Leiguverð og kaupverð hefur haldist í hendur

10191521713-a0fe08b602-z.jpg
Auglýsing

Frá árs­byrjun 2011 hefur leigu­verð íbúð­ar­hús­næðis á höf­uð­borg­ar­svæð­inu hækkað um 41 pró­sent á sama tíma og kaup­verð íbúða hefur hækkað um 42 pró­sent. Frá sjón­ar­hóli leigu­sala þá getur leigu­verð ekki verið öllu lægra en það er í dag miðað við verð á hús­næði og kostn­aði við að reka það, að mati hag­fræði­deildar Lands­bank­ans. Fjallað er um íbúða­verð, leigu­verð og húsa­leigu­bætur í nýrri hag­sjá deild­ar­innar sem birt var í dag.

„Um­ræða síð­ustu miss­era hefur yfir­leitt gengið út á að hækk­anir á húsa­leigu væru veru­legar og umfram aðrar hækk­an­ir. Töl­urnar sýna hins vegar að húsa­leiga og kaup­verð á fjöl­býli hafa hald­ist vel í hendur á síð­ustu árum,“ segir hag­fræði­deild­in.

Auglýsing


„Um­ræðan gengur líka út á að húsa­leiga sé allt of há, alla­vega séð frá sjón­ar­hóli þess sem leig­ir. Um það virð­ast flestir sam­mála og undir það sjón­ar­mið er tekið af mörgum stjórn­mála­mönn­um. Séð frá sjón­ar­hóli leigu­sala fæst hins vegar sú mynd að leigu­verð geti ekki verið öllu lægra miðað við verð á hús­næði og kostnað við að reka það. Leigu­starf­semi er nú orðin form­legri en áður var og hefur eig­in­legum leigu­fé­lögum fjölgað og þá hafa fjár­festar leitað meira inn á fast­eigna- og leigu­markað í leit að ávöxt­un.“



Sam­kvæmt mæl­ingum Þjóð­skrár þá hækk­aði húsa­leiga um 1,4 pró­sent á höf­uð­borg­ar­svæð­inu milli jan­úar og febr­ú­ar. Hækkun húsa­leigu síð­ustu þrjá mán­uði nemur 0,8 pró­senutm og 9,1 pró­senti síð­ustu tólf mán­uði. Á sama tíma hefur kaup­verð fjöl­býlis hækkað um 4,1 pró­sent á síð­ustu þremur mán­uðum og um 11,6 pró­sent á síð­ustu tólf mán­uð­um. Grafið hér að ofan sýnir vísi­tölur Þjóð­skrár um leigu­verð og kaup­verð íbúða­hús­næðis frá árs­byrjun 2011. Þær hafa báðar verið stilltar í 100 við byrjun tíma­bils­ins.



ferd-til-fjar_bordi

Lars Larsen
„Go´daw, jeg hedder Lars Larsen, jeg har et godt tilbud“
Danski milljónamæringurinn Lars Lar­sen lést á heim­ili sínu í síðustu viku, 71 árs að aldri. Hann var á meðal auðugustu manna í Danmörku og jafnframt þeirra þekktustu. Kjarninn rifjar hér upp sögu hans.
Kjarninn 25. ágúst 2019
Árni Már Jensson
Að lesa milli línanna
Kjarninn 25. ágúst 2019
Guðrún Margrét Jóhannsdóttir
„Að hanna er eins og að anda með heilanum“
Guðrún Margrét Jóhannsdóttir safnar nú fyrir nýrri hönnun á Karolina Fund.
Kjarninn 25. ágúst 2019
Matthildur Björnsdóttir
Af hverju eru goðsagnir takmarkandi?
Kjarninn 25. ágúst 2019
Ólafur Ísleifsson, þingmaður Miðflokksins, spurði um innstæðutryggingar.
Um 83 prósent innstæðna í íslenskum bönkum voru tryggðar um áramót
Tryggingasjóður innstæðueigenda tryggir um 83 prósent af þeim 1.707 milljörðum króna sem geymdir voru á íslenskum bankareikningum í lok síðasta árs. Samt voru bara 38 milljarðar króna í sjóðnum.
Kjarninn 25. ágúst 2019
Benedikt Jóhannesson
Styrmir gegn Styrmi – Frumkvöðull í einkavæðingu orkufyrirtækja
Kjarninn 25. ágúst 2019
Donald Trump, forseti Bandaríkjanna.
Trump um Trump frá Trump til Trump
Bandarískir ráðamenn reyna nú hvað þeir geta að bæta fyrir geðvonskutíst og eftiráskýringar Bandaríkjaforseta um aflýsingu Danmerkurferðar sinnar. Ástæðuna sagði forsetinn þá að danski forsætisráðherrann vildi ekki ræða hugmynd hans um kaup á Grænlandi.
Kjarninn 25. ágúst 2019
Listi yfir þjónustugjöld bankanna skólabókardæmi um fákeppni
Gylfi Zoega segir að það sé ekki hægt að nota ódýrt kort í innanlandsviðskiptum hérlendis vegna þess að það myndi minnka hagnað bankanna.
Kjarninn 25. ágúst 2019
Meira eftir höfundinnHallgrímur Oddsson
Meira úr sama flokkiFréttaskýringar
None