda­ferðir um svæð­ið. Af nógu er að taka. Með­fylgj­andi myndir eru frá Styrmi Bark­ar­syni. Hann tók yfir 300 myndir á nokkrum dög­um. Þær voru að fjölda til aðeins topp­ur­inn á ísjak­an­um.

no 28 fjölbýli

Leið­sögu­maður í ljós­mynda­leið­angrinum þarf að útskýra fyrir útlend­ingum hvernig standi á neyð­ar­á­standi á leigu­mark­aði þar sem þús­undir íbúða standa auð­ar. Svæðið er íslenska efna­hagsund­rið fyrir og eftir hrun í hnot­skurn. Þar er graf­hvelf­ing „Græða á dag­inn, grilla á kvöld­in“. Líkið af spari­sjóðnum og féhirð­in­um. Beina­grindin af raf­magns­lausa álver­inu. Múmían af inn­hverfri einka­væð­ingu. Og síð­ast en ekki síst: Upp undir tvö þús­und íbúðir sem lána­stofn­anir láta grotna niður heilu og hálfu ára­tug­ina. Barna­fjöl­skyldur á svæð­inu í hús­næð­is­hraki koma að luktum dyrum alls staðar í kerf­inu. Þau sem hafa misst hús­næði sitt og lent á van­skila­skrá eru læst út í kuld­an­um. Kerfið yppir öxl­um. Íslensk hús­næð­ispólítík eftir hrun.

no 11 bárujárnshús

Fengi svæðið efna­hags­legt heil­brigð­is­vott­orð frá Hörpu­hag­fræð­ing­un­um? Eða þarf að end­ur­skoða hag­fræð­ina?

Til að sjá fleiri myndir af tómum húsum í Reykja­nesbæ smelltu hér.

Greinin birt­ist fyrst í nýjasta Kjarn­an­um. Lestu hann hér.

Íslendingar eyddu minna erlendis
Í júlí var mesti samdráttur í kortaveltu Íslendinga erlendis síðan í október 2009, alls dróst veltan saman um 5,3 prósent. Færri brottfarir Íslendinga í kjölfar falls WOW air skýra að hluta til samdráttinn.
Kjarninn 22. ágúst 2019
Stefán Ólafsson
Verðbólguskot gengur yfir
Kjarninn 22. ágúst 2019
Pólverjar rjúfa 20 þúsund íbúa múrinn á Íslandi
Pólskum ríkisborgurum fjölgaði hér á landi um 5 prósent á átta mánuðum.
Kjarninn 22. ágúst 2019
Hörður Arnarson
Hið rétta um raforkuverð til stórnotenda
Kjarninn 22. ágúst 2019
Sigmundur Davíð Gunnlaugsson, formaður Miðflokksins.
Leggur til að Bretland gerist tímabundið aðili að EES-samningnum
Formaður Miðflokksins og fyrrverandi forsætisráðherra telur að Bretar muni blómstra eftir útgöngu úr Evrópusambandinu.
Kjarninn 22. ágúst 2019
Vilja koma í veg fyrir að almannaheillafélög verði misnotuð
Nýr fræðslubæklingur hefur verið gefinn út sem beinist að því að fræða almannaheillafélög um góða stjórnarhætti til að koma í veg fyrir að starfsemi þeirra sé misnotuð.
Kjarninn 22. ágúst 2019
Raunlækkun á fasteignaverði síðustu 12 mánuði
Tólf mánaða hækkun vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu náði rúmlega átta ára lágmarki í júlí þegar hún mældist einungis 2,93 prósent. Á sama tíma mældist tólf mánaða verðbólga 3,1 prósent.
Kjarninn 22. ágúst 2019
Hreiðar Már Sigurðsson við meðferð CLN-málsins í héraði í sumar. Þar voru allir sakborningar sýknaðir.
CLN-málinu áfrýjað til Landsréttar
Hinu svokallaða CLN-máli gegn æðstu stjórnendum Kaupþings hefur verið áfrýjað til Landsréttar. Málið hefur flækst fram og til baka í dómskerfinu árum saman og búið er að greiða til baka hluta þeirra fjármuna sem taldir voru tapaðir.
Kjarninn 22. ágúst 2019
Meira úr sama flokkiÁlit
None