2.000 tómar íbúðir og húsnæðisekla

einb.hus_.m.tr_.ppum_.jpg
Auglýsing

Í Reykja­nesbæ standa upp undir 2.000 íbúðir tóm­ar.Þær eru af ýmsum gerðum í ein- og fjöl­býli og eru sam­tals um helm­ingur af öllu auðu og íbúð­ar­hæfu hús­næði lands­ins. Ótaldar eru þó ófull­gerðar bygg­ingar á svæð­inu.

Eignir þessar standa land­fræði­lega á til­tölu­lega afmörk­uðu svæði. Hlut­falls­lega sam­svarar fjöldi þeirra því að tug­þús­undir íbúða stæðu tómar á höf­uð­borg­ar­svæð­inu mitt í æpandi hús­næðiseklu.

almennt_22_05_2014

Auglýsing

Þetta ástand hefur varað allt frá hruni, þegar loftið lak úr íslensku fast­eigna­bólunni. Við­brögð bæj­ar­yf­ir­valda hafa verið í skötu­líki, þó að fólk í hús­næð­is­hraki hafi fjölgað á tíma­bil­inu. Bæj­ar­yf­ir­völd hafa ekki umráða­vald yfir eign­un­um. Ástandið fær litla um­­fjöllun í fjöl­miðlum og umræðan á svæð­inu rétt fyrir kosn­ingar er jafn flatneskju­leg og flug­braut­irnar á vell­in­um.

tom blokk

Hag­fræð­ing­ar, sumir með Nóbels­gráðu, hafa dásamað íslensku leið­ina út úr efna­hags­hrun­inu. Þeir lenda í Kefla­vík, taka rút­una í bæinn og halda fyr­ir­lestra sína í Hörp­u­nni.

Yrðu nið­ur­stöður þeirra eins ef þeir stöldr­uðu aðeins lengur við í Kefla­vík? Færu í bíltúr einn eft­ir­mið­dag og teldu tómar íbúðir og ein­býl­is­hús? Kefla­vík er á sinn hátt svar Íslands við Detroit í Banda­ríkj­un­um. Borgin laðar að sér ljós­mynd­ara alls staðar að sem taka myndir af tómum hús­um. Í Kefla­vík eru hæg heima­tökin og yfrið nóg myndefni örstutt frá flug­vell­in­um. Hægt væri að selja ljós­mynda­ferðir um svæð­ið. Af nógu er að taka. Með­fylgj­andi myndir eru frá Styrmi Bark­ar­syni. Hann tók yfir 300 myndir á nokkrum dög­um. Þær voru að fjölda til aðeins topp­ur­inn á ísjak­an­um.

no 28 fjölbýli

Leið­sögu­maður í ljós­mynda­leið­angrinum þarf að útskýra fyrir útlend­ingum hvernig standi á neyð­ar­á­standi á leigu­mark­aði þar sem þús­undir íbúða standa auð­ar. Svæðið er íslenska efna­hagsund­rið fyrir og eftir hrun í hnot­skurn. Þar er graf­hvelf­ing „Græða á dag­inn, grilla á kvöld­in“. Líkið af spari­sjóðnum og féhirð­in­um. Beina­grindin af raf­magns­lausa álver­inu. Múmían af inn­hverfri einka­væð­ingu. Og síð­ast en ekki síst: Upp undir tvö þús­und íbúðir sem lána­stofn­anir láta grotna niður heilu og hálfu ára­tug­ina. Barna­fjöl­skyldur á svæð­inu í hús­næð­is­hraki koma að luktum dyrum alls staðar í kerf­inu. Þau sem hafa misst hús­næði sitt og lent á van­skila­skrá eru læst út í kuld­an­um. Kerfið yppir öxl­um. Íslensk hús­næð­ispólítík eftir hrun.

no 11 bárujárnshús

Fengi svæðið efna­hags­legt heil­brigð­is­vott­orð frá Hörpu­hag­fræð­ing­un­um? Eða þarf að end­ur­skoða hag­fræð­ina?

Til að sjá fleiri myndir af tómum húsum í Reykja­nesbæ smelltu hér.

Greinin birt­ist fyrst í nýjasta Kjarn­an­um. Lestu hann hér.

Styrkir þú Kjarnann?

Kjarninn reiðir sig á framlög lesenda. Með því að styrkja Kjarnann mánaðarlega tekur þú þátt í að halda úti öflugum fjölmiðli.

Kjarninn hefur verið til taks fyrir kröfuharða lesendur í sjö ár og býður almenningi upp á vandaða umfjöllun þar sem áhersla er á gæði og dýpt.  

Ef þú ert nú þegar styrkjandi leyfum við okkur að benda á að hægt er að óska eftir að hækka styrkinn með því að senda póst á takk@kjarninn.is


Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Helgi Hrafn Gunnarsson er fyrsti flutningsmaður tillögunar.
Vilja banna veðsetningu kvóta og binda gjaldtöku fyrir afnot auðlinda í stjórnarskrá
17 stjórnarandstöðuþingmenn hafa lagt fram breytingartillögu við stjórnarskrárfrumvarp forsætisráðherra. Þeir vilja að auðlindaákvæðið verði í samræmi við breytingartillögu stjórnskipunar- og eftirlitsnefndar við frumvarp um nýja stjórnarskrá.
Kjarninn 27. janúar 2021
Sameiginlega sýnin um þéttara borgarsvæði er að teiknast upp
Í nýrri þróunaráætlun höfuðborgarsvæðisins 2020-2024 er gert ráð fyrir að 66 prósent nýrra íbúða sem klárast á tímabilinu verði árið 2040 í grennd við hágæða almenningssamgöngur, þar af 86 prósent nýrra íbúða í Kópavogi.
Kjarninn 27. janúar 2021
Sumarhús gengu kaupum og sölum fyrir tæpa 10 milljarða á Íslandi í fyrra.
Íslendingar keyptu sumarhús fyrir næstum 10 milljarða árið 2020
Metár var á markaði með sumarhús í fyrra. Viðskipti hafa aldrei verið fleiri og aldrei hefur jafn miklu fé verið varið til kaupanna, samkvæmt tölum frá Þjóðskrá. Svipað var uppi á teningnum í Noregi, á þessu ári veiru og vaxtalækkana.
Kjarninn 27. janúar 2021
Íslandsbanki gerir ráð fyrir viðspyrnu um leið og ferðamönnum fjölgar aftur hér á landi
Meira atvinnuleysi og minni fjárfestingar en áður var talið
Íslandsbanki telur nú að atvinnuleysi muni vera 9,4 prósent í ár, sem er töluvert meira en hann gerði ráð fyrir í fyrrahaust. Einnig telur bankinn að fjárfesting hins opinbera í kjölfar kreppunnar muni ekki aukast jafnmikið og áður var talið.
Kjarninn 27. janúar 2021
Dyrhólaós fóstrar fjölskrúðugt fuglalíf árið um kring.
Valkostir vegarins um Mýrdal „ekki meitlaðir í stein“
Enn kemur til greina að bæta við og breyta þeim valkostum sem Vegagerðin hefur sett fram á hringveginum um Mýrdal. Yfir 270 manns hafa þegar sent athugasemdir og hafa flestir áhyggjur af áhrifum á lífríki Dyrhólaóss.
Kjarninn 26. janúar 2021
Anna María Bogadóttir, Borghildur Sturludóttir og Hildur Gunnarsdóttir
Velsæld eða vesöld
Kjarninn 26. janúar 2021
Katrín Jakobsdóttir, forsætisráðherra.
Segir það enga skoðun standast að tala um að stúdentar hafi verið skildir eftir
Þingmaður Flokks fólksins spurði forsætisráðherra út í málefni námsmanna á Alþingi í dag. „Er ekki kom­inn tími til að grípa alla sem hafa orðið fyrir þessum hörm­ung­um, atvinnu­leysi, og eiga jafn­vel ekki fyrir húsa­leigu og ekki fyrir mat?“
Kjarninn 26. janúar 2021
Lilja D. Alfreðsdóttir stendur frammi fyrir brekku til að halda sér inni á þingi samkvæmt könnunum.
Hvorki Miðflokkur né Framsókn mælast með mann inni í Reykjavík
Samfylkingin, Sósíalistaflokkur Íslands og Viðreisn mælast á góðri siglingu í Reykjavíkurkjördæmunum tveimur. Staða stjórnarflokkanna í höfuðborginni veikist mikið og Framsóknarflokkurinn myndi ekki ná inn manni þar að óbreyttu.
Kjarninn 26. janúar 2021
Meira úr sama flokkiÁlit
None