Samstillt átak þarf að til að ná jafnvægi

Auka þarf framboð af íbúðum á fasteignamarkaði til að skapa meira jafnvægi á markaðnum.

Það vantar á bilinu sjö til átta þúsund íbúðir inn á markað til að anna eftirspurn, samkvæmt greiningum á húsnæðismarkaði.
Það vantar á bilinu sjö til átta þúsund íbúðir inn á markað til að anna eftirspurn, samkvæmt greiningum á húsnæðismarkaði.
Auglýsing

Fátt bendir til ann­ars en að þörf sé á miklu upp­bygg­ing­ar­átaki á fast­eigna­mark­aði á höf­uð­borg­ar­svæð­inu til að skapa jafn­vægi á mark­aðnum en sam­kvæmt grein­ingum Þjóð­skrár og Sölva Blön­dal, hag­fræð­ings hjá Gamma, þá vantar á bil­inu 7 til 8 þús­und íbúð­ir, einkum litlar og með­al­stór­ar, inn á markað til að anna eft­ir­spurn­inni. Þrátt fyrir að mikil upp­bygg­ing­ar­á­form séu nú í gangi, þá virð­ist vanta mikið upp á enn­þá.

Kort­lagn­ing og svo aðgerðir

Sam­kvæmt heim­ildum Kjarn­ans eru stjórn­völd nú að vinna að ítar­legri kort­lagn­ingu á stöðu mála, með það að mark­miði að und­ir­byggja sem best aðgerðir sem eiga að stuðla að því að hraða upp­bygg­ingu og koma á meira jafn­vægi á hús­næð­is­mark­aði. Þor­steinn Víglunds­son, vel­ferð­ar­ráð­herra, hefur talað um að þessi vinna njóti for­gangs hjá stjórn­völd­um.

Í gær var greint frá því að Reykja­vík­ur­borg hafi gengið frá úthlutun lóða til Bjargs íbúða­fé­lags sem rekið er án hagn­að­ar­sjón­ar­miða, en stofn­endur þess eru ASÍ og BSRB. Félag­inu er ætlað að tryggja tekju­lágum fjöl­skyldum á vinnu­mark­aði aðgengi að ódýru, öruggu og vönd­uðu íbúð­ar­hús­næði. Dagur B. Egg­erts­son borg­ar­stjóri afhenti Gylfa Arn­björns­syni for­seta ASÍ, Elín Björgu Jóns­dóttur for­manni BSRB og Birni Trausta­syni fram­kvæmda­stjóra Bjargs - íbúð­ar­fé­lags lóða­bréf þessu til stað­fest­ingar í Spöng­inni í gær.

Auglýsing

Það er ekki síst ungt fólk sem á í erfiðleikum með að komast inn á húsnæðismarkað, eins og mál standa nú. Mynd: Anton.

Úthlutun á næstu árum

Á þessu ári er gert ráð fyrir að úthlutað verði lóðum fyrir 250 íbúð­ir, árið 2018 verði úthlutað lóðum fyrir 300 íbúðir og árið 2019 verði úthlutað lóðum fyrir 300 íbúð­ir. Í fyrra var fyrsti skammt­ur­inn í þess­ari áætl­un, en þá var 150 lóðum úthlut­að. 

Þetta er svo aðeins dropi í haf­ið, þegar litið er til stöð­unnar á mark­aðnum í dag. Þróun fast­eigna­verðs ber þess glögg merki að mikil eft­ir­spurn sé á mark­aðn­um, miðað við tak­markað fram­boð. Fast­eigna­verð hefur hækkað um 18,6 pró­sent á síð­ustu tólf mán­uðum og gera flestar spár ráð fyrir áfram­hald­andi hækk­un, eða um allt að 30 pró­sent á næstu tveimur árum. 

Einn af þeim sem hefur áhyggjur af stöðu mála er Gylfi Gísla­son, vara­for­maður Mann­virkis - félags verk­taka. Í við­tali við RÚV í gær sagði hann að alltof lítið hefði verið um lóða­út­hlut­anir á höf­uð­borg­ar­svæð­inu að und­an­förnu. Nauð­syn­legt væri að grípa til sam­stilltra aðgerða, milli ríkis og sveit­ar­fé­laga, til að ná meira jafn­vægi og aðstoða ungt fólk við að koma þaki yfir höf­uð­ið. 

Við þurfum á þínu framlagi að halda

Þú getur tekið beinan þátt í að halda úti öflugum fjölmiðli.

Við sem vinnum á ritstjórn Kjarnans viljum hvetja þig til að vera með okkur í liði og leggja okkar góða fjölmiðli til mánaðarlegt framlag svo við getum haldið áfram að vinna fyrir lesendur, fyrir fólkið í landinu.

Kjarninn varð níu ára í sumar. Þegar hann hóf að taka við frjálsum framlögum þá varð slagorðið „Frjáls fjölmiðill fyrir andvirði kaffibolla“ til og lesendur voru hvattir til að leggja fram í það minnsta upphæð eins kaffibolla á mánuði.

Mikið vatn hefur runnið til sjávar á þeim níu árum sem Kjarninn hefur lifað. Í huga okkar á Kjarnanum hefur þörfin fyrir fjölmiðla sem veita raunverulegt aðhald og taka hlutverk sitt alvarlega aukist til muna.

Við trúum því að Kjarninn skipti máli fyrir samfélagið.

Við trúum því að sjálfstæð og vönduð blaðamennska skipti máli.

Ef þú trúir því sama þá endilega hugsaðu hvort Kjarninn er ekki allavega nokkurra kaffibolla virði á mánuði.

Vertu með okkur í liði. Þitt framlag skiptir máli.

Ritstjórn Kjarnans: Sunna Ósk Logadóttir, Þórður Snær Júlíusson, Erla María Markúsdóttir, Arnar Þór Ingólfsson, Eyrún Magnúsdóttir og Grétar Þór Sigurðsson.


Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Þorbjörn Guðmundsson
Er íslenska velferðarkerfið ekki lengur griðarstaður þeirra sem minnst hafa?
Kjarninn 11. janúar 2023
Takk fyrir og sjáumst á nýjum miðli á föstudag
Bréf frá ritstjóra Kjarnans vegna sameiningar við Stundina og þess að nýr framsækinn fréttamiðill verður til í lok viku.
Kjarninn 11. janúar 2023
Sverrir Albertsson
Vatn á myllu kölska
Kjarninn 11. janúar 2023
Lögreglumenn standa vörð um gröfurnar í námunni.
Berjast fyrir þorpi á barmi hengiflugs
Lítið þorp í Rínarlöndum Þýskalands er allt komið í eigu kolarisa. Fyrirtækið ætlar sér að mylja niður húsin og stækka kolanámu sína sem þegar þekur um 80 ferkílómetra. Þetta þykir mörgum skjóta skökku við í heimi sem berst við loftslagsbreytingar.
Kjarninn 10. janúar 2023
Arnþrúður Karlsdóttir, útvarpsstjóri Útvarps Sögu.
Útvarp Saga telur fjölmiðlastyrki skapa tortryggni og bjóða upp á frændhygli
Fjögur fjölmiðlafyrirtæki hafa til þessa skilað inn umsögnum um frumvarp Lilju Alfreðsdóttur menningar- og viðskiptaráðherra, sem mun að óbreyttu framlengja núverandi styrkjakerfi til fjölmiðla.
Kjarninn 10. janúar 2023
Sólveig Anna Jónsdóttir formaður Eflingar.
Viðræðum slitið og Efling undirbýr verkfallsaðgerðir
Samtök atvinnulífsins hafa hafnað gagntilboði Eflingar um skammtímakjarasamning, sem kvað á um meiri launahækkanir en SA hefur samið um við aðra hópa á almennum vinnumarkaði til þessa. Efling undirbýr nú verkfallsaðgerðir.
Kjarninn 10. janúar 2023
Palestínski fáninn á lofti í mótmælum í Reykjavík. Ísraelskri lögreglu hefur nú verið fyrirskipað að rífa fánann niður á almannafæri.
Fánabann og refsiaðgerðir í Palestínu í kjölfar niðurstöðu Sameinuðu þjóðanna
Degi eftir að ný ríkisstjórn tók við völdum í Ísrael samþykkti allsherjarþing Sþ að fela Alþjóðadómstólnum í Haag að meta lögmæti hernáms Ísraelsríkis á Vesturbakkanum. Síðan þá hefur stjórnin gripið til refsiaðgerða og nú síðast fánabanns.
Kjarninn 10. janúar 2023
Gríðarlega mikil dæling á sandi á sér stað í Landeyjahöfn á hverju ári. Markarfljótið ber hundruð þúsunda tonna af jarðefnum út í sjó og það á til að safnast upp í mynni hafnarinnar.
Vilja sjúga sand af hafsbotni í stórum stíl og flytja út
Eftirspurn eftir íslenskum jarðefnum er gríðarleg ef marka má framkomin áform erlendra stórfyrirtækja um nýtingu þeirra. Vinsældir hafnarinnar í Þorlákshöfn eru samhliða mjög miklar.
Kjarninn 10. janúar 2023
Meira eftir höfundinnMagnús Halldórsson
Meira úr sama flokkiFréttaskýringar
None