Auglýsing

Stærsti eigna­mark­aður Íslands er fast­eigna­mark­að­ur­inn. Hann er jafn­framt sá mark­að­ur­inn þar sem almenn­ingur á mest und­ir. 

Á honum hvílir sparn­að­ar­upp­bygg­ing fólks að miklu leyti. Í gegnum eigið hús­næði og einnig í gegnum líf­eyr­is­kerf­ið. Stór hluti eigna líf­eyr­is­sjóða lands­manna er tengdur fast­eigna­mark­að­an­um. 

Sjóð­irnir eiga yfir 3.200 millj­arða í inn­lendum verð­bréfa­eign­um, sem meðal ann­ars eru í skuldum heim­il­anna í land­inu. Þá eiga sjóð­irnir einnig stóra eign­ar­hluti í fast­eigna­fé­lög­um, sem eiga bæði íbúðir og atvinnu­hús­næði. Heild­ar­eignir sjóð­ana nema nú rúm­lega 4.400 millj­örðum króna.

Auglýsing

Sam­kvæmt fast­eigna­mati árs­ins 2018 var virði fast­eigna um 7.300 millj­arðar króna. 

Und­ar­leg staða

Sú und­ar­lega staða er uppi á fast­eigna­mark­aðnum á Íslandi að gögn um stöð­una á mark­aðnum eru ekki nægi­lega góð. Þetta á einkum við um nýbygg­ing­ar. 

Þjóð­skrá hefur staðið sig vel í því að halda utan um við­skipti á mark­aðn­um, og þróun þeirra. Þar er byggt á frum­gögn­um, þing­lýs­ingum skjala. 

Það sem vantar er að varpa skýr­ara ljósi á hversu margar íbúðir er verið að byggja, á hvaða svæðum og hvernig teg­undir að íbúð­u­m. 

Þetta var gert að umtals­efni í Hag­sjá Lands­bank­ans í gær. „Hag­stofan hefur enn ekki birt upp­lýs­ingar um bygg­ingu íbúð­ar­hús­næðis á síð­asta ári. Upp­lýs­inga­streymi um bygg­ing­ar­starf­semi hefur ekki batnað mikið í núver­andi upp­sveiflu og enn renna menn jafnt blint í sjó­inn með bygg­ing­ar­magn, stað­setn­ingu og teg­undir hús­næðis í bygg­ing­u,“ segir í Hag­sjánni.

Í henni segir einnig að áreið­an­leg­astu gögnin sem finn­ast á mark­aðnum koma úr taln­ingu Sam­taka iðn­að­ar­ins. Það er komin reynsla á hana, en aðferð­ar­fræðin eru engu að síður frum­stæð miðað við það sem er hægt að gera með betri upp­lýs­inga­miðlun og agaðri upp­lýs­inga­gjöf frá hinu opin­bera.

Sveit­ar­fé­lög geta leyst þetta með ein­földum hætti. Þau búa yfir frum­gögn­unum um skipu­lag, bygg­ing­ar­leyfi og allt slíkt. 

Þau geta tekið þetta saman og birt, með sam­ræmdum hætti, t.d. alla föstu­daga klukkan 13:00. Nýjar upp­lýs­ingar sem ber­ast koma svo inn í hverri upp­færslu, viku­lega. 

Með þessu myndi fást yfir­sýn yfir þróun á fram­boð­inu, sem myndi renna betri stoðum undir ákvarð­anir víða í hag­kerf­inu. Þetta eru mik­il­vægar upp­lýs­ingar sem skipta miklu máli. Það er ekki nóg að hafa upp­lýs­ing­arn­ar, heldur þarf að miðla þeim skipu­lega og vel.

Ein lína í við­bót

Annað atriði sem mætti bæta úr snýr að speki­lek­anum - eða eft­ir­liti með honum - í hag­kerf­inu. Eins og bent hefur verið á áður, á þessum vett­vangi, þá er uppi sú und­ar­lega staða að það er ekki vitað hvernig þekk­ing er að flæða inn og út úr hag­kerf­in­u. 

Þetta er und­ar­legt ekki síst á tímum þar sem sam­fé­lagið er að breyt­ast mikið en um 75 pró­sent nýrra skatt­greið­enda á síð­ustu fimm árum hafa verið erlendir rík­is­borg­ar­ar.

Þetta er hægt að leysa með ein­földum hætt­i. 

Á eyðu­blaði hjá Þjóð­skrá er hægt að bæta við einni línu, eða einum reit, þar sem fólk sem er að flytja til lands­ins eða frá því, segir frá starfs­reynslu sinni og mennt­un. 

Þetta gefur færi á því að fylgj­ast með því í raun­tíma hvernig þekk­ing er að flæða inn og út úr land­in­u. 

Alveg eins og með gögnin um upp­bygg­ingu íbúða, þá bætir þetta und­ir­stöður ákvarð­ana, ekki síst hjá stjórn­mála­mönn­um.  

Birt­ing á þessum gögnum mætti til dæmis vera á föstu­dögum klukkan 13:00. 

Sólveig Anna Jónsdóttir, formaður Eflingar.
Efling kallar eftir ábendingum um vanefndir
Efling hefur fengið ábendingar um að fyrirtæki hafi brugðist við launahækkunum í nýjum kjarasamningi með því að taka af starfsfólki bónusa, aukagreiðslur og ýmis konar hlunnindi. Félagið kallar eftir frekari ábendingum frá félagsmönnum um slíkar aðgerðir.
Kjarninn 22. maí 2019
Katrín Jakobsdóttir
„Líkamar kvenna eru dregnir inn í pólitíska umræðu“
Forsætisráðherra segir að líkamar kvenna séu dregnir inn í pólitíska umræðu með hætti sem ætti að heyra sögunni til og grafið sé undan fyrri sigrum í baráttu kvenna fyrir yfirráðum yfir sínum eigin líkama.
Kjarninn 22. maí 2019
Ástráður Haraldsson
Ástráður meðal umsækjenda um stöðu landsréttardómara
Ástráður Haraldsson, héraðsdómari, er á meðal þeirra sem sóttu um lausa stöðu landsréttardómara, en umsóknarfrestur rann út síðastliðinn mánudag.
Kjarninn 22. maí 2019
Sigríður segist hafa rætt við regluvörð og formann bankaráðs
Sigríður Benediktsdóttir, sem situr í bankaráði Landsbankans, segir það ekki rétt að hún hafi sam­þykkt að sitja í nefnd sem metur hæfi umsækjenda um stöðu seðlabankastjóra án þess að bera það undir for­mann banka­ráðs eða reglu­vörð Landsbank­ans.
Kjarninn 22. maí 2019
Guðmundur Andri Thorsson
Guðmundur Andri: Málþóf fjandsamleg yfirtaka á Alþingi
Þingmaður Samfylkingarinnar hnýtir í Miðflokksmenn en hann telur að málþóf sé leið til þess að láta þingræðið ekki hafa sinn gang.
Kjarninn 22. maí 2019
Már Guðmundsson er seðlabankastjóri.
Seðlabankinn lækkar vexti um 0,5 prósentustig
Seðlabanki Íslands hefur lækkað vexti um 0,5 prósentustig í 4,0 prósent.
Kjarninn 22. maí 2019
Sturla Pálsson á meðal tveggja umsækjenda sem kvörtuðu yfir Sigríði
Tveir umsækjendur um stöðu seðlabankastjóra, sem skipað verður í fyrir miðjan næsta mánuð, hafa kvartað yfir setu Sigríðar Benediktsdóttur í hæfisnefnd sem metur umsækjendur.
Kjarninn 22. maí 2019
Facebook tekur auglýsingu Orkunnar okkar úr birtingu
Aðstoðarmaður Þórdísar Kolbrúnar Reykfjörð Gylfadóttur, segir að Facebook hafi bannað notkun á auglýsingum Orkunnar okkar.
Kjarninn 21. maí 2019
Meira úr sama flokkiLeiðari