Viðskipti með fasteignir minnka til muna í COVID-19 faraldri

COVID-19 faraldurinn hefur haft mikil áhrif á fasteignaviðskipti en þegar apríl á þessu ári er borinn saman við apríl 2019 fækkar kaupsamningum um tæp 50 prósent og velta minnkar nær um helming.

20. maí 2020

Sylgja Dögg Sigurjónsdóttir og Eiríkur Ástvald Magnússon

Rakaöryggi byggingaframkvæmda og áskoranir í byggingariðnaði

16. maí 2020

Tekjur borgarinnar vegna fasteignaskatta hafa næstum tvöfaldast frá 2013

Árið 2013 námu tekjur Reykjavíkurborgar vegna fasteignaskatta 11,6 milljörðum króna. Síðan hefur fasteignaverð hækkað skarpt í höfuðborginni og það hefur skilað því að skattarnir skiluðu 21,1 milljarði króna í kassann í fyrra.

12. maí 2020

Sigbjartur Skúli Haraldsson

Kaupmáttur – Lán, leiga og vextir

22. apríl 2020

Skora á stjórnvöld að „frysta tafarlaust vísitölu neysluverðs til verðtryggingar“

Formaður VR og varaforseti ASÍ vilja að stjórnvöld grípi til aðgerða sem þeir telja að verji stöðu landsmanna með verðtryggð húsnæðislán.

12. mars 2020

Ævar Rafn Hafþórsson

Húsnæðismarkaðurinn: Skiljanleg reiði

10. mars 2020

Ólafur Margeirsson

Er húsnæðismarkaðurinn grunnurinn að baki vinnudeilu verkalýðsfélaga og Reykjavíkur?

5. mars 2020

Fjármunamyndun í húsnæði ekki hærri síðan árið 2007

Alls jókst fjármunamyndun í íbúðarhúsnæði um 167 milljarða króna á árinu 2019 þrátt fyrir að dregið hafi verulega úr hækkun húsnæðisverðs. Nýjar íbúðir á markaði, margar hverjar í dýrari kantinum, og hagstæðari skilyrði til niðurgreiðslu lána skiptu máli.

29. febrúar 2020

Sumir lántakar hjá sjóði verzlunarmanna að greiða vexti sem hafa ekki sést áður

Hópur lántakenda hjá næst stærsta lífeyrissjóði landsins, sem varð fyrir vaxtabreytingu, sem reyndist síðar óheimili fær brátt ofgreiddar greiðslur endurgreiddar. Vextir á lánum þeirra munu reiknast eftir fyrri reglu, og eru undir tveimur prósentum.

27. febrúar 2020

Guðmundur Guðmundsson

Ef ekki núna, hvenær þá?

24. febrúar 2020

Rétt yfir fimm milljarðar króna hafa verið notaðar undir hatti „Fyrstu fasteignar“

Mun færri hafa nýtt sér úrræðið „Fyrsta fasteign“ en kynning á úrræðinu árið 2016 gaf til kynna að myndi gera það. Tekjuhærri hópar eru mun líklegri til að geta nýtt sér úrræðið, sem er skattfrjálst.

15. febrúar 2020

Nýtt útlánamet hjá lífeyrissjóðunum – Í fyrsta sinn yfir 100 milljarða

Þrátt fyrir að stærstu lífeyrissjóðir landsins hafi allir reynt að draga úr aðsókn í sjóðsfélagalán til íbúðarkaupa þá jukust ný útlán þeirra í fyrra. Lífeyrissjóðirnir hafa aldrei lána fleiri krónur til sjóðsfélaga en á árinu 2019.

11. febrúar 2020

Lífeyrissjóður verzlunarmanna endurgreiðir hluta sjóðsfélaga ofgreidda vexti

Stjórn næst stærsta lífeyrissjóðs landsins hefur ákveðið að endurgreiða fjölda lántakenda oftekna vexti sem reiknaðir hafa verið á húsnæðislán þeirra frá síðasta sumri. Vextir hópsins munu auk þess lækka umtalsvert, miðað við stöðu mála í dag.

10. febrúar 2020

17 milljarða skattafsláttur á kostnað framtíðarkynslóða

Hluti landsmanna hefur fengið rúmlega 17 milljarða króna í skattaafslátt fyrir að nota séreignarsparnað sinn til að greiða niður húsnæðisskuldir sínar. Tekjuhærri eru mun líklegri til að nýta sér úrræðið en tekjulægri hópar.

8. febrúar 2020

Undir þriðjungi vinnumarkaðar nýtir sér skattfrjálsa séreign til að borga niður húsnæðislán

Tekjuhærri landsmenn eru mun líklegri til að safna í séreign en þeir sem eru tekjulægri. Alls hafa tæplega 60 þúsund manns nýtt sér séreignarsparnað sinn til að borga inn á húsnæðislán skattfrjálst. Þar er um að ræða gæði sem einungis þeim eru færð.

7. febrúar 2020

73,5 milljarða af séreignasparnaði í að borga niður húsnæðislán

Á þeim fimm og hálfu árum sem liðin eru frá því að íslenskum húsnæðisskuldurum, eða þeim sem voru í kauphugleiðingum, var gert kleift að ráðstafa séreignarsparnaði sínum skattfrjálst til að lækka húsnæðislán hafa þeir notað 73,5 milljarða króna til þess.

6. febrúar 2020

Ár óverðtryggðu lánanna

Íslendingar eru að sækja meira í óverðtryggð lán en nokkru sinni áður, samhliða vaxtalækkun Seðlabanka Íslands. Hratt lækkandi verðbólga gerir það þó að verkum að verðtryggðu lánin er enn í mörgum tilfellum hagstæðari.

25. janúar 2020

Norskt leigufélag komið með yfir tíu prósent í Heimavöllum

Norska leigufélagið Fredensborg er að koma sér fyrir á íslenskum fasteignamarkaði. Það keypti í dag 10,22 prósent hlut í stærsta leigufélagi landsins á almennum leigumarkaði.

20. janúar 2020

Norskt félag kaupir rúmlega sjö prósent í Heimavöllum fyrir tæpan milljarð

Virði bréfa í Heimavöllum, sem hefur vart haggast mánuðum saman, tók kipp í morgun þegar greint var frá því að norskt leigufélag hefði keypt stóran hlut í félaginu. Kaupverðið var í kringum milljarð króna.

20. janúar 2020

Heildarvelta á húsnæðismarkaði úr 99 í 560 milljarða á rúmum áratug

Velta fasteignaviðskipta hefur vaxið á hverju ári frá árinu 2009. Húsnæðisverð hefur hækkað um 110 prósent á höfuðborgarsvæðinu á um áratug. Vegna þessa hefur eignastaða húsnæðiseigenda stórbatnað á fáum árum.

16. janúar 2020

Stefnir allt í útlánamet hjá lífeyrissjóðunum

Lífeyrissjóðir landsins hafa einungis einu sinni lánað meira á einum mánuði til sjóðsfélaga en þeir gerðu í nóvember í fyrra. Það var í mánuðinum á undan. Verðtryggð lán sækja aftur á vegna lækkandi verðbólgu.

11. janúar 2020

Lífeyrissjóður verzlunarmanna og LSR máttu ekki breyta því hvernig þeir reiknuðu út vexti

Neytendastofa hefur birt ákvörðun þar sem hún segir að lán sem Lífeyrissjóður verzlunarmanna og LSR veittu frá byrjun árs 2001 og til apríl 2017 hafi ekki að geyma fullnægjandi ákvæði sem leyfi vaxtabreytingu sem sjóðirnir tilkynnti um í maí 2019.

6. janúar 2020

Viðmið um hámarkstekjur og eignir leigutaka hækka

Alþingi samþykkti lagabreytingu þar sem hámarksviðmið um tekjur og eignir vegna almennra íbúða eru hækkuð en breytingin hefur nú tekið gildi.

4. janúar 2020

Gildi setur 60 milljóna króna hámark á lánsupphæð

Einn stærsti lífeyrissjóður landsins hefur þrengt lánaskilyrði sín og set þak á þá upphæð sem hann lánar til íbúðarkaupa. Stærstu sjóðir landsins hafa allir reynt að draga úr vexti lána til sjóðsfélaga síðustu misserin.

3. janúar 2020

Lífeyrissjóðir lána meira en bankar

Útlán lífeyrissjóða til íbúðarkaupa hafa þrefaldast á fjórum árum. Á sama tíma hefur heildarumfang lána sem bankar og aðrar innlánsstofnanir veita til íbúðarkaupa aukist um tæpan þriðjung.

21. desember 2019

Leiga hækkað um 45 prósent frá árinu 2013

Lítil breyting hefur orðið á leiguverði á árinu 2019 frá fyrra ári en leiguverð hefur hins vegar hækkað til muna ef litið er til síðustu sex ára.

20. desember 2019

Verðbólga lækkar skarpt og mælist tvö prósent – Ekki verið lægri í tvö ár

Óvænt lækkun húsnæðisliðar lék lykilhlutverk í því að verðbólga fór úr 2,7 í 2,0 prósent milli mánaða. Hún hefur ekki mælst minni í tvö ár og er nú langt undir verðbólgumarkmiði.

19. desember 2019

Minni samdráttur á íbúðamarkaði en áður var talið

Kaupsamningum um stakar eignir á höfuðborgarsvæðinu hefur fækkað á fyrstu 10 mánuðum ársins miðað við sama tíma í fyrra. Októbermánuður var hins vegar stærsti einstaki mánuður frá upphafi í hreinum nýjum íbúðalánum heimilanna.

19. desember 2019

Óverðtryggðu lánin sækja á

Hlutfallslega eru óverðtryggð stærri hluti af húsnæðislánakökunni hjá bæði lífeyrissjóðum og innlánsstofnunum nú en þau hafa verið áður í sögunni. Hjá innlánsstofnunum, bönkum og sparisjóðum, er hlutfall verðtryggðra lána komið niður í 63 prósent.

18. desember 2019

Ámælisvert að farið sé í húsnæðisátak án fullnægjandi þarfagreiningar

Minnihluti velferðarnefndar gagnrýnir harðlega vinnubrögð félags- og barnamálaráðherra við framlagningu frumvarps um breytingar á lögum um almennar leiguíbúðir og leggst minnihlutinn gegn því að frumvarpið verði samþykkt.

16. desember 2019

Þeim fjölgar á Íslandi sem búa við þröngan húsakost

Ef litið er á tekjufimmtunga varð mesta breytingin á milli 2016 og 2018 hjá þeim sem eru í lægsta tekjubilinu, en árið 2016 bjuggu 14,3 prósent einstaklingar á heimili við þröngbýli en 30,2 prósent árið 2018.

16. desember 2019

Agnar Snædahl

Frá kreppuþakuppbyggingu og myglu

14. desember 2019

Hafa aldrei lánað meira til húsnæðiskaupa en í október

Tvö met voru sett í útlánum lífeyrissjóða til sjóðsfélaga sinna í október 2019. Í fyrsta lagi lánuðu þeir 26 prósent meira en þeir höfðu gert í fyrri metmánuði og í öðru lagi voru útlánin 45 prósent fleiri en nokkru sinni áður innan mánaðar.

6. desember 2019

Íbúðalánasjóður getur gjaldfellt lán eða breytt lánskjörum hjá þeim sem ætla að græða

Íbúðalánasjóður hefur gripið til aðgerða gagnvart félögum sem rekin eru með arðsemissjónarmiði en hafa tekið lán hjá sjóðnum sem ætluð eru fyrir óhagnaðardrifin leigufélög.

6. desember 2019

Íþyngjandi húsnæðiskostnaður algengari meðal leigjenda

Byrði húsnæðiskostnaðar skiptist ekki jafnt, þar sem einn af hverjum fjórum í lægsta tekjufimmtungnum bjó við íþyngjandi húsnæðiskostnað árið 2018 á meðan hlutfallið var mun lægra í öðrum tekjufimmtungum.

3. desember 2019

Hlutdeildarlán ríkisins gætu orðið allt að þúsund talsins á hverju ári

Stefnt er að því að leggja fram frumvarp á þessu þingi um svokölluð hlutdeildarlán. Gangi frumvarpið í gegn mun ríkið byrja að lána tekjulágum og fyrstu kaupendum fyrir allt að 40 prósent af kaupverði fasteigna.

27. nóvember 2019

Lán Gildis til íbúðakaupa tífölduðust frá 2015 til 2018

Gildi hefur markvisst reynt að hemja aukningu í sjóðsfélagalánum með því að þrengja lánsskilyrði. Það virðist hafa tekist þar sem sjóðurinn lánaði mjög svipað magn af peningum vegna íbúðakaupa á fyrstu tíu mánuðum 2019 og hann gerði á sama tíma í fyrra.

23. nóvember 2019

Fimmta hvert heimili á leigumarkaði undir lágtekjumörkum

Rúmlega 31 þúsund einstaklingar voru undir lágtekjumörkum í fyrra eða um 9 prósent íbúa á Íslandi. Hlutfall leigjenda undir lágtekjumörkum er mun hærra en á meðal þeirra sem eiga húsnæði.

21. nóvember 2019

Fasteignavelta ekki verið hærri í fjögur ár

Fasteignavelta á höfuðborgarsvæðinu var 50,8 milljarðar í síðasta mánuði en heildarvelta í einum mánuði hefur ekki verið hærri síðan 2015. Tæplega þúsund kaupsamningum var þinglýst í október.

18. nóvember 2019

Lífeyrissjóðir hafa lánað 15 prósent minna til húsnæðiskaupa en í fyrra

Stærstu lífeyrissjóðir landsins hafa verið að þrengja lánaskilyrði sín til að reyna að draga úr ásókn í sjóðsfélagslán til húsnæðiskaupa. Það virðist vera að virka. Mun minna hefur fengist lánað hjá lífeyrissjóðum það sem af er ári en á sama tíma í fyrra.

12. nóvember 2019

Hlutfall fyrstu kaupenda á höfuðborgarsvæðinu aldrei mælst hærra

Fyrstu kaupendur hafa aldrei verið hlutfallslega fleiri á höfuðborgarsvæðinu síðan mælingar hófust fyrir 11 árum en á þriðja ársfjórðungi 2019.

30. október 2019

Fimmtungur Íslendinga býr við leka- og rakavandamál

Hlutfall þeirra sem telja sig búa við leka- og/eða rakavandamál hér á landi er þrefalt hærra hér en í Noregi.

17. október 2019

Óverðtryggð lán aldrei verið eins stór hluti af heildarskuldum heimilanna

Óverðtryggð skuldsetning heimila hefur aldrei verið meiri hér á landi eða um 27 prósent af heildarskuldsetningu heimilanna. Verðtryggð skuldsetning er hins vegar oft eini raunhæfi valkosturinn fyrir lántakendur.

15. október 2019

Kvikan

Ríkustu tíu prósentin, margföld mánaðarlaun hjá Kaupþingi og sókn Miðflokks

15. október 2019

Lífeyrissjóðir lánuðu þriðjungi minna í ágúst en í fyrra

Aðgerðir lífeyrissjóða til að þrengja aðgengi að lántökum hjá sér, og kólnandi markaður, leiddu til þess að mun lægri upphæð var tekin að láni hjá þeim til íbúðakaupa í ágústmánuði 2019 en í sama mánuði árin á undan.

15. október 2019

Byggingarfyrirtækjum fjölgað hratt á vanskilaskrá

Á síðastliðnu ári hefur byggingarfyrirtækjum á vanskilaskrá fjölgað um tíu prósent. Alls skulduðu byggingarfyrirtæki bönkum 168 milljarða króna í ágúst.

12. október 2019

Ef allir borguðu lægstu íbúðalánavexti þá myndu lántakendur spara tugi milljarða

Stýrivextir hafa lækkað hratt undanfarna mánuði. Íslensku viðskiptabankarnir hafa lækkað sína vexti undanfarna daga en lækkanir þeirra hafa ekki fylgt þeim takti sem Seðlabankinn hefur sett.

11. október 2019

Lífeyrissjóður verzlunarmanna þrengir lánsskilyrði – Geta ekki lánað mikið meira

Einn stærsti lífeyrissjóður landsins er hættur að lána nýjum lántökum á breytilegum verðtryggðum vöxtum, hefur þrengt lánareglur sínar mjög og lækkað hámarkslán sem hann veitir. Færri munu geta nálgast hagstæð lán fyrir vikið.

3. október 2019

Líkur á fasteignakaupum hjá leigjendum ekki mælst lægri í tvö ár

Um 92 prósent leigjenda telja það öruggt eða að minnsta kosti líklegt að þau muni ekki kaupa fasteign á næstu sex mánuðum. Það er hæsta hlutfall sem mælst hefur í könnun Íbúðalánasjóðs frá september 2017.

22. september 2019

Enn lækka lægstu húsnæðislánavextir – Nú orðnir 1,64 prósent

Munurinn á þeim verðtryggðu vöxtum sem sjóðsfélögum Almenna lífeyrissjóðsins bjóðast og þeim vöxtum sem sjóðsfélögum Lífeyrissjóðs verzlunarmanna bjóðast er nú 38 prósent. Vextir Landsbankans eru tvisvar sinnum hærri en hjá Almenna.

17. september 2019

Óverðtryggð lán á breytilegum vöxtum tæplega fjórfaldast

Það sem af er ári hafa óverðtryggð íbúðalána bankanna með breytilegum vöxtum tæplega fjórfaldast. Í júní og júlí voru öll hrein óverðtryggð lán hjá bönkunum á slíkum kjörum.

11. september 2019

Fyrsta lækkun í hlutdeild nýbygginga síðan 2010

Fjölgun nýbygginga á síðustu árum hefur ekki verið nóg til að sporna gegn hækkandi meðalaldri íbúða í kaupsamningum. Hlutfall nýbygginga af kaupsamningum það sem af er ári er 11 prósent sem er töluverð lækkun frá því í fyrra.

10. september 2019

Lægstu húsnæðislánavextir komnir niður í 1,77 prósent

Almenni lífeyrissjóðurinn hefur haldið sig við það viðmið að láta verðtryggð lánakjör þróast í takt við ávöxtunarkröfu ákveðins skuldabréfaflokks. Lífeyrissjóður verzlunarmanna hætti því í sumar. Í kjölfarið hafa vextir Almenna lækkað enn frekar.

10. september 2019

Kaupsamningum fækkað um þriðjung milli ára

Umsvif á fast­­eigna­­mark­aði hafa dreg­ist nokkuð saman að und­an­­förnu. Kaupsamningar í ágúst voru mun færri í ár en á sama tíma í fyrra.

5. september 2019

Starfslok framkvæmdastjóra Heimavalla kostuðu 24,6 milljónir króna

Fyrrverandi framkvæmdastjóri stærsta leigufélags landsins sem starfar á almennum markaði fékk á þriðja tug milljóna króna vegna starfsloka sinna. Skráning félagsins, Heimavalla, þykir hafa lukkast afar illa.

2. september 2019

Leigufélag ætlar að selja eignir fyrir milljarða og skila til hluthafa

Heimavellir, stærsta leigufélag landsins sem starfar á almennum markaði, ætlar að fækka íbúðum í sinni eigu verulega á næstu misserum með því að selja þær. Hagnaðinum af þeirri sölu verður skilað beint til hluthafa.

1. september 2019

Að banna verðtryggð 40 ára lán án þess að banna þau

Frumvarp um takmörkun á töku verðtryggðra lána til 40 ára undanskilur að mestu hóp sem afar ólíklegur er til að taka slík lán frá því að taka þau.

30. ágúst 2019

Nýju lánveitingar Íbúðalánasjóðs á landsbyggðinni skilyrðum háðar

Vextir nýrra lána Íbúðalánasjóðs á landsbyggðinni verða ákveðnir af stjórn sjóðsins og verða þeir í samræmi við markaðsvexti á almennum fasteignalánum á hverjum tíma.

27. ágúst 2019

Foreldrar geta farið í greiðslumat með börnum sínum

Þrír óskyldir aðilar geta nú sótt saman um greiðslumat hjá Íslandsbanka, og í kjölfarið tekið lán. Lausnin á að hjálpa þeim sem eru að kaupa fyrstu íbúð sína.

26. ágúst 2019

Raunlækkun á fasteignaverði síðustu 12 mánuði

Tólf mánaða hækkun vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu náði rúmlega átta ára lágmarki í júlí þegar hún mældist einungis 2,93 prósent. Á sama tíma mældist tólf mánaða verðbólga 3,1 prósent.

22. ágúst 2019

Fermetrinn á tæpar 840 þúsund krónur

Miklar framkvæmdir hafa verið í miðbænum undanfarin ár og nú eru íbúðir komnar á sölu við Hverfisgötu 85-93. Ein tveggja herbergja íbúðin í húsinu er sett á 38,9 milljónir króna.

19. ágúst 2019

Sigursteinn Másson

Hver á að gera hvað?

19. ágúst 2019

Nýr veruleiki íslenska húsnæðislántakandans

Lánakjör Íslendinga á húsnæðislánamarkaði hafa gjörbreyst á örfáum árum. Fyrir hrun voru húsnæðislán heimila veðmál um hvernig annað hvort verðbólga eða gengi krónu myndi þróast, og ofan á það þurftu þau að borga svimandi háa vexti.

16. ágúst 2019

Íbúðalánasjóður kaupir 50 milljarða lánasafn af Arion banka

Arion banki mun áfram þjónustu og innheimta tug milljarða verðtryggt lánasafn sem Íbúðarlánasjóður hefur keypt af bankanum.

8. ágúst 2019

Toppnum náð í byggingariðnaðinum og erlendu starfsfólki fækkar

Hægt er að meta horfur í byggingariðnaði með því að skoða magn byggingarhráefnis sem flutt er til landsins og mæla fjölda erlendra starfsmanna í greininni.

8. ágúst 2019

Kerfisbundin hjálp fyrir þá sem þurfa síst á henni að halda

None

8. ágúst 2019

Fyrstu kaupendur hafa aldrei verið hlutfallslega fleiri

Miklar verðhækkanir á íbúðarhúsnæði síðustu ár hefur ekki lækkað hlutfall nýrra kaupenda, heldur hefur það þvert á móti aukist umtalsvert. Íbúðalánasjóður segir þetta benda til þess að auðveldara sé að safna fyrir íbúð.

8. ágúst 2019

Verðtryggð útlán lífeyrissjóðanna taka aftur afgerandi forskot

Sjóðsfélagar lífeyrissjóða virðast haga lántöku sinni mjög eftir ytri aðstæðum. Þegar verðbólga hækkaði seint á síðasta ári flykktust þeir í óverðtryggð lán. Nú þegar hún hefur lækkað á ný halla þeir sér aftur að verðtryggðum.

7. ágúst 2019

Tveir lífeyrissjóðir bjóða vexti undir tveimur prósentum

Búið er að hækka verðtryggða vexti hjá Lífeyrissjóði verzlunarmanna í 2,12 prósent. Ákvörðunin kom til framkvæmda um mánaðarmót. Sjóðurinn er nú með fimmtu bestu verðtryggðu vextina.

6. ágúst 2019

Segir frumvarp stjórnvalda ekki til þess fallið að bæta stöðu launþega á húsnæðismarkaði

Þórólfur Matthíasson, prófessor í hagfræði, segir að undanþáguákvæði í frumvarpi stjórnvalda um skref til afnáms verðtryggingar gera meðlimum annarra verkalýðsfélaga erfiðara fyrir að fá lánafyrirgreiðslu við húsnæðiskaup.

29. júlí 2019

Víða ekkert íbúðarhúsnæði byggt á landsbyggðinni – Stjórnvöld leggja fram tillögur að aðgerðum

Samkvæmt Íbúðarlánasjóði er stöðnun algengt vandamál í sveitarfélögum víða á landsbyggðinni og á mörgum stöðum hefur ekkert íbúðarhúsnæði verið byggt í einn til tvo áratugi.

25. júlí 2019

520 ný hótelherbergi í Reykjavík á sex mánuðum

Á síðustu sex mánuðum ársins munu 520 herbergi bætast við hótelmarkaðinn í Reykjavík. Þar að auki mun 51 hótelíbúð bætast við á tímabilinu, þrátt fyrir samdrátt í nýtingu hótelherbergja á höfuðborgarsvæðinu síðastliðið ár.

25. júlí 2019

Stöðnun á fasteignamarkaðnum

Fasteignaverð á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 0,2 prósent milli maí og júní. Verð á fjölbýli hækkaði um 0,3 prósent og verð á sérbýli lækkaði um 0,5 prósent.

23. júlí 2019

Lífeyrisjóður verzlunarmanna lækkar óverðtryggða vexti

Lífeyrissjóður verzlunarmanna hefur lækkað fasta vexti á óverðtryggðum lánum úr 6,12 prósentum í 5,14 prósent. Í kjölfar breytingarinnar eru þetta lægstu föstu vextir óverðtryggðra lána sem í boði eru.

16. júlí 2019

Skipulögð hverfi fyrir 1.100 íbúðir á Akranesi

Fjöldi íbúða verður byggður á Akranesi á næstu árum, ef áætlanir ganga eftir. Stefn­ir í að íbú­um fjölgi um 3.000 á næstu 6 til 10 árum og verði orðnir yfir 10 þúsund eftir áratug

13. júlí 2019

Kristbjörn Árnason

Framleiðni aukning?

12. júlí 2019

Fasteignaskattur hækkað í 14 af 15 stærstu sveitarfélögum landsins

Innheimtur fasteignaskattur hækkaði hjá 14 af 15 sveitarfélögum á árunum 2013 til 2019 og nemur hækkunin frá 9,2 prósent í sérbýli í Vestmannaeyjum þar sem hún er minnst upp í 136 prósent í fjölbýli í Keflavík, Reykjanesbæ þar sem hún er mest.

12. júlí 2019

Ráðstöfun séreignarsparnaðar inn á húsnæðislán framlengt um tvö ár

Úrræðið um ráðstöfun viðbótarlífeyrissparnaðar inn á húsnæðislán, sem átti að renna út í lok júní 2019, hefur verið framlengt um tvö ár. Ráðstöfunin framlengist hins vegar ekki sjálfkrafa hjá þeim sem eru að nýta sér úrræðið.

10. júlí 2019

Airbnb-íbúðir virðast ekki rata í auknum mæli á fasteignamarkað

Þrátt fyrir 29 prósent samdrátt í gistingu erlendra ferðamanna í gegnum Airbnb þá eru ekki sérstakar vísbendingar um að Airbnb-íbúðir séu að rata í auknum mæli inn á fasteigna- eða langtímaleigumarkaðinn.

9. júlí 2019

Dómsmálaráðuneytið athugar misræmi í tölum um nauðungarsölur

Misvísandi tölur hafa borist í svörum dómsmálaráðherra við fyrirspurnum á Alþingi.

26. júní 2019

Helmingur leigjenda telur sig búa við húsnæðisöryggi

Einungis 51 prósent leigjenda telja sig búa við húsnæðisöryggi samanborið við 94 prósent húsnæðiseigenda. Helstu ástæður þess eru að fólk hefur ekki efni á leigu, leiguverð er of hátt og tímabundnir leigusamningar.

26. júní 2019

Misvísandi tölur um nauðungarsölur

Níu þingmenn hafa beðið dómsmálaráðherra um skýrslu sem varpar ljósi á framkvæmd sýslumannsembættanna á lögum um aðför og nauðungarsölu frá efnahagshruninu 2008 í kjölfar fjölda ábendinga um mögulega misbresti í þeirri framkvæmd

22. júní 2019

Einhverjar umfangsmestu húsnæðisframkvæmdir Íslandssögunnar

Aldrei áður hafa jafnmargir sótt um að fá að byggja eða kaupa íbúðir með stofnframlagi ríkisins en í ár. Áætlað er að heildarfjárfesting í öruggu leiguhúsnæði fyrir almenning muni nema á bilinu 60 til 75 milljörðum á tímabilinu 2016 til 2024.

21. júní 2019

VR ætlar að skipta út öllum stjórnarmönnum sínum í Lífeyrissjóði verzlunarmanna

Stjórn VR hefur samþykkt tillögu um að afturkalla umboð allra stjórnarmanna félagsins sem sitja í stjórn Lífeyrissjóðs verzlunarmanna. Ástæðan er trúnaðarbrestur vegna hækkunar á vöxtum á húsnæðislánum. Tillagan verður tekin fyrir á morgun.

19. júní 2019

Áfram mikil eftirspurn eftir minni íbúðum

Minni íbúðir eru líklegri til þess að seljast yfir ásettu verði en stærri íbúðir á höfuðborgarsvæðinu. Minni íbúðir hafa ríflega tvöfaldast í verði á undanförnum áratug á meðan verð stærri eigna hefur hækkað um rúm 70 prósent.

12. júní 2019

Fasteignamat hækkar meira á landsbyggðinni

Fasteignamat íbúða hækkar um 5 prósent á höfuðborgarsvæðinu en um 9,1 prósent á landsbyggðinni, samkvæmt nýju fasteignamati fyrir árið 2020. Heildarmat fasteigna á Íslandi hækkar um 6,1 prósent frá yfirstandandi ári og verður 9.047 milljarðar króna.

5. júní 2019

Nauðungarsölum hefur fækkað mikið á undanförnum árum

Stökk var í nauðungarsölum frá árinu 2012 til 2013 en þeim hefur nú fækkað mjög.

4. júní 2019

Lán Lífeyrissjóðs verzlunarmanna til sjóðsfélaga drógust saman í fyrra

Mikill viðsnúningur varð á því hvers konar lán sjóðsfélagar Lífeyrissjóðs verzlunarmanna sóttust í að taka hjá sjóðnum á síðasta ári. Þá voru breytileg verðtryggð lán 42 prósent allra tekinna lána, en voru 18 prósent árið áður.

3. júní 2019

Telja að virði Heimavalla sé tvöfalt hærra

Skráning Heimavalla á markað hefur ekki gengið sem skyldi. Lítill áhugi hefur verið á félaginu hjá lífeyrissjóðum landsins, það hefur sætt gagnrýni fyrir áhrif sín á húsnæðismarkað og ómögulegt hefur reynst að losna undan arðgreiðslubanni.

31. maí 2019

Lífeyrisjóður verzlunarmanna hækkar verðtryggða vexti og breytir viðmiði

Einn stærsti lífeyrissjóður landsins sem býður nú upp á lægstu mögulegu íbúðalánavexti hefur ákveðið að breyta því hvernig hann ákvarðar vextina. Héðan í frá mun stjórn sjóðsins gera það. Og fyrsta ákvörðun er að hækka vextina um tæplega tíu prósent.

27. maí 2019

3.839 íbúðir í byggingu á Íslandi

Þjóðskrá Íslands hefur hafið birtingu á nýjum gögnum um fjölda íbúða í byggingu.

23. maí 2019

Búið að nota 56 milljarða af skattfrjálsri séreign inn á húsnæðislán

Þeir sem nota séreignarsparnað til að greiða niður húsnæðislán njóta ýmissa gæða umfram aðra landsmenn. Atvinnurekendur þeirra og ríkið taka þátt í að greiða niður húsnæðislánið þeirra. Samt nýttu einungis 23 þúsund einstaklingar sér úrræðið í fyrra.

16. maí 2019

Fyrsta frumvarp vegna lífskjarasamninga lagt fram

Ríkisstjórnin hefur nú lagt fram fyrsta frumvarpið í tengslum við lífskjarasamningana sem kynntir voru í apríl. Lagðar eru til breytingar á lögum um almennar íbúðir með það fyrir augum að liðka fyrir byggingu nýrra íbúða í almenna íbúðakerfinu.

15. maí 2019

Fermetraverð nýbygginga 100 þúsund krónum hærra en annarra íbúða

Ásett fermetraverð nýbygginga á höfuðborgarsvæðinu mælist nú um 600.000 krónur og hefur hækkað um 8 prósent á einu ári. Fermetraverð annarra íbúða er að meðaltali um 100.000 krónum lægra.

14. maí 2019

Yfir 3.000 ábendingar um óleyfilega skammtímaleigu borist

Mikil aukning hefur orðið á fjöldi ábendinga um ólöglega heimagistingu í kjölfar átaks ferðamálaráðherra. Tugir mála hafa endað með stjórnvaldssektum og tæp 60 mál hafa ratað á borð lögreglu.

13. maí 2019

Allt að 70 prósent íbúða í sumum götum í Airbnb leigu

Þær götur sem hafa flestar Airbnb eignir á skrá eru Laugavegur, Hverfisgata, Grettisgata, Berþórugata, Óðinsgata og Bjarnarstígur en allt að 70 prósent eigna í þessum götum eru skráðar hjá Airbnb.

3. maí 2019

Þriðja hver íbúð sem er í byggingu í Reykjavík er í 101

Um fimm þúsund íbúðir eru í byggingu á höfuðborgarsvæðinu, af þeim eru um tvö þúsund íbúðir í byggingu í 101 Reykjavík, Garðabæ og í póstnúmerinu 200 í Kópavogi. Framkvæmdastjóri SI gagnrýnir hversu hlutfallslega fáar íbúðir séu byggðar á ódýrari svæðum.

12. apríl 2019

Katrín: Verið að velja úr „hlaðborði aðgerða“ í húsnæðismálum

Bann við 40 ára verðtryggðum lánum verður að fara saman við framboð á nýjum lánamöguleikum fyrir tekjulágahópa samfélagsins. Þetta segir Katrín Jakobsdóttir forsætisráðherra.

10. apríl 2019

Færri nýbyggingar seldar á höfuðborgarsvæðinu

Mun færri nýbyggingar hafa selst á höfuðborgarsvæðinu í ár samanborið við sama tímabili í fyrra. Það sem af er ári hafa 120 nýbyggingar selst á höfuðborgarsvæðinu en á sama tímabili í fyrra var sá fjöldi um 276.

9. apríl 2019

Vopnahlé í stéttastríði

None

6. apríl 2019

Leggja til að ríkið kaupi íbúðir með fólki

Starfshópur félags- og barnamálaráðherra hefur lagt fram tillögur til að lækka þröskuld ungs fólks og tekjulágra inn á húsnæðismarkaðinn. Hópurinn leggur meðal annars til tvær nýjar tegundir húsnæðislána á vegum ríkisins, startlán og eiginfjárlán.

5. apríl 2019

Fast leiguverð til sjö ára

Alma er ný þjón­usta á leigu­markaði í eigu Almenna leigufélagsins þar sem leigj­end­um er gef­inn kost­ur á leigu til allt að sjö ára á föstu leigu­verði sem á ein­ung­is að vera tengt vísi­tölu neyslu­verðs.

19. mars 2019

Samtal við samfélagið

Samtal við samfélagið – Húsnæðismál í miðri kjarabaráttu

18. mars 2019

Mesta framboð nýrra íbúða í sjö ár

Nýbyggingar stórfjölga íbúðum á sölu á höfuðborgarsvæðinu. Alls voru 362 nýjar íbúðir settar á sölu í janúar en ekki hafa fleiri nýbyggingar verið settar á sölu í einum mánuði síðustu sjö ár.

12. mars 2019

Rekstrartekjur Félagsbústaða jukust um tæp 10 prósent milli ára

Rekstrartekjur Félagsbústaða námu rúmum 4 milljörðum á árinu 2018. Aukning tekna skýrist af fjölgun leiguíbúða en félagið leigir nú út tæplega 2600 íbúðir í Reykjavík og vegna vísitölubundinnar hækkunar leiguverðs.

1. mars 2019

Þórdís Kolbrún: Fólk borðar ekki verðbólgu eða vaxtahækkanir

Ferðamála-, iðnaðar- og nýsköpunarráðherra sagði í pontu Alþingis í dag að henni fyndust laun hinna lægst launuðu að sjálfsögðu ekki fullkomlega réttlát en að þróunin væri á vegferð einhvers konar réttlætis.

26. febrúar 2019

Mun hagstæðara að kaupa en að leigja síðustu átta ár

Kaupverð á lítilli íbúð á höfuðborgarsvæðinu hefur hækkað mun meira en leiguverð á lítilli íbúð á sama svæði á síðustu átta árum. Þrátt fyrir það hefur verið mun óhagstæðara að leigja á tímabilinu en að kaupa, samkvæmt hagfræðideild Landsbankans.

26. febrúar 2019

Enn lækka lægstu verðtryggðu vextir – Eru nú 2,15 prósent

Lægstu vextir á verðtryggðum lánum hafa lækkað um þriðjung á undanförnum árum og eru nú rétt yfir tvö prósent. Dýrustu vextir viðskiptabanka eru næstum tvöfalt hærri.

20. febrúar 2019

Heimavellir hefja sölu íbúða á Hlíðarenda í mars

Leigufélagið Heimavellir hyggst hefja sölu á 50 af 164 íbúðum á Hlíðarenda í mars. Hinar fara að óbreyttu í útleigu. Framkvæmdastjóri Heimavalla segir að íbúðirnar muni verða á hagstæðara verði en gengur og gerist.

19. febrúar 2019

Lægstu verðtryggðu vextir nú 2,3 prósent – Hafa aldrei verið lægri

Mánaðarleg útlán lífeyrissjóða til sjóðsfélaga sinna vegna íbúðarkaupa voru lægri í desember síðastliðnum en þau hafa verið í tæp þrjú ár. Í þeim mánuði tóku sjóðsfélagar í fyrsta sinn meira fé að láni óverðtryggt en verðtryggt.

16. febrúar 2019

Helmingi fleiri fasteignir auglýstar til sölu árið 2018

Fasteignum á söluskrá fjölgaði um 47 prósent í fyrra. Mest var aukningin í framboði á fasteignum í fjölbýli en einnig í sérbýli. Árið 2018 var meðalverð fjölbýlis á höfuðborgarsvæðinu rúmar 44 milljónir og meðalverð sérbýlis 78 milljónir.

12. febrúar 2019

Seðlabankastjóri hefur ekki áhyggjur af offramboði fasteigna

Áætlað er að um tíu þúsund íbúðir verði byggðar hér á landi á næstu þremur árum. Már Guðmundsson seðlabankastjóri segist þó ekki hafa stórar áhyggjur af offramboði á fasteignamarkaði. Hann segir að fasteignaverð geti hæglega lækkað en það fari eftir ýmsu.

7. febrúar 2019

Reykjavíkurborg hyggst heimila húseigendum að gera þúsundir aukaíbúða

Skipulagsyfirvöld í Reykjavík vilja heimila 1.730 íbúðir í þremur grónum hverfum, Ártúnsholti, Árbæ og Selási. Sambærilegar heimildir verði svo veittar í öðrum borgarhlutum en ljóst er að þær verða misjafnar eftir hverfum.

1. febrúar 2019

Kristján Þórður Snæbjarnarson

Ríkisstjórnin er óskýr

28. janúar 2019

Heimilislausum fjölgaði um 95 prósent í Reykjavík á fimm árum

Brýn þörf er á fleiri úrræðum fyrir utangarðsfólk hér á landi en fjöldi heimilislausra nærri tvöfaldaðist á árunum 2012 til 2017. Starfshópur á vegum Félagsmálaráðuneytisins á að skila tillögum um málefni utangarðsfólks í maí á þessu ári.

24. janúar 2019

Spá því að annað hvert nýtt heimili verði einstaklingsheimili

Íbúðalánasjóður spáir því að helmingur allra fjölgunar heimila til ársins 2040 verði vegna einstaklingsheimila. Sjóðurinn spáir því vegna meðal annars breytts fjölskyldumynsturs, minnkandi barneigna og mikillar fjölgunar eldri borgara á næstu árum.

24. janúar 2019

BSRB: Stjórnvöld þurfa að hafa hraðar hendur

Að mati BSRB eru tillögur átakshóps stjórnvalda í húsnæðismálum vel unnar og gott innlegg í umræðuna. Nú þurfi stjórnvöld að hafa hraðar hendur og fjármagna tillögurnar og tryggja að þær nái fram að ganga.

23. janúar 2019

Svona ætlar ríkisstjórnin að leysa húsnæðisvandann

Átakshópur forsætisráðherra um bætta stöðu á húsnæðismarkaði hefur skilað 40 tillögum til úrbóta. Þær fela m.a. í sér aukin stofnfjárframlög í almenna íbúðakerfið og auknu samstarfi um frekari uppbyggingu húsnæðis fyrir tekjulága.

22. janúar 2019

Lífeyrissjóðir lánuðu jafn mikið óverðtryggt og verðtryggt í nóvember

Útlán lífeyrissjóða til sjóðsfélaga vegna íbúðarkaupa eða endurfjármögnunar drógust saman um tæpan þriðjung milli mánaða. Helmingur útlána þeirra voru óverðtryggð.

7. janúar 2019

Allir þrír stærstu lífeyrissjóðirnir búnir að lækka veðhlutfall niður í 70 prósent

Gildi hefur lækkað veðhlutfall lána sem hann veitir sjóðsfélögum sínum til íbúðarkaupa niður í 70 prósent. Það var m.a. gert vegna þess að hinir tveir stóru lífeyrissjóðirnir höfðu lækkað sitt veðhlutfall þannig, sem skilaði aukinni aðsókn í lán Gildis.

3. janúar 2019

Verslað með fasteignir á Íslandi fyrir 550 milljarða á árinu 2018

Um 74 prósent allra peninga sem skiptu um hendur vegna fasteignaviðskipta á árinu sem var að líða, gerðu það vegna slíkra á höfuðborgarsvæðinu. Meðalverð á fasteign var 44 milljónir króna á landinu öllu, en 51 milljón króna á höfuðborgarsvæðinu.

1. janúar 2019

Vextir óverðtryggðra lána hækkað um allt að 1,25 prósentustig á árinu

Hjá bönkum landsins hafa fastir vextir óverðtryggðra lána hækkað mest allra vaxta. Frá janúar 2018 hafa fastir vextir óverðtryggðra lána hækkað um 1,25 prósentustig hjá Íslandsbanka og eru nú hæstir vaxta eða 7,40 prósent í desember.

17. desember 2018

Stórt bil á milli kaupgetu og kaupverðs

Í nýrri hagsjá Landsbankans kemur fram að stórt bil sé á milli kaup­getu þeirra sem eigi við erfiðleika að etja í hús­næðismál­um og kaup­verðs nýrra íbúða. Leigjendur reikna með að kaupa íbúð undir 45 milljónum en ný meðalíbúð kostar 54 millj­ón­ir.

12. desember 2018

Íbúðalánasjóður stofnar opinbert leigufélag

Nýtt leigufélag hefur fengið nafnið Bríet og mun það taka við flestum þeim fasteignum sem eru á hendi Íbúðalánasjóðs í dag og reka hagkvæma leiguþjónustu með sérstaka áherslu á landsbyggðina.

12. desember 2018

Mikil aukning í óverðtryggðum íbúðalánum

Í október voru óverðtryggð lán um 94 prósent hreinna íbúðalána. Í heildina eru íbúðalán heimilanna um 79 prósent verðtryggð á móti 21 prósent óverðtryggðra. Vextir á óverðtryggðum lánum hafa hækkað um 0,5 prósentustig síðan í september.

11. desember 2018

Stjórnvöld ekki lagt neitt handfast fram til að leysa húsnæðisvandann

Í ályktun ASÍ kemur fram að það hafi verið ljóst árum saman að gera þurfi þjóðarátak í húsnæðismálum. Fjöldi fólks sé fast í viðjum okurleigu, húsnæðisóöryggis, það geti ekki keypt og margir búi í við óviðunandi aðstæður.

30. nóvember 2018

Átakshópur um bætta stöðu á húsnæðismarkaði

Stjórnvöld og heildarsamtök á vinnumarkaði hafa sett á fót átakshóp um aukið framboð á íbúðum og aðrar aðgerðir til að bæta stöðu á húsnæðismarkaði. Átakshópurinn skal kynna heildstæða lausn á viðfangsefnum sínum í janúar á næsta ári.

27. nóvember 2018

Heimavellir ákveða að selja fleiri fasteignir

Í skráningarlýsingu Heimavalla frá því í vor kom fram að félagið ætlaði að selja fasteignir fyrir tíu milljarða fyrir árslok 2020. Nú hefur það ákveðið að selja eignir fyrir 17 milljarða á tímabilinu.

20. nóvember 2018

Tekur fimmtíu fleiri mánuði að borga íbúð í dag en fyrir fjórum árum

Íbúðaverð hefur hækkað umfram ráðstöfunartekjur á síðustu árum og því tekur það íbúa á aldrinum 30 til 34 ára ríflega tvöfalt fleiri mánuði að greiða fyrir íbúð í fjölbýli í dag en það gerði árið 1997 eða um 192 mánuði samkvæmt greiningu Capacent.

16. nóvember 2018

Félagslegum íbúðum í Hafnarfirði hefur fjölgað

Hafnarfjarðarbær sendi ekki fullnægjandi upplýsingar inn til Varasjóðs húsnæðismála, og því var fjöldi félagslegs húsnæðis í sveitarfélaginu í fyrra vanmetið um ellefu íbúðir. Um 76 prósent alls félagslegs húsnæðis á höfuðborgarsvæðinu er í Reykjavík.

14. nóvember 2018

Leiguverð hækkar nú meira utan höfuðborgarsvæðisins

Í nágrannasveitarfélögum höfuðborgarsvæðisins hækkaði leiguverð um 12,9 prósent og um 14,5 prósent annars staðar á landsbyggðinni. Leiguverð í 101 Reykjavík er þó enn hæst en þar er leiguverð um 3.000 krónur á fermetrann.

13. nóvember 2018

Tæp 80 prósent fjölgun á skráðum heimagistingum

Skráðum heimagistingum hefur fjölgað um tæp 80 prósent á milli ára. Fjölgunin er tengd auknu eftirliti Heimagistingarvaktinnar en vaktin fékk fjárveitingu upp á 64 milljónir í sumar.

9. nóvember 2018

„Undir liggur velferð þjóðarinnar“

Ásmundur Einar Daðason segir að íslensku samfélagi hafi ekki tekist að halda fasteignaverði lægra en verðlagi. Nú þurfi að byggja nægjanlega mikið til að snúa þeirri þróun við.

7. nóvember 2018

Þrjár af hverjum fjórum félagslegum íbúðum á höfuðborgarsvæðinu í Reykjavík

Alls eru 76 prósent félagslegra íbúða á höfuðborgarsvæðinu í Reykjavík. Nær öll fjölgun sem verður á þeim á svæðinu á sér stað þar. Í Garðabæ eru alls 29 félagslegar íbúðir og þeim fækkar milli ára samkvæmt talningu Varasjóðs húsnæðismála.

7. nóvember 2018

Ætla að byggja 525 hagkvæmar íbúðir sérstaklega fyrir ungt fólk

Alls búa 45 prósent landsmanna á aldrinum 18-29 ára í foreldrahúsum. Reykjavíkurborg hefur kynnt verkefni sem í felst að byggja yfir 500 íbúðir sérstaklega fyrir ungt fólk, og á hagkvæman hátt. Borgarstjóri vill fá ríkið með.

2. nóvember 2018

Um helmingur einstæðra foreldra í leiguhúsnæði

Af heimilum með börn voru 22,5 prósent á leigumarkaði árið 2016 en meðal barnlausra heimila var hlutfallið hærra eða 28,8 prósent.

2. nóvember 2018

Vill skylda önnur sveitarfélög til að byggja félagslegar íbúðir með lagasetningu

Dagur B. Eggertsson, borgarstjóri Reykjavíkur, segir að borgin standi fyrir 80-90 prósent af þeirri félagslegu húsnæðisuppbyggingu sem sé yfirstandandi. Nágrannasveitarfélög sitji hjá. Hann vill setja lög til að skylda þau til þátttöku.

1. nóvember 2018

Óviðunandi húsnæðisástand á Íslandi

Samkvæmt nýrri skýrslu Velferðarráðuneytisins og Íbúðalánasjóðs er staða húsnæðismarkaðarins á Íslandi ólíðandi. Miklar verðsveiflur í húsnæðismarkaði hér á landi hafa haft skaðleg áhrif á húsnæðismarkaðinn og skapað óöryggi.

30. október 2018

Benedikt Sigurðarson

Viðlagasjóður húsnæðismála 2019-2023

28. október 2018

Heimavellir töpuðu 36 milljónum á fyrstu níu mánuðum ársins

Verðtryggðar langtímaskuldir Heimavalla eru 30,6 milljarðar króna. Stór hluti þeirra skulda eru við Íbúðalánasjóð. Félagið stefnir að því að endurfjármagna þær til að fá betri kjör og geta greitt út arð.

25. október 2018

Þinglýst eignarhald skilyrði skráningar heimagistingar

Til stendur að breyta lögum um heimagistingu en breytingarnar miða að því að bæta ferlið við skráningu og eftirlit og að samræma betur málsmeðferð og ákvörðun sekta milli leyfisskyldrar gististarfsemi og skráningarskyldrar heimagistingar.

21. október 2018

Telur túlkun Innri endurskoðunar villandi

Fráfarandi framkvæmdastjóri Félagsbústaða telur túlkun Innri endurskoðunar ekki vera í samræmi við þær áætlanir sem kynntar voru fyrir stjórn árin 2015 og 2016, þar sem gerð hafi verið grein fyrir stöðu verkefnisins við endurbætur á íbúðum við Írabakka.

19. október 2018

Upp og niður

Fasteignaverð er eitthvað sem fólk hefur jafnan augun á enda er sparnaður fólks oft bundinn í húsnæði. Mikill uppgangur hefur verið á fasteignamarkaði á undanförnum árum, en nú er verulega farið að hægja á hækkun fasteignaverðs.

19. október 2018

Eigendur húsnæðis hafa hagnast um tvö þúsund milljarða en staða leigjenda versnar

Húsnæðisverð hefur hækkað næst mest í heiminum á Íslandi á síðustu árum. Það hefur skilað eigendum húsnæðis mikilli verðmætaaukningu. Á sama tíma hefur aldrei verið erfiðara að kaupa fyrstu eign og flestir á leigumarkaði af illri nauðsyn frekar en vilja.

17. október 2018

Stjórn Félags leigjenda hjá Félagsbústöðum gagnrýnir rekstur Félagsbústaða

Stjórn Félags leigjenda hjá Félagsbústöðum segir vonda fjármálastjórn Félagsbústaða aðeins hluti vandans. Hún gagnrýnir að Félagsbústaðir hafi hagað sér eins og leigufélag á almennum markaði.

16. október 2018

Félagsbústaðir endurskoða starfsemi sína og innra eftirlit

Stjórn Félagsbústaða hefur ákveðið að ráðast í gagngerar endurbætur á starfsemi og innra eftirliti félagsins í kjölfar úttektar sem gerð var vegna umframkostnaðar við endurbætur á 53 íbúðum Félagsbústaða við Írabakka í Reykjavík.

15. október 2018

Húsnæðiseigendur miklu líklegri til að geta sparað en leigjendur

Þeim leigjendum sem geta lagt fyrir sparifé fækkaði á milli áranna 2017 og 2018 á meðan að húsnæðiseigendum sem leggja fyrir hélt áfram að fjölga. Bilið milli húsnæðiseigenda og leigjenda sem geta sparað hefur breikkað umtalsvert á undanförnum árum.

11. október 2018

Olíuverð hækkar og hefur áhrif á nánast allt á Íslandi

Efnahagur Íslands er hluti af alþjóðavæddum heimi viðskipta, þar sem olía er áhrifamesta hrávaran. Eftir mikið góðæri undanfarin ár gæti hröð verðhækkun á olíu vakið verðbólgudrauginn.

5. október 2018

Leiguverð hæst í Reykjavík borið saman við hin Norðurlöndin

Hvergi á Norðurlöndunum er að finna jafn hátt leiguverð í höfuðborginni og hér á landi.

25. september 2018

Íbúðalánasjóður vill endurskilgreina viðmið um hvað sé hæfilegt leiguverð

Þau leigufélög sem eru með lán frá Íbúðalánasjóði eru að rukka leigu í samræmi við markaðsleigu eða aðeins undir henni. Íbúðalánasjóður segir markaðsleigu hins vegar ekki vera réttmætt viðmið og vill endurskilgreina hvað sé hæfilegt leiguverð.

24. september 2018

Nýjar íbúðir í Reykjavík kosta 51 milljón króna að meðaltali

Hlutfall nýbygginga í íbúðaviðskiptum nálgast það sem það var árið 2007. Hlutfallið er hæst í Mosfellsbæ en einungis sex prósent í Reykjavík.

21. september 2018

Lægstu verðtryggðu vextir íbúðalána hækka aftur

Lægstu vextir á verðtryggðum íbúðalánum hækka í fyrsta skiptið síðan í mars í fyrra.

4. september 2018

Almenna leigufélagið hagnaðist um 401 milljón á hálfu ári

Framkvæmdastjóri eins stærsta almenna leigufélags landsins segir að félagið finni mikinn meðbyr og ánægju meðal viðskiptavina sinna.

29. ágúst 2018

Þórir Garðarsson

Hvað skýrir þessa tregðu?

28. ágúst 2018

Heimavellir ætla að klára endurfjármögnun á næstu mánuðum

Arion banki undirbýr útgáfu skuldabréfa fyrir Heimavelli sem stefnt er að bjóða fjárfestum í október. Takist Heimavöllum að endurfjármagna milljarða skuldir við Íbúðalánasjóð þá getur félagið greitt hluthöfum sínum arð.

26. ágúst 2018

Hundruð sækja um íbúðir Bjargs

Gríðarlegur áhugi er meðal félagsmanna aðildarfélaga BSRB og Alþýðusambands Íslands á íbúðum sem Bjarg íbúðafélag mun leigja tekjulágu fólki á vinnumarkaði. Afhending íbúða til leigutaka gæti hafist 1. júlí á næsta ári.

21. ágúst 2018

Viðar Freyr Guðmundsson

Húsnæðiskreppa aldarinnar og afneitun borgarstjórnar

17. ágúst 2018

Hlutfall fyrirtækja á meðal leigusala hefur tvöfaldast á nokkrum árum

Þrátt fyrir að einstaklingar séu enn algengustu leigusalar á íbúðamarkaði hefur hlutfall fyrirtækja sem stunda slíka starfsemi tvöfaldast frá árinu 2011. Bankar eru hverfandi breyta á þessum markaði. Samliða þessari þróun hefur leiguverð tvöfaldast.

16. ágúst 2018

Stjórnvöld á Nýja-Sjálandi banna sölu húsa og jarða til erlendra aðila

Nýsjálendingar eru sagðir orðnir leiðir á því að vera leigjendur í eigin landi og hafa nú bannað erlendum aðilum að kaupa hús og landareignir.

15. ágúst 2018

Heiða Björg vísar gagnrýni minnihlutans til föðurhúsanna

Formaður velferðarráðs Reykjavíkur svarar stjórnarandstöðunni í borginni og Ragnari Þór.

4. ágúst 2018

Stjórnarandstaðan og Ragnar Þór gagnrýna formann velferðarráðs Reykjavíkur

Stjórnarandstöðuflokkarnir í borgarstjórn Reykjavíkur og formaður VR, Ragnar Þór Ingólfsson, lýsa yfir áhyggjum af þekkingarleysi formanns velferðarráðs Reykjavíkur, Heiðu Bjargar Hilmisdóttur, á húsnæðismarkaðnum í borginni.

4. ágúst 2018

Eyþór Laxdal Arnalds

„Við eigum öll að geta fundið okkur stað í tilverunni í Reykjavík“

31. júlí 2018

VR: „Aldrei verið erfiðara að kaupa íbúð“

Erfiðleikar við að kaupa fyrstu íbúð hafa ekki mælst meiri í a.m.k. 20 ár samkvæmt nýju efnahagsyfirliti VR.

4. júlí 2018

Hið opinbera býr til neyðarástand

30. júní 2018

Una Jónsdóttir

Hvað er eðlileg leiga?

18. júní 2018

Flestir á leigumarkaði í Reykjanesbæ

Umfang leigumarkaðs virðist mest í Reykjanesbæ af öllum sveitarfélögum.

15. júní 2018

Fasteignamat eigna Heimavalla hækkar um 14 milljarða milli ára

Heimavellir gera ráð fyrir að leigutekjur aukist um 1,2 milljarð króna á næstu árum þrátt fyrir að íbúðum í eigu félagsins muni fækka. Það telur fermetraverð á eignum sínum vera hóflegt.

8. júní 2018

Hefur lánað 18,4 milljarða til félaga sem eiga ekki að vera rekin í hagnaðarskyni

Íbúðalánasjóður hefur lánað 25 félögum vel á annað tug milljarða á grundvelli reglugerðar sem heimilar bara lán til aðila sem ekki eru reknir í hagnaðarskyni. Þorri þeirra lána fór til Heimavalla, sem var skráð á markað í maí og ætlar sér að greiða arð.

5. júní 2018

Íbúðamat á Reykjanesi hækkar um 41,1 prósent

Heildarmat fasteigna á Íslandi hækkar um 12,8 prósent frá yfirstandandi ári og verður 8.364 milljarðar króna, samkvæmt nýju fasteignamati fyrir árið 2019 sem Þjóðskrá Íslands birti í dag.

1. júní 2018

20 leigufélög krafin skýringa á hækkun á húsaleigu

Íbúðalánasjóður er stærsti lánveitandi hagnaðardrifinna leigufélaga á Íslandi. Hann hefur sent 20 slíkum bréf þar sem kallað er eftir upplýsingum um miklar hækkanir á húsaleigu.

29. maí 2018

Ríkið er stærsti lánveitandi Heimavalla

Stór hluti þeirra eigna sem stærsta leigufélagið á almennum markaði, Heimavellir, á voru áður í eigu félaga eða stofnana í eigu ríkisins. Rúmlega helmingur allra vaxtaberandi skulda félagsins eru við Íbúðalánasjóð.

25. maí 2018

Líf Magneudóttir

Endurheimtum íbúðarhúsnæði á langtímaleigumarkaði

14. maí 2018

Tíu staðreyndir um íslenska leigumarkaðinn

Íbúðalánasjóður birti í byrjun mánaðar ítarlega skýrslu um könnun sem Zenter vann fyrir stofnunina um íslenska leigumarkaðinn. Hér á eftir fylgja helstu staðreyndir um niðurstöðu hennar auk viðbótar staðreynda sem Kjarninn hefur safnað saman.

14. maí 2018

Anna Garðarsdóttir

Íbúð er ekki vara heldur heimili

12. maí 2018

Jens G. Jensson

Fyrstu skref í tamningu húsnæðismarkaðarins

7. maí 2018

Almenna leigufélagið: Aðlögum leigusamninga að markaðsverði

Almenna leigufélagið skýrir hækkun leiguverðs á eignum þess að það hafi verið langt undir markaðsverði og að sömuleiðis verði að taka mið að fasteignaverði. Formaður VR hefur gagnrýnt þessar hækkanir.

2. maí 2018

Þórarinn Snorri Sigurgeirsson

Omaggio vasar og húsnæðisvandinn

1. maí 2018

Bandarískur sjóður fjárfestir í Heimavöllum fyrir 300 milljónir

Íbúðaleigufélagið Heimavellir hefur lokið endurfjármögnun að andvirði þriggja milljarða króna við bandarískan fjárfestingasjóð sem jafnframt keypti hlutabréf í Heimavöllum fyrir um 300 milljónir króna.

26. apríl 2018

Jens G. Jensson

Aflatryggingasjóður „elítunnar"

23. apríl 2018

118 manns hafa notað 57 milljónir í „Fyrstu fasteign“

Um fimm þúsund manns bíða eftir að umsókn þeirra um að fá að nýta séreignarsparnað sinn í húsnæðiskaup undir hatti „Fyrstu fasteignar“.

19. apríl 2018

Einungis á annað hundrað manns hafa nýtt sér „Fyrstu fasteign“

Fyrsta fasteign átti að hjálpa ungu fólki inn á húsnæðismarkaðinn. Í kynningu var sagt að á annan tug þúsund manns myndu nýta sér úrræðið. Eftir níu mánuði hafa á annað hundrað manns ráðstafað 55 milljónum króna undir hatti úrræðisins.

9. apríl 2018

Alls 661 óstaðsettir í hús í Reykjavík

Þeim sem eru skráðir óstaðsettir í hús í Reykjavík fjölgaði um nálægt fjórðung í fyrra. Frá byrjun árs 2014 hefur þeim fjölgað um 74 prósent.

28. mars 2018

Fengu um hálfan milljarð frá Heimavöllum

Heimavellir, stærsta einkarekna leigufélag landsins sem á um tvö þúsund íbúðir, borgaði eignarhaldsfélagi um 480 milljónir króna fyrir að greina og framkvæma fjárfestingar. Á meðal eigenda félagsins er stjórnarformaður Heimavalla.

28. mars 2018

Una Jónsdóttir

Hvar býr allt fólkið?

19. mars 2018

54 mál sem tengjast heimagistingu hafa farið til lögreglu

Flestir þeir sem voru uppvísir að brjóta ný lög er varða heimagistingu komu sínum málum á hreint. Ekki liggur fyrir hvernig eða hvort sekta eigi fyrir brotin.

11. mars 2018

Á fjórða þúsund borguðu 1,6 milljarð til að losna frá Íbúðalánasjóði

Þúsundir Íslendinga völdu að greiða há uppgreiðslugjöld til að flytja húsnæðisfjármögnun sína frá Íbúðalánasjóði á árunum 2016 og 2017. Rekstur sjóðsins gæti ekki staðið undir því að fella niður uppgreiðslugjöld.

9. mars 2018

Konráð S. Guðjónsson

Er val að eiga eða leigja íbúð?

4. mars 2018

Viðar Freyr Guðmundsson

12 sveitarfélög sem hafa vaxið hraðar en Reykjavík

27. febrúar 2018

Guðmundur Guðmundsson

Látið landlordana í friði

17. febrúar 2018

Sylgja Dögg Sigurjónsdóttir

Grætur húsið þitt?

17. febrúar 2018

Þörf á að byggja um 2.200 íbúðir á ári til að mæta eftirspurn

Íbúðalánasjóður vinnur að gerð líkans til að meta undirliggjandi þörf fyrir nýjar íbúðir. Fyrstu niðurstöður benda til þess að mikil mannfjölgun leiði til þess að skortur á nýjum íbúðum hafi verið vanmetinn.

20. janúar 2018

Telja að afnám stimpilgjalda muni ekki auðvelda fólki að koma þaki yfir höfuðið

Bæði Íbúðalánasjóður og Samtök atvinnulífsins eru þeirrar skoðunar að afnám stimpilgjalda muni leiða til frekari verðhækkunar á húsnæði. Því muni afnám þess ekki auðvelda fleira fólki að eignast íbúð.

18. janúar 2018

Fólki af erlendum uppruna fjölgar mikið á Akureyri

Fólki með erlent ríkisfang á Akureyri fjölgaði um 23 prósent frá þriðja ársfjórðungi 2016 til þriðja ársfjórðungs 2017 eða úr 600 í 740 manns.

17. janúar 2018

Guðmundur Guðmundsson

Er það ekki heimska?

14. janúar 2018

Lífeyrissjóðir lánuðu meira til íbúðarkaupa í fyrra en bankar

Lífeyrissjóðir lánuðu tæplega 50 prósent meira til íbúðarkaupa á fyrstu ellefu mánuðum ársins 2017 en þeir gerðu allt árið 2016. Útlán þeirra voru hærri en útlán banka til heimila vegna íbúðarkaupa.

10. janúar 2018

Ríkið fær heimild til að láta borgina hafa ríkislóðir

Viljayfirlýsing var undirrituð af ríki og borg í fyrrasumar um að borgin myndi fá að kaupa ríkislóðir innan marka sinna til að hægt væri að byggja um tvö þúsund íbúðir á þeim. Í fjáraukalögum fær ríkið heimild til að ganga frá samningi þess efnis.

7. janúar 2018

Þetta gerðist árið 2017: Áframhaldandi neyðarástand á húsnæðismarkaði

Þrátt fyrir fordæmalaust efnahagslegt góðæri glímir stór hópur Íslendinga við þá stöðu að geta ekki komið viðunandi þaki yfir höfuð sér. Fólk býr á tjaldsvæðum, hjá vinum eða ættingjum eða er nauðugt þátttakendur á leigumarkaði.

31. desember 2017

Þétting byggðar þrýstir upp húsnæðisverði

Mikil uppbygging miðsvæðis í Reykjavík og á þéttingarreitum þrýstir upp fasteignaverðinu.

23. desember 2017

Benedikt Sigurðarson

Afköst í byggingariðnaði

21. desember 2017

Vilja að ríkið byggi fimm þúsund leiguíbúðir

Þingflokkur Samfylkingarinnar hefur lagt fram tillögu sem felur í sér að ríkisstjórnin byggi að minnsta kosti fimm þúsund íbúðir eins fljótt og auðið er. Tryggja þurfi að íbúðirnar nýtist þeim sem lakast standa á húsnæðismarkaði.

19. desember 2017