Verkstjórn samstarfsaðila GAMMA var verulega ábótavant og kostnaður vanmetinn

GAMMA segir að það verði forgangsverkefni hjá sér að hámarka endurheimtur í sjóði sem félagið stofnaði í Bretlandi, og hefur verið færður verulega niður. Verkstjórn samstarfsaðila hafi verið ábótavant og kostnaður vanmetinn.

Gamma-6.jpg
Auglýsing

Við mat á sjóðnum GAMMA: Ang­lia, sem fjár­festir í fast­eigna­þró­un­ar­verk­efnum í Bret­landi, kom í ljós að „verk­stjórn eins sam­starfs­að­ila sjóðs­ins var veru­lega ábóta­vant og kostn­aður var van­met­inn. Hefur sjóð­ur­inn fært fjár­fest­ingar sem gerðar voru í sam­starfi við umræddan aðila nið­ur, auk kostn­aðar við und­ir­bún­ing bygg­ingar fjöl­býl­is­húss sem hafnað var af skipu­lags­yf­ir­völd­um.“ 

Nýir aðilar hafa verið ráðnir til að hafa umsjón með verk­efnum GAMMA: Ang­lia í Bret­landi og for­gangs­verk­efni hjá þeim verð­ur  að hámarka end­ur­heimtur hlut­deild­ar­skír­tein­is­hafa í sjóðn­um, en gengi hans var fært niður úr 105 í 55 í fyrra­dag.

Þetta er meðal þess sem fram kemur í til­kynn­ingu sem nýr fram­kvæmda­stjóri GAMMA, Máni Atla­son, hefur sent frá sér vegna end­ur­mats á stöðu tveggja sjóða í stýr­ing hjá félag­in­u. 

Hinn sjóð­ur­inn sem var færður nið­ur, GAMMA: Novus, var sagður eiga 4,4 millj­arða króna í eigið fé um síð­ustu ára­mót og um 3,8 millj­arða króna fyrir þremur mán­uðum síð­an. Eftir end­ur­mat á eignum hans er eigið fé sjóðs­ins metið á 42 millj­ónir króna.

Í til­kynn­ing­unni segir að á síð­ari hluta árs­ins 2019 hafi stjórn GAMMA ráðið inn nýtt teymi sér­fræð­inga, í kjöl­far þess að Kvika eign­að­ist allt hlutafé félags­ins. Í kjöl­far vinnu sér­fræð­ing­anna hafi gengi GAMMA: Novus og GAMMA: Ang­lia verið fært niður í sam­ræmi við stöðu að mati núver­andi stjórn­enda GAMMA. Sam­hliða nið­ur­færslu var skip­aður nýr sjóð­stjóri í báðum sjóð­u­m. 

Í til­kynn­ing­unni er farið yfir að við mat á stöðu GAMMA: Novus hafi komið í ljós að eigið fé Upp­hafs fast­eigna­fé­lags, sem er í eigu sjóðs­ins, hafi verið veru­lega ofmet­ið. „Fyrir liggur að kostn­aður við fram­kvæmdir verk­efna á vegum félags­ins er van­met­inn. Jafn­framt var raun­fram­vinda verk­efna félags­ins ofmet­in. Sú staða sem upp er komin kallar á end­ur­skipu­lagn­ingu á fjár­hag félags­ins og nýja fjár­mögnun til að tryggja fram­gang verk­efna og hámarka virði eigna.“

Auglýsing
Inni í félag­inu séu hins vegar veru­legar eign­ir, þar á meðal 277 íbúðir í bygg­ingu. „Með sölu full­bú­inna fast­eigna verður hægt að ná veru­legum end­ur­heimtum af fjár­munum kröfu­hafa félags­ins. Boð­aður hefur verið fundur með skulda­bréfa­eig­endum og við­ræður hafa átt sér stað við aðra kröfu­hafa um björgun félags­ins.“ Á meðal þeirra sem hafa fært mikið bók­fært tap vegna eignar sinnar í sjóðnum eru þrjú skráð trygg­inga­fé­lög, TM, Sjóvá og VÍS. Sam­an­lagt nemur tap þeirra 610 millj­ónum króna, mest hjá TM sem færði niður sína eign um 300 millj­ónir króna. Á meðal stærstu eig­enda þeirra allra eru íslenskir líf­eyr­is­sjóð­ir. 

Auk hlut­deild­ar­skír­tein­is­hafa, sem hafa sett millj­arða króna í sjóð­inn, þá lán­aði hópur fjár­festa GAMMA: Novus 2,7 millj­arða króna í júní síð­ast­liðnum í skulda­bréfa­út­boði. Bréfin voru til tveggja ára, áttu upp­haf­lega að bera 11 pró­sent vexti en end­uðu í 15 pró­sent­um. Þær upp­lýs­ingar sem þátt­tak­endur í skulda­bréfa­út­boð­inu fengu á þeim tíma um stöðu sjóðs­ins voru allt aðrar en sú staða sem nú blasir við, eftir end­ur­mat á eign­um. 

Skiptir Kjarninn þig máli?

Kjarninn reiðir sig á framlög lesenda. Með því að styrkja Kjarnann mánaðarlega tekur þú þátt í að halda úti öflugum fjölmiðli.

Við erum til staðar fyrir lesendur og fjöllum um það sem skiptir máli.

Ef Kjarninn skiptir þig máli þá máttu endilega vera með okkur í liði.

Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Gunnþór Ingvason, forstjóri Síldarvinnslunnar, á kynningarfundi á uppgjöri félagsins í gær.
Hluthafafundur Síldarvinnslunnar samþykkti kaupin á Vísi
Hlutabréf í Síldarvinnslunni hafa rokið upp á síðustu vikum. Sá hlutur sem systkinin úr Grindavík sem eiga Vísi í dag munu fá fyrir að selja útgerðina til Síldarvinnslunnar hefur hækkað um 3,7 milljarða króna í virði á rúmum mánuði.
Kjarninn 19. ágúst 2022
Kristrún Frostadóttir tilkynnti um formannsframboð sitt í Iðnó í dag.
Kristrún í formannsframboð: „Samfylkingin þarf að ná virkari tengingu við venjulegt fólk“
Kristrún Frostadóttir ætlar sér að verða næsti formaður Samfylkingarinnar. Hún ætlar að leggja áherslu á kjarnamál jafnaðarmanna, jákvæða pólitík, meiri samkennd og minni einstaklingshyggju. „Ég veit að það er hægt að stjórna landinu betur.“
Kjarninn 19. ágúst 2022
Í könnuninni var spurt hvaða verkalýðsleiðtoga fólk treysti helst til að leiða ASÍ. Auk þessara fjögurra var nafn Kristjáns Þórðar Snæbjarnarsonar á listanum.
Reykvíkingar, háskólamenntaðir og kjósendur Vinstri grænna báru mest traust til Drífu
Drífa Snædal naut mests trausts kjósenda allra flokka nema Sósíalistaflokks Íslands til þess að leiða Alþýðusamband áfram næstu tvö árin, samkvæmt niðurstöðum nýlegrar könnunar sem Gallup var falið að framkvæma.
Kjarninn 19. ágúst 2022
Tæknivarpið
Tæknivarpið
Tæknivarpið - Húðtóna heyrnartól frá Kardashian
Kjarninn 19. ágúst 2022
Tæknivarpið
Tæknivarpið
Tæknivarpið – Nýr íslenskur „banki“
Kjarninn 19. ágúst 2022
Sjúklingar þurfa ekki að eiga snjallsíma til að nýta sér þjónustu Uber Health.
Uber haslar sér völl í heilbrigðisþjónustu
Ástralskir læknar geta nú bókað akstur fyrir sjúklinga sína á læknastofur og sjúkrahús hjá farveitunni Uber. Margir hafa lýst yfir efasemdum um að fyrirtækinu sé treystandi fyrir heilbrigðisupplýsingum fólks.
Kjarninn 19. ágúst 2022
Björk um Katrínu Jakobsdóttur: „Hún hefur ekki gert neitt fyrir umhverfið“
Þekktasta tónlistarkona Íslandssögunnar segir að forsætisráðherra hafi gert sig fokreiða árið 2019 með því að draga sig út úr því að lýsa yfir neyðarástandi í loftslagsmálum með henni og Gretu Thunberg.
Kjarninn 19. ágúst 2022
Þorsteinn Víglundsson
Vinnumarkaður í úlfakreppu
Kjarninn 19. ágúst 2022
Meira úr sama flokkiInnlent