41 til 48 prósent hækkun í miðborg og nágrenni

Fasteignir hús
Auglýsing

Fer­metra­verð á höf­uð­borg­ar­svæð­inu er hæst í 101 Reykja­vík eða um 462 þús­und krónur og hefur fer­metr­inn í þessu hverfi einnig hækkað mest frá árinu 2010, að því er segir í nýrri skýrslu Íslands­banka um íbúða­mark­að­inn. 

Fer­metra­verð er svo næst­hæst á Sel­tjarn­ar­nesi, 411 þús­und krón­ur, og þriðja hæst í 107 Reykja­vík  eða 406 þús­und krón­ur. Þar á eftir kemur svo 105 Reykja­vík­ þar sem að fer­metra­verð er um 385 þús­und krón­ur.

Áður­greind ­svæði eru jafn­framt þau sem hækkað hafa mest allra svæða á höf­uð­borg­ar­svæð­inu frá árinu 2010 eða á bil­inu 41 til 48 pró­sent. 

Auglýsing

Fer­metra­verð er lægst í Breið­holt­inu, póst­núm­erum 109 og 111, og á Álfta­nesi, póst­núm­eri 225, eða á bil­inu 281 til 299 þús­und krón­ur, að því er segir í skýrsl­unni.

Meðalverðþróun fasteigna eftir póstnúmerum á höfuðborgarsvæðinu.

Verð ­í­búða á Álfta­nesi hefur hækkað minnst frá árinu 2010 eða sem ­nemur þrettán pró­sent­um. „Hátt fer­metra­verð og verð­hækk­anir fylgj­ast nokk­uð vel að frá árinu 2010 og því fer­metra­verð almennt að hækk­a ­meira í dýr­ari hverf­un­um. Þó eru nokkrar und­an­tekn­ingar þar á og t.d. áhuga­vert að sjá að verð í Breið­holt­inu (póst­núm­eri 111), ­sem er þriðja ódýrasta hverf­ið, hefur hækkað um 30% frá árin­u 2010. Skýr­ingin gæti falist í því að í póst­núm­eri 111 er tals­vert um s­mærri íbúðir en þær hafa hækkað hlut­falls­lega meira en þær sem ­stærri," segir í skýrsl­unn­i. 

Þrjár af hverjum fjórum íbúðum í póst­núm­er­i 111 eru minni en 110 fer­metrar að stærð og er hlut­fallið þar því svip­að og í mið­bænum þar sem að um 77 pró­sent allra íbúða eru undir 110 ­fer­metr­um. Til sam­an­burðar þá stendur þetta hlut­fall í rúm­lega 52 pró­sentum í póst­núm­eri 109 sem er einnig í Breið­holt­in­u. 

Í skýrsl­unni birt­ist spá sem gerir ráð fyrir að fast­eigna­verð muni hækka um sem nemur um 30 pró­sentum út árið 2018.

Ert þú í Kjarnasamfélaginu?

Kjarninn er opinn vefur en líflínan okkar eru frjáls framlög frá lesendum, Kjarnasamfélagið. Sú stoð undir reksturinn er okkur afar mikilvæg.

Með því að skrá þig í Kjarnasamfélagið gerir þú okkur kleift að halda áfram að vinna í þágu almennings og birta vandaðar fréttaskýringar, djúpar greiningar á efnahagsmálum og annað fréttatengt gæðaefni. 

Kjarninn hefur verið til taks fyrir kröfuharða lesendur undanfarin sjö ár og við ætlum okkur að standa vaktina áfram. 

Fyrir þá sem nú þegar eru stoltir styrkjendur Kjarnans þá leyfum við okkur að benda á að hægt er að óska eftir að hækka mánaðarlega framlagið með því að senda póst á takk@kjarninn.is


Já takk, ég vil styrkja Kjarnann!
Logi Einarsson, formaður Samfylkingarinnar.
Hlutverk Samfylkingar að leiða saman öfl til að mynda græna félagshyggjustjórn að ári
Formaður Samfylkingarinnar segir að skipta þurfi um kúrs, snúa skútunni frá hægri og hrista af Íslandi gamaldags kreddur um það hvernig ríkisfjármál virki og hvernig verðmæti verði til.
Kjarninn 1. október 2020
Katrín Jakobsdóttir, forsætisráðherra.
„Við erum ýmsu vön hér á hjara veraldar“
Forsætisráðherra segir að hvetja þurfi til einkafjárfestingar og að stjórnvöld muni tryggja með jákvæðum hvötum að kraftur hennar styðji við græna umbreytingu, kolefnishlutleysi og samdrátt gróðurhúsalofttegunda.
Kjarninn 1. október 2020
Þórólfur Guðnason sóttvarnalæknir.
Játning Þórólfs: Er á „nippinu“ að herða aðgerðir
„Ég játa að ég er alveg á nippinu [að herða aðgerðir] og er búinn að vera þar lengi,“ segir Þórólfur Guðnason sóttvarnalæknir, „og það þarf ekki mikið út af að bregða svo ég taki upp blaðið.“
Kjarninn 1. október 2020
Nína Þorkelsdóttir
Hvað er lagalæsi og af hverju skiptir það máli?
Kjarninn 1. október 2020
Píratar eru með svokallaðan flatan strúktúr í flokksstarfi sínu. Kastað var upp á að Jón Þór Ólafsson tæki við embætti flokksformanns.
Helgi Hrafn verður þingflokksformaður og Jón Þór nýr formaður Pírata
Helgi Hrafn Gunnarsson hefur verið kjörinn nýr þingflokksformaður Pírata og kastað hefur verið upp á að Jón Þór Ólafsson verði nýr formaður flokksins, en því embætti fylgja engar formlegar skyldur eða vald.
Kjarninn 1. október 2020
Saga Japans
Saga Japans
Saga Japans – 21. þáttur: Fyrsti Samúræinn
Kjarninn 1. október 2020
Síðustu daga hefur fjölgað í hópi þeirra sem þurfa á sjúkrahús innlögn að halda vegna COVID-19.
Þrettán á sjúkrahúsi með COVID-19 – tveir í öndunarvél
Sjúklingum sem lagðir hafa verið inn á Landspítalann með COVID-19 hefur fjölgað úr tíu í þrettán frá því í gær. Smitsjúkdómadeild hefur verið breytt í farsóttareiningu og unnið er að skipulagi á lungnadeild svo unnt verði að taka við fleiri COVID-sjúkum.
Kjarninn 1. október 2020
Lilja Alfreðsdóttir er mennta- og menningarmálaráðherra og fer með málefni fjölmiðla í ríkisstjórn Íslands.
Framlög til RÚV skert um 310 milljónir en aðrir fjölmiðlar fá 392 milljóna stuðning
Ríkisstjórnin boðar styrki til einkarekinna fjölmiðla á næsta ári. Frumvarp um slíka verður lagt fram í þriðja sinn í haust. Ráðherra telur að síðustu greiðslur til þeirra hafi verið sanngjörn útfærsla.
Kjarninn 1. október 2020
Meira úr sama flokkiInnlent
None